UWAGA NOWA CENA !

NA SPRZEDAŻ

działka budowlana o pow. 3119 m2

z linią brzegową jez. Juksty

gmina Mrągowo

Unikatowa lokalizacja w jednym z najpiękniejszych zakątków Mazur !!!

JUKSTY
JUKSTY
juksty
juksty
kuksty

Opis:

  • Powierzchnia: 3119m2;
  • kształt działki: zbliżony do prostokąta;
  • długość działki: ok 140m / szerokość działki: ok 22m;
  • długość linii brzegowej: ok. 24m;
  • ukształtowanie terenu: teren pagórkowaty o łagodnym nachyleniu w kierunku jeziora;
  • zadrzewienie, zakrzaczenie: nieliczne zadrzewienie wzdłuż linii brzegowej;
  • sąsiedztwo: jezioro, kompleks działek budowlanych, łąki i pastwiska, las;
  • najbliższe zabudowania: ok. 240m;
  • dojazd: zjazd na działkę z drogi wewnętrznej o nawierzchni gruntowej o długości ok. 253m;
  • teren położony w obszarze ochrony krajobrazu Jezior Legińsko-Mrągowskich. Obszar ten może się poszczycić terenami o wysokich walorach krajobrazowych i przyrodniczych, z licznie występującymi jeziorami. Największymi jeziorami są: Legińskie, Juksty, Salęt, Juno, Gielądzkie, Kiersztanowskie, Dejnowo. Oprócz jezior oraz sieci drobnych rzeczek, strumieni i rowów na terenie Obszaru występują liczne kompleksy leśne z bogatą fauną i florą;
  • teren położony w specjalnym obszarze ochrony Natura 2000 o nazwie Mazurska Ostoja Żółwia Baranowo;

teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXII/236/2001 z dnia 24.05.2001r;

Ustalenia MPZP:

Ustala się teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej rozproszonej, oznaczony na rysunku planu symbolem: ME o następujących ustaleniach:
1) na terenach zabudowy rozproszonej przewiduje się realizację pojedynczych obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
2) minimalna powierzchnia działki 3.000 m2,
3) w obrębie działki min 70 % terenów musi pozostać ekologicznie czynnych,
4) dopuszcza się maksymalnie 2 kondygnacje,
5) dachy dwu lub wielopołaciowe o kącie nachylenia 30 – 45° i pokryciu dachówką ceramiczną lub materiałem o podobnych walorach estetycznych. Dopuszcza się krycie strzechą lub gontem,
6) poziom posadowienia parteru max 0,5m w stosunku do projektowanego poziomu terenu w najwyższym jego punkcie w obwodzie budynku,

Media:

  • działka zlokalizowana jest na osiedlu „Osada Juksty” i w ramach współdziałania planuje się ogrodzenie całego osiedla, budowę pomostu, oraz rozbudowę mediów;
  • prąd: tak, w pasie drogowym drogi powiatowej a dodatkowo przez teren osiedla przechodzi linia niskiego napięcia - planowana budowa sieci wewnątrz osiedla w roku 2019-2020;
  • woda: wodociąg, w pasie drogowym drogi powiatowej – planowana rozbudowa sieci wewnątrz osiedla w roku 2019 (droga powiatowa przylega do działek „osiedla”);
  • kanalizacja: tak, w pasie drogowym drogi powiatowej – planowana rozbudowa sieci wewnątrz osiedla w roku 2019 (droga powiatowa przylega do działek „osiedla”);
  • dojazd: asfalt, następnie droga utwardzona powiatowa ok. 2000m, droga wewnętrzna ok. 180m;

Stan prawny:

  • księga wieczysta: tak;
  • własność: tak;
  • działka objęta MPZP;

Lokalizacja:

  • Gmina Mrągowo;
  • Odległość od Mrągowa: ok. 10km;
  • Odległość od Mikołajek: ok. 15km;
  • Odległość od Giżycka: ok 53km;
  • Odległość od Rynu: ok. 20km;
  • Odległość od Warszawy: 200km;
juksty
kliknij na mapę aby powiększyć

Atrakcje okolicy:

  • Jezioro Juksty: powierzchnia jeziora 318.80ha, maksymalna głębokość 38.6m,  średnia głębokość 8.0m, maksymalna długość 6250.0m, maksymalna szerokość 1050.0m, długość linii brzegowej 20050.0, ryby występujące w jeziorze: leszcz lin okoń płoć węgorz;
  • Poręby (ok. 6km): ogólnodostępny tor do kolarstwa górskiego;
  • Mrągowo (ok. 9km): miasteczko westernowe, amfiteatr, quady, tor kartingowy, paintball, tor quadowy dla dzieci, Off Road, mini park linowy Tyrolka;
  • Kosewo Górne (ok. 5km): farma jeleniowatych, safari;
  • Półwysep Czterech Wiatrów (ok. 8km): stacja narciarska - 5 tras narciarskich, 3 wyciągi;
  • Las o powierzchni prawie 70 ha;

CENA: 382.078,00zł

UWAGA NOWA CENA !

NOWA CENA: 325.000,00zł



KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp. z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku !
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN