NA SPRZEDAŻ

Grunty rolne skł. się z 4 działek 

o łącznej pow. 32,52ha

GMINA BUDRY / powiat Węgorzewo


TYP NIERUCHOMOŚCI: 

  • nieruchomość rolna niezabudowana; 

POWIERZCHNIE DZIAŁEK / KLASYFIKACJA GLEB: 

  • działka nr 1. o pow. 6,29ha;
    • RIVb - 4,38ha;
    • RV - 1,91ha;
  • działka nr 2. o pow. 5,18ha;
    • Ps VI - 0,47ha;
    • R V - 2,43ha;
    • R VI - 2,28ha; 
  • działa nr 3. o pow. 7,82ha;
    • Lz RVI - 0,35ha;
    • IV - 0,73ha;
    • RV - 1,40ha;
    • RVI - 5,34ha;
  • działka nr 4. o pow. 13,23ha;
    • RIVa - 0,75ha;
    • RIVb - 8,83ha;
    • RV - 2,99ha;
    • Rów - 0,66ha;

WARUNKI TOPOGRAFICZNE I GEOTECHNICZNE: 

Kształty działek:

  • działka nr 1: kształt zbliżony do litery "L";
  • działka nr 2: kształt zbliżony do trapezu prostokątnego;
  • działka nr 3: kształt nieregularny - zbliżony do trapezu prostokątnego;
  • działka nr 4: kształt nieregularny w znacznej części warunkowany przez bieg rzeki "Gołdapa";

Ukształtowanie powierzchni:

  • działka nr 1: teren płaski;
  • działka nr 2: teren pofałdowany, z wyniesieniem i obniżeniami;
  • działka nr 3: teren pofałdowany, z wyniesieniem i obniżeniami;
  • działka nr 4: teren stosunkowo płaski z lekkim naturalnym fałdowaniem;

Zadrzewienie/zakrzaczenie:

  • działka nr 1: brak;
  • działka nr 2: zorganizowane nasadzenia drzewek;
  • działka nr 3: częściowe, zlokalizowane w narożniku działki oraz w jej centralnej części (zadrzewienie wieloletnie)
  • działka nr 4: brak;

Ogrodzenie działek:

  • działka nr 1: teren ogrodzony;
  • działka nr 2: teren częściowo ogrodzony;
  • działka nr 3: teren częściowo ogrodzony;
  • działka nr 4: teren nieogrodzony;

Dojazd do działek:

  • drogi gminne;

Sąsiedztwo:

  • okolice stanowią głównie tereny rolnicze, z pojedynczymi siedliskami, łąki, nieduże kompleksy leśne;
  • odległość do najbliższego lasu: jedna z działek w bezpośrednim sąsiedztwie;
















MEDIA: 

  • Prąd: przez działki 2 i 3 przechodzi linia energetyczna;
  • Wodociąg: brak (bezpośrednio na działkach);
  • Kanalizacja gminna: brak; 

LOKALIZACJA: 

  • Gmina Budry;
  • Budry: ok. 3km;
  • Węgorzewo: ok. 15km;
  • Giżycko: ok. 30km;

STAN PRAWNY:

  • Własność: tak;
  • Założona Księga Wieczysta: tak;
  • Podatek rolny; 

ATRAKCJE OKOLICY:

  • Miłośnicy przyrody znajdą w okolicy doskonałe miejsca do polowania z obiektywem (rezerwaty przyrody);
  • Przez gminę przepływają rzeki: Węgorapa i Gołdapka, które są nie tylko szlakami kajakowymi, ale również ostoją bobrów. Wśród malowniczych łąk i mało znanych ostępów leśnych biegną szlaki rowerowe i piesze. Rozlewiska Węgorapy oraz Gołdapy sprzyjają uprawianiu wędkarstwa;
  • Dzięki naturalności i czystości środowiska gniazduje tu ponad 90 par bocianów, orliki, bociany czarne. Jest to jedno z największych w Europie siedlisk bocianów; 
  • Piramida w Rapie; 
  • Najwyższe w Polsce wiadukty (42 m) w Stańczykach; 
  • Nie zniszczone przez wojnę bunkry polowej kwatery Naczelnego Dowództwa Wehrmachtu "Anna" w Mamerkach;
CENA: 845.552,00zł /tj. 2,60zł za 1m2/
(słownie: osiemset czterdzieści pięć tysięcy pięćset pięćdziesiąt dwa złote)

KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp. z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od ponad 10 lat ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom. 


powrót do strony biura MBN