Oferta obejmuje 12 działek o powierzchni ponad 3000 m2 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej. Kształt i większość działek pozwala na ewentualny podział wtórny i uzyskanie z jednej działki dwóch.

Działki są położone w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich, w miejscu cichym i spokojnym, sprzyjającym wypoczynkowi, w otoczeniu łąk i pół oraz jeziora. W sąsiedztwie siedliska i gospodarstwa agroturystyczne.

• Kształt działek: regularny,
• Ukształtowanie: urozmaicone, teren malowniczy, lekko pofałdowany,
• Zadrzewienie: pas drzew na działkach bliżej jeziora, pozostałe niezadrzewione.

Powierzchnie działek

• Działka nr 239/7 - powierzchnia 3075 m2
• Działka nr 239/8 - powierzchnia 3271 m2 - Sprzedane
  
• Działka nr 239/9 - powierzchnia 3556 m2 - Sprzedane
• Działka nr 239/10 - powierzchnia 4462 m2
• Działka nr 239/11 - powierzchnia 3168 m2
• Działka nr 239/12 - powierzchnia 3257 m2
• Działka nr 239/14 - powierzchnia 3011 m2 - Rezerwacja
  
• Działka nr 239/15 - powierzchnia 3206 m2
• Działka nr 239/16 - powierzchnia 3052 m2 - Sprzedane
• Działka nr 239/17 - powierzchnia 3075 m2 - Rezerwacja
  
• Działka nr 239/18 - powierzchnia 3242 m2 - Rezerwacja
  
• Działka nr 239/19 - powierzchnia 3038 m2 - Rezerwacja
  
• oraz działka stanowiące drogę wewnętrzną o nr geod. 239/13 o pow. 2585 m2.

Uzbrojenie

• Woda: wodociąg gminny w pasie drogowym przy kompleksie,
• Prąd: w fazie projektu w pasie drogowym drogi przy kompleksie,
• Kanalizacja: brak,
• Dojazd: droga szutrowa utwardzona.

W celu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy należy wystąpić do Urzędu Miasta i Gminy Węgorzewo ze stosownym wnioskiem.

Lokalizacja

• Gmina Węgorzewo,
• na uboczu wsi Węgielsztyn,
• nieco w odosobnieniu, w sąsiedztwie jeziora Rydzówka,
• wśród pól i łąk, które jest miejscem stosunkowo mało uczęszczanym w zakresie ruchu pojazdów,

• do Giżycka ok. 35 km,
• do Węgorzewa ok. 10 km,
• do Warszawy ok. 280 km.

Najbliższe zabudowania styczne do jednej z działek tj. dz. o nr geod. 239/12. Oodległość do jeziora Rydzówka ok. 170 m w linii prostej od działek w pierwszej linii od jeziora. Odległość do lasu: około 2,5 km.

Okolica

Spokojny, urokliwy zakątek Mazur, i to tylko 10 minut jazdy od Węgorzewa. Piękny mazurski krajobraz, czyste jezioro i kompleks leśny, świetny do rekreacji i zdrowia. Miejsce, gdzie można spokojnie odpocząć, nabrać sił i energii. Jezioro Rydzówka, nad którym leży kompleks działek jest połączone ze Szlakiem WJM Kanałem Mazurskim, jednak obecnie nie ma możliwości wpłynięcia na nie.

Stan prawny

• Własność: TAK,
• Księga Wieczysta: TAK.