NA SPRZEDAŻ

nowy lokal o pow. 74,29 m2
blisko centrum Giżycka

Lokal znajduje się w nowo wybudowanym budynku, w którym standard wykonania i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to jedna z bardziej interesujących ofert na rynku pierwotnym w Giżycku.

Posiadanie lokalu usługowego w tym budynku to nie tylko prestiż, ale przede wszystkim doskonała inwestycja dająca gwarancję sukcesu w przypadku wynajmu, czy działalności handlowej lub usługowej.

Okolica charakteryzuje się dużym współczynnikiem lokali mieszkalnych a jednocześnie małą podażą lokali usługowych czy handlowych.

Budynek w nowoczesnej architekturze z 49 mieszkaniami i 1 lokalem usługowym na 6 kondygnacjach nadziemnych (parter + 5 pięter) oraz z 35 miejscami postojowymi w garażu podziemnym.

Opis

Lokal usługowy o powierzchni 74.29 m2,
Lokal usytuowany jest na parterze budynku wielomieszkaniowego,
Do lokalu prowadzi niezależne wejście od strony ulicy,
Wejście bez żadnych barier czy schodów,
Rok budowy: 2021,
Rynek pierwotny
Wysokość pomieszczeń: ponad 3,5 metra,
Lokal jednokondygnacyjny,
Ogrzewanie: centralne,
Okna: PCV trzyszybowe,
Oddzielna wentylacja w lokalu usługowym,
Ocieplenie: styropian grafitowy 18 cm.

Budynek został wybudowany z ceramiki poryzowanej Porotherm (wysokie współczynniki dźwiękoszczelności). Idealnie nadaje się na działalność typu: biuro, sklep, gabinet lekarski itp.