UWAGA NOWA CENA !

NA SPRZEDAŻ

Atrakcyjny 

lokal użytkowy o pow. 84,2m2 

w centrum miasta

(możliwość nabycia osobno każdego z dwóch niezależnych lokali o pow. po ok. 42m2 każdy)



Opis:

  • Lokal użytkowy o powierzchni ok. 84,2m2; 
  • Lokal usytuowany jest przy ul. Konarskiego w Giżycku na parterze;
  • Lokal w kształcie litery U, posiada 3 niezależne wejścia (główne od ulicy, oraz 2 z drugiej strony budynku);
  • Rok budowy: 1993; 
  • Technologia wykonania budynku: gaz-beton;

Istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwa niezależne lokale. 



Informacje ogólne:

  • Lokal niemieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 84,2m2 (składa się z pomieszczeń o pow. użytk. 77,80m2 wraz z przynależną piwnicą o pow. 6,40m2);
  • Lokal remontowany był w grudniu 2012r;
  • Sąsiedztwo: inne lokale użytkowe, budynki mieszkalne, hotel "Wodnik", Giżyckie Centrum Kultury;
  • Lokal idealnie nadaje się na działalność typu: biuro, sklep, gabinet lekarski  itp;
  • W 2012 roku wykonano remont obejmujący: wykonanie otworów w wewnętrznych ścianach nośnych lokalu;
  • Wysokość lokalu: 3,05m;
  • Podłoga: tarakota (ok 3/4 pow. lokalu), panele (panele ok 1/4 pow. lokalu);
  • Oświetlenie: lampy jarzeniowe;
  • Ogrzewanie: centralne miejskie; 
  • Toaleta: WC, umywalka;
  • Okratowane drzwi zewnętrzne z tylu lokalu;
  • Okna: PCV od strony użytkowej lokalu;




Media w lokalu:

  • Prąd: tak; 
  • Woda zimna: tak; 
  • Woda ciepła: tak (WC);
  • Kanalizacja miejska: tak; 
  • Ogrzewanie centralne: tak,
  • TP S.A: doprowadzona linia przy lokalu;
  • Alarm: przygotowany do podłączenia;

Cały lokal po remoncie - nie wymaga dodatkowych nakładów; 

Do lokalu przynależy piwnica o pow. 6,40m2;



Stan prawny:

  • Własność: tak; 
  • Księga Wieczysta: tak; osobna na lokal wraz z piwnicą i budynek; 
  • udział 185/1000 części w nieruchomości  wspólnej i we współużytkowaniu wieczystym do dnia 08-09-2091r działki  pod bud. o pow 214m2;

Opłaty:

  • podatek od nieruchomości płatny kwartalnie do Urzędu Miasta Giżycko (ok 318zł kwartalne);
  • opłaty eksploatacyjne: prąd, zimna/ciepła woda wg wskazania liczników;
  • wysokość czynsz uzależniony od sezonu grzewczego (między ok 280zł, a 580zł) jest możliwość uśrednienia wartości opłat; 
  • zarządca budynku: Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlanych; 

CENA: 

lokal użytkowy o pow. 84,2m2: 320.000zł

możliwość nabycia osobno każdego z dwóch niezależnych lokali o pow. po ok 42m2 każdy: 179.000zł za lokal

UWAGA NOWA CENA !

CENA: 

lokal użytkowy o pow. 84,2m2: 279.000zł

możliwość nabycia osobno każdego z dwóch niezależnych lokali o pow. po ok 42m2 każdy: 160.000zł za lokal

KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku  ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może podlegać zmianom. 


powrót do strony biura MBN