UWAGA NOWA CENA !


NA SPRZEDAŻ

działka 1,73ha 

z linią brzegową jeziora Byczek

Wyszowate, gm. Miłki

na działce skrzynka energetyczna




  • Bardzo ładna działka, zlokalizowana na uboczu wsi z pięknym widokiem na jezioro i okolicę. Teren bardzo malowniczy i pagórkowaty;
  • Powierzchnia działki 1,73ha;
  • Nieruchomość niezabudowana rolna;
  • Teren w uprawie rolnej;
  • Działka z linią brzegową jeziora Byczek;
  • Długość linii brzegowej jeziora: ok. 44,73m;
  • Linia brzegowa jeziora: płaska, mała ilość trzcin, pozostałości po pomoście;
  • Kształt działki: zbliżony do prostokąta;
  • Wymiary ok. 44m x ok 388m;
  • Ukształtowanie terenu: pagórkowate;
  • Sąsiedztwo: jezioro, łąki, pola, gospodarstwo rolne;
  • Sąsiednia działka zalesiona iglastymi drzewami;
  • Najbliższe zabudowania: siedlisko w odległości ok 277m w linii prostej;

Na działkę wydano warunki zabudowy przeznaczając teren pod budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego z garażem.

Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: mieszkaniowa jednorodzinna.
  • Gabaryty i wysokość projektowanej zabudowy:
    • planowany budynek mieszkalny z garażem: parterowy z poddaszem użytkowym, wysokość do kalenicy do 9m, wymiary max 16m x 11m, wysokość do okapu lub gzymsu do 3,5m;
    • kształt dachu zasadniczej bryły budynku mieszkalnego: dwuspadowy, kąt nachylenia połaci dachu od 38 do 45 stopni;
    • pokrycie dachu budynku mieszkalnego:dachówką ceramiczną w kolorze ceglastoczerwonym;
  • Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej:
    • zaopatrzenie w wodę: studnia o głębokości do 30m, wiercona lub kopana, docelowo z sieci wodociągowej na warunkach zarządcy sieci;
    • zaopatrzenie w energię elektryczną: na warunkach PGE Dystrybucja S.A. Oddział Białystok;
    • sposób ogrzewania: źródło własne;
    • odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowe do gruntu w obrębie własnej działki;
    • odprowadzenie ścieków bytowych: do zbiornika na nieczystości ciekłe o pojemności do 10m3 lub przydomowej oczyszczalni ścieków;
    • wywóz i gromadzenie nieczystości stałych: zgodnie z obowiązującymi zasadami,
    • projektowany zjazd do drogi gminnej;

Klasa użytków: 
  • RIVb: 0,44ha;
  • RVI: 0,46ha;
  • PsIV: 0,05ha
  • PsV: 0,78ha;

Uzbrojenie:
  • Prąd: doprowadzony do działki, skrzynka z prądem;
  • Wodociąg: przy działce, w pasie drogowym;
  • Kanalizacja: brak, przewidziane szambo lub oczyszczalnia ekologiczna;
  • Droga: gruntowa gminna, ok 660m do drogi asfaltowej;

Stan prawny:
  • Pełna własność: tak;
  • Księga wieczysta: tak;

Lokalizacja:
  • gmina Miłki;
  • Miłki: 3,4 km;
  • Giżycko: 16,6 km;
  • Działka z linią brzegową jeziora Byczek;
  • Działka zlokalizowana na uboczu wsi z pięknym widokiem na okolicę;
  • We wsi znajduje się również jezioro Ublik z plażą gminną: ok 1000m od działki;
  • Najbliższe zabudowania: ok. 277m siedlisko;

Jezioro Byczek: zbiornik wodny w otoczeniu pól i łąk. 
  • Powierzchnia jeziora 14,70ha; Maksymalna głębokość/ średni głębokość: 9,1m/ 3,7m; Ryby występujące w jeziorze: karaś, płoć, szczupak, tołpyga;

Okolica bardzo atrakcyjna turystycznie; 
  • W okolicy liczne pensjonaty:
  • "Kasia" - ok. 2km, "Teresa" - ok. 10km, "Sielanka" - ok. 10km; 
  • W okolicy liczne jeziora: między innymi jezioro Ublik mały, Ublik Wielki, Buwełno, Wojnowo; 
  • Rydzewo: 
    • miejscowość letniskowa, położona na zachód od Miłek, nad Jeziorem Bocznym, które łączy się tu z Niegocinem. Wieś powstała w 1552 r. Najciekawszym zabytkiem we wsi jest po ewangelicki kościół św. Andrzeja Boboli, wybudowany w latach 1579 - 91. Kościół w stylu baroku, wzniesiony został z kamieni polnych. Wewnątrz interesujące stalle rzeźbione z XVII wieku, ołtarz z 1600 r., ambona z 1630 r. Najcenniejszym zabytkiem świątyni są drewniane, XVI- wieczne drzwi do zakrystii oraz starsze drzwi do kruchty, pokryte łacińskimi cytatami z Biblii. We wsi zachowały się także starsze budynki z ryglowymi szczytami, wystawkami w dachu, ozdobnymi balkonami i płycinami w tynku. W Rydzewie znajduje się poczta, apteka, ośrodek zdrowia, sklepy i bary. Znajduje się również druga wypożyczalnia sprzętu pływającego i szkółka windsurfingu. 
  • Bogaczewo: możliwość odpłatnego korzystania z jazdy konnej. 
  • W najbliższej okolicy warto zwiedzić kwaterę zabytki II Wojny Światowej - m.in. kwaterę OKH w Mamerkach, Wilczy Szaniec - była kwatera Hitlera, kwaterę Himmlera w Pozezdrzu. 
  • W Giżycku w sezonie czekają na Państwa liczne koncerty i imprezy plenerowe, jest także nowoczesny basen kryty z sauną i jakuzzi oraz port z którego kursują statki wycieczkowe po szlaku Wielkich Jezior. Do atrakcji pobliskiego Giżycka należą niewątpliwie Most obrotowy na kanale Łuczańskim, Twierdza Boyen oraz koncerty organowe dla miłośników muzyki klasycznej, a także las miejski ze ścieżką edukacyjną. 
  • Mikołajki: 
    • to znany mazurski kurort i Wioska Żeglarska - tutaj odbywają się liczne imprezy żeglarskie oraz znajduje się jeden z najnowocześniejszych hoteli w Polsce z tropikaną i ogrodem zimowym
  • oraz inne http://atrakcje.mazury.info.pl

Cena: 159.000zł

UWAGA NOWA CENA !

NOWA CENA: 145.000zł




KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp. z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku !
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN