żółty kolor - teren 56 ha 

• Działka o pow. 56,03ha;
• Teren zlokalizowany w bardzo atrakcyjnym miejscu z linią brzegową jeziora Dziewiszewskiego w otoczeniu trzech dużych jezior: Dobskie, Kisajno, Dejguny i dużych kompleksów leśnych.
• Kształt działki: nieregularny.
• Ukształtowanie terenu: zróżnicowane;
• Obszar działki wykorzystywany jest rolniczo;
• Możliwość zabudowy: celem uzyskania warunków zabudowy - należy złożyć stosowny wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy w Urzędzie Gminy Giżycko;
• Działka położona w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich i w obszarze Natura 2000 Jezioro Dobskie i Ostoja Północnomazurska;
• Długość linii brzegowej jeziora: ok. 245m;
• Linia brzegowa jeziora do zagospodarowania;
• Pozostałą część jeziora otacza las państwowy;

Klasyfikacja ziemi:

• RIVa: 0,22ha;
• RIVb: 0,30ha;
• ŁV: 3,87ha;
• ŁVI: 14,15ha;
• B-B-ŁVI: tereny mieszkaniowe 0,31ha;
• PsIV: 8,84ha;
• PsV: 18,68ha;
• LsVI: 1,86ha;
• LzIV: 0,77ha;
• LzV: 3,65ha;
• N: 2,15ha;
• dr: 0,46ha;
• W: 0,77ha; 

Uzbrojenie:

• Woda: wodociąg gminny w pasie drogowym (drogi asfaltowej) przy działce;
• Kanalizacja: w pasie drogowym (drogi asfaltowej) przy działce;
• Prąd: tak, przy działce;
• Dojazd do działki drogą asfaltową;

Lokalizacja:

• Gmina Giżycko;
• Giżycko: ok 15,3km;
• Doba: ok. 2,71km;
• Okolica: bardzo spokojna i malownicza;
• Odległość do jeziora Dobskiego (szlak WJM) w linii prostej ok. 468m;
• Sąsiedztwo: lasy, jeziora, siedlisko - pensjonat, łąki, pola;
• Szlak rowerowy do Gierłoży;

Jezioro Dziewiszewo: 

• Powierzchnia: ok. 26 ha, głębokość max.: ok. 8 m.
• Jezioro położone pomiędzy Jeziorem Dobskim, Kisjano i Dejguny.
• Jezioro zarybione: m.in. szczupak, lin, karaś i węgorz. Z powodu nadbrzeżnej roślinności wędkowanie możliwe jest wyłącznie z łodzi, którymi dysponuje gospodarz łowiska. 
• Jezioro położone jest w malowniczym i ustronnym miejscu, ok. 15 km od Giżycka. 

Stan prawny:

• Pełna własność;
• Założona Księga Wieczysta;

dojście do jeziora od strony drogi asfaltowej

dojazd asfaltowy - sąsiedztwo

---

Atrakcje okolicy:

• WYSPA GILMA - jez. Dobskie, 
• WYSPA KORMORANÓW - jez. Dobskie, 
• GIERŁOŻ - Wolfschanze - Kwatera Hitlera, 
• FULEDZKI RÓG - Głazowisko 
• Jezioro Dobskie: 
• Powierzchnia: 1776 ha, głębokość maksymalna 22,5m a średnia 7,8 m, 
• Jezioro typu sielawowego. 
• Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy. 

jez. Dobskie

Cena: 1.200.000zł

możliwość sprzedaży na części 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Cezary Pstrak
Numer licencji pośrednika: 2702 

KONTAKT: