MBN


NA SPRZEDAŻ

teren o pow. 0,8242ha

z linią brzegową jeziora

oraz z możliwością zabudowy

gmina Mrągowo

KOSEWO

Nieruchomość zlokalizowana w jednym z najpiękniejszych regionów Polski.
Okolica bardzo malownicza i pagórkowata.
Nieruchomość idealnie nadaje się pod agroturystykę.

  • Teren o łącznej powierzchni 8242m2;
  • Nieruchomość składa się z czterech działek geodezyjnych (trzech połączonych i przylegających do siebie oraz działki z linią brzegową jeziora położonej po przeciwnej stronie drogi gruntowej);
  • Linia brzegowa jeziora Kuc (powierzchnia jeziora ok 102ha);
  • Długość linii brzegowej: ok. 220m;
  • Ukształtowanie: teren przy jeziorze płaski, teren pod zabudowę na lekkim wzniesieniu;
  • Teren nie ogrodzony;
  • Zadrzewienie / zalesienie działki: tak, na części zasadzono drzewa iglaste;
KOSEWO
KOSEWO
KOSEWO

Możliwość zabudowy: tak - wydana decyzja zatwierdzająca projekt i udzielająca pozwolenia na budowę:

  • Odległość projektowanego budynku mieszkalnego od jeziora: ok. 50m;
  • Nieruchomość graniczy z działką zabudowaną (odległość do budynków ok. 20m);
  • Sąsiedztwo: jeziora, las, pola i łąki;
  • Nieruchomość położona na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Otuliny Mazurskiego Parku Krajobrazowego – Zachód;

Uzbrojenie:

  • Prąd: tak, na działce;
  • Wodociąg: tak, przyłącze na działce;
  • Kanalizacja: tak, przyłącze na działce;
  • Do najbliższych zabudowań ok 20m;
  • Dojazd: utwardzony, gminny, ok. 500m do drogi asfaltowej;

Stan prawny:

  • Własność: tak;
  • Księga wieczysta: tak;
  • Wydana decyzja zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę;
KOSEWO
KOSEWO

Lokalizacja:

  • gmina Mrągowo;
  • powiat mrągowski;
  • województwo warmińsko-mazurskie;
  • odległość do Mrągowa ok. 9km;
  • odległość do Olsztyna ok. 70km;
  • odległość do Giżycka ok. 50km;
  • odległość do Warszawy ok. 220km;
KOSEWO
KOSEWO
KOSEWO

Teren z linią brzegową jeziora Kuc:

  • Jest to bezodpływowy zbiornik o urozmaiconej i rozwiniętej linii brzegowej, z czterema małymi wyspami.
  • Obrzeża są pagórkowate, miejscami wysokie i strome. Jezioro średnio zarośnięte.
  • Powierzchnia jeziora 102.00ha; maksymalna głębokość 28.0m; średnia głębokość  8.0m; maksymalna długość 1400.0m; maksymalna szerokość 1150.0m; długość linii brzegowej 6800.0m;

W okolicy jezioro Probarskie:

  • Zbiornik o rozwiniętej i urozmaiconej linii brzegowej, mulistym dnie o bogatej konfiguracji, z wieloma głęboczkami.
  • Ławica piaszczysta, miejscami bardzo łagodnie, miejscami stromo. 
  • Powierzchnia jeziora 206.90ha; maksymalna głębokość 31.0m; średnia głębokość 9.2m
  • Maksymalna długość 2400.0m; maksymalna szerokość 1400.0m; długość linii brzegowej 9470.0m;
  • Ryby występujące w jeziorze: okoń, płoć, sielawa, szczupak, węgorz;

Atrakcje okolicy:

  • Zełwągi (ok. 7km): Złote tablice Mormonów;
  • Kosewo Górne (ok. 2km): ferma jeleniowatych. Program zwiedzania fermy jeleniowatych Stacji Badawczej IP PAN w Kosewie Górnym obejmuje godzinny spacer wraz z przewodnikiem wśród stad jeleni szlachetnych, jeleni sika, danieli i muflonów;
  • Mrągowo (ok. 5,5km): a w nim min. miasteczko westernowe "Mrongoville";
  • Mikołajki - letni kurort na Mazurach;

Cena: 495.000zł

(słownie: czterysta dziewięćdziesiąt pięć tysięcy)


KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp. z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku !
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN