NA SPRZEDAŻ

siedlisko o pow. 0,0607ha

w pobliżu jeziora Guber

gmina Ryn



  • Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej (ok. 1/3 budynku) oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczym;
  • Powierzchnia działki: 607m2;
  • Zagospodarowanie działki: drzewa iglaste i liściaste;
  • Ukształtowanie terenu: płaskie;
  • Ogrodzenie: tak;
  • Teren położony w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Krzyżany';
  • Odległość do jeziora: ok. 100m;

DOM

  • Budynek murowany z cegły, parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Wybudowany w 1912 roku, w 2010 roku odkopano i zaizolowano fundamenty, wykonano nowy wieniec oraz remont dachu, który pokryto blachą dachówko podobną, założono rynny, wymieniono okna, ściany zewnętrzne częściowo ocieplono styropianem;
  • Powierzchnia zabudowy: ok. 55m2;
  • Powierzchnia użytkowa: ok. 67m2;
  • Ilość pokoi: 3;
  • Piwnica: tak ok. 11m2, wejście z pokoju (klapa w podłodze);
    • Parter: 
  • Podłogi: posadzka betonowa;
  • Ściany: tynki cementowo - wapienne;
  • Stolarka drzwiowa: płytowa;
  • Okna: PCV;
  • Wysokość pomieszczeń: ok. 2,55m;
  • wiatrołap: ok. 4,78m2;
  • hol z aneksem kuchennym: ok. 6,30m2;
  • łazienka: ok. 3m2;
  • pokój (przechodni): ok. 17m2;
  • pokój: ok. 15m2;
    • Poddasze:
  • Wysokość pomieszczeń: ok. 2,75m;
  • Wysokość ścianki kolankowej: ok. 0,57m;
  • Jedno pomieszczenie z możliwością wyodrębnienia dwóch pokoi;
  • Powierzchnia mierzona po podłodze: ok. 54m2;

BUDYNEK GOSPODARCZY

  • Budynek murowany, parterowy bez podpiwniczenia, wolnostojący, dach dwuspadowy kryty blachą;
  • Powierzchnia zabudowy: ok. 53m2;
  • Powierzchnia użytkowa: ok. 45,54m2;

Uzbrojenie:

  • Prąd: przyłącze do budynku, zdjęty licznik, brak instalacji wewnętrznej;
  • Woda: wodociąg gminny;
  • Kanalizacja: kanalizacja gminna;
  • Ogrzewanie: brak;
  • Typ ulicy / drogi: lokalna droga gminna i niskim natężeniu ruchu;
  • Nawierzchnia drogi dojazdowej: asfalt;

Stan prawny:

  • Własność: tak;
  • Księga wieczysta: tak;

Lokalizacja:

  • we wsi;
  • Gmina Ryn; 
  • Zimą dobry dojazd, droga gminna stale odśnieżana;
  • Okolica bardzo atrakcyjna turystycznie;
  • ok. 100m od jeziora Guber;
  • ok. 800m od lasu;
  • Ryn: ok. 5km;
  • Giżycko: ok. 26km;












Najbliższa okolica oferuje:

  • Jezioro Guber (Salpik): powierzchnia jeziora wynosi 228,0 ha, głębokość maksymalna 2,1 m. Roślinność miękka porasta całe dno jeziora. Dominuje rogatek sztywny. W okresach zimowych często dochodzi do przyduch. Ryby występujące w zbiorniku: lin, karaś srebrzysty i pospolity, szczupak, leszcz, płoć, okoń. Okręg PZW w Olsztynie zarybia jezioro m. in. szczupakiem, sumem;
  • Ryn: szlak WJM, szkoła podstawowa, gimnazjum, gminny ośrodek kultury, ośrodek zdrowia, apteka, policja, Urząd Gminy, bank spółdzielczy, poczta, sklepy wielobranżowe. Odrestaurowany zamek z XIV w. z hotelem na kilkaset miejsc; Kościół rzymskokatolicki oraz ewangelicki;
  • Okolica siedliska: 
    • wycieczki rowerowe po okolicy;
    • luksusowe hotele z pełnym zapleczem: Hotel Zamek w Rynie, Hotel w Mrągowie; 
    • zimą okolica sprzyja do organizacji np. kuligu saniami; 
    • jesienią miłośników grzybobrania do obfitującego w grzyby lasu poł. nieopodal posesji;
  • miasto Giżycko oferuje w sezonie liczne koncerty i imprezy - m.in. Szanty w Giżycku - ogólnopolski konkurs piosenki żeglarskiej, ponadto Twierdza Boyen, koncerty organowe, most obrotowy; 
    • a ponadto: 
  • OWCZARNIA - Muzeum Ziemi Mazurskiej;
  • ŚWIĘTA LIPKA - Sanktuarium;
  • KĘTRZYN - Zamek Krzyżacki;
  • GIERŁOŻ - Wolfschanze - Kwatera Hitlera
  • PUSZCZA BORECKA Z OSTOJĄ ŻUBRÓW
    • oraz inne http://atrakcje.mazury.info.pl 

CENA: 70.000zł


KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN