NA SPRZEDAŻ

Działka budowlana o pow. 2500m2

zaledwie 230m od jeziora Dejguny

gmina Giżycko


Bogacko
Bogacko
Bogacko
Bogacko
Bogacko
Bogacko
BOGACKO
Bogacko

Opis:

  • Kształt działki: zbliżony do prostokąta:
  • Wymiary:
    • szerokość ok. 61 m;
    • długość ok. 36 m do 44 m;
  • Ukształtowanie terenu: działka zlokalizowana na wzniesieniu dzięki czemu z wybudowanego budynku będzie rozpościerał się widok na jezioro;
  • Zaledwie 230m od działki znajduje się zorganizowana plaża gminna umożliwiająca bezpieczne korzystanie z jeziora;
  • Zadrzewienie/zakrzaczenie: na działce znajdują się drzewa i krzewy;
  • Działka jest ogrodzona siatką z metalową bramą wjazdową;
  • Opis użytku w ewidencji gruntów: RIVb;
  • Okolica bardzo spokojna i malownicza, jezioro największe w okolicy, nie przyłączone do Szlaku WJM ale połączone ciekiem wodnym (zobacz info);
  • Najbliższe zabudowania: w sąsiedztwie;
  • Dojazd do działki drogą gminną utwardzoną;
BOGACKO

Na działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy:

(fragment decyzji poniżej)

1. Rodzaj inwestycji:
  • Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego – na działce ….. położonej w obrębie geodezyjnym Bogacko,
2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, a w szczególności w zakresie:
  • a) warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
    • Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
  • (...)
Ustalenia dotyczące:
  • 1) Nieprzekraczalna linii zabudowy:
    • ustala się min. 10m od linii rozgraniczający drogę gminną...
  • 2) Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu:
    • współczynnik zabudowy terenu – do 10%,
  • 3) Gabarytów i wysokości projektowanej zabudowy:
    • budynek mieszkalny jednorodzinny – parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym o wymiarach zewnętrznych do: 14m x 14m, o wysokości – do 9 m, dach dwuspadowy lub wielopołaciowy, kryty dachówką lub balcho-dachówką, pokrycie dachu w kolorze ceglasto-czerwonym, kąty nachylenia połaci dachowych 30-45st.
    • (...)
  • d) obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej
    • Zaopatrzenie w wodę – z wodociągu komunalnego na warunkach zarządcy sieci,,
    • Zaopatrzenie w energię elektryczną – na warunkach PGE Dystrybucja Sp. z o.o. Zakład sieci Ełk,
    • Sposób ogrzewania – kotłownia lokalna na paliwo przyjazne środowisku;
    • Odprowadzenie wód opadowych – powierzchniowe w obrębie własnej działki;
    • Odprowadzenie ścieków bytowych – do kanalizacji zbiorczej, na warunkach zarządcy sieci,
    • Wywóz i gromadzenie nieczystości stałych – zgodnie z przepisami...
    • Dostęp do drogi publicznej – istniejącym zjazdem na drogę gminną;
  • (...)

Stan prawny:

  • Własność: tak;
  • Księga Wieczysta: tak;

Uzbrojenie:

  • Wodociąg/kanalizacja: w pasie drogowym przy działce;
  • Linia energetyczna: w sąsiedztwie;
  • Gaz: brak;
  • Dojazd: droga gminna;

Lokalizacja:

  • Bogacko;
  • Gmina Giżycko;
  • Giżycko: ok. 10km;
  • Kętrzyn: ok. 25km;
  • Odległość do lasu w linii prostej ok.300m;
  • ok.3km - sklep spożywczo-przemysłowy; 
  • ok 4km - karczma ze smacznymi posiłkami;
  • ok.12km do Giżycka, 15 km do Kętrzyna (w miastach i okolicy wiele atrakcji, rozrywki, zabytków;
  • W najbliższej okolicy warto zwiedzić zabytki II Wojny Światowej - m.in. Wilczy Szaniec - była kwatera Hitlera, kwaterę OKH w Mamerkach, kwaterę Himmlera w Pozezdrzu;
  • W Giżycku (ok.10km) w sezonie czekają na Państwa liczne koncerty i imprezy plenerowe, jest także nowoczesny basen kryty z sauną i jakuzzi oraz port z którego kursują statki wycieczkowe po szlaku Wielkich Jezior. Do atrakcji pobliskiego Giżycka należą niewątpliwie Most obrotowy na kanale Łuczańskim, Twierdza Boyen oraz koncerty organowe dla miłośników muzyki klasycznej, a także las miejski ze ścieżką edukacyjną;
  • Zobacz inne atrakcje Mazur;

CENA: 120.000zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy zł)


KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp. z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku !
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN