
Opis:
- W skład
nieruchomości wchodzi (8) 6 działek budowlanych;
-
Ukształtowanie terenu zróżnicowane;
- Kształt
działek regularny zbliżony do prostokąta za
wyjątkiem jednej;
- Nieliczne
zadrzewienia i zakrzaczenia;
- Teren
utrzymany w wysokiej kulturze;
-
Ogrodzenie: brak;
Na
teren wydano decyzję o warunkach zabudowy
(na każdą
z działek osobno)
Fragment
decyzji:
funkcja
zabudowy i zagospodarowania terenu:
- budowa
domu mieszkalnego jednorodzinnego i budynku
gospodarczego
- ustalenia
dotyczące nieprzekraczalnej linii zabudowy:
- 15m od
zewnętrznej krawędzi jezdni drogi gminnej zgodnie z
przepisami ustawy, lokalizacja budynków w stosunku
do granic działek sąsiednich na warunkach
określonych w ustawie.
-
wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do
powierzchni działek, w tym udziału powierzchni
biologicznie czynnej:
-
powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni - do
15%.
-
powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do
powierzchni w/w terenu - około 85%.
-
ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:
-
projektowany budynek mieszkalny - parterowy z
poddaszem użytkowym, wysokość od poziomu terenu do
kalenicy do 10m, wymiary do 15m x 10m powierzchnia
zabudowy do 150m2 z tolerancją do 20%.
-
projektowany budynek gospodarczy - parterowy,
wysokość od poziomu terenu do kalenicy do 9m,
wymiary do 20m x 10m powierzchnia zabudowy do 200m2
z tolerancją do 20%.
-
dopuszcza się wykonanie ogrodzeń pod warunkiem:
-
zachowania ogrodzeń ażurowych,
-
zachowania jednakowej formy i wyglądu nawiązującego
do architektury i materiałów wykończeniowych
projektowanej zabudowy,
- zakazuje
się ogrodzeń pełnych i betonowych,
- geometrii
dachu/układ połaci dachowych, wysokość kalenicy, kąt
nachylenia:
- kształt
dachu zasadniczej bryły budynku mieszkalnego -
dwuspadowy, równopołaciowy, kąty nachylenia
połaci dachu w granicach 35-45 stopni,
- kształt
dachu zasadniczej bryły budynku gospodarczego -
dwuspadowy, równopołaciowy, kąty nachylenia połaci
dachu w granicach 30-45 stopni,
- pokrycie
dachowe w/w budynków - dachówką ceramiczną lub
materiałem dachówko podobnym w odcieniu
czerwieni...(...)

Sąsiedztwo:
- Łąki i
pola uprawne;
- Spokojna
okolica;
- W
niedalekiej okolicy zabudowania siedliskowe;
Uzbrojenie
terenu:
- W
odległości ok. 200m linia energetyczna zasilająca
gospodarstwo;
- W pasie
drogowym wzdłuż działek przebiega wodociąg gminny;
- Dojazd:
droga gminna, utwardzona;
- Odległość
od najbliższych zabudowań: ok. 300m;
Lokalizacja:
- działki
zlokalizowane są wzdłuż drogi gminnej;
- Ok.
1,5-2km od Pozezdrza;
- Ok. 15km
od Giżycka;
- Dojazd
drogą krajową oraz gminną gruntową (ok. 1,5km);
- Odległość
od lasku ok. 2km;
- Odległość
od jeziora: ok. 2km do jez. Pozezdrze (plaża
gminna);
Stan
prawny:
- Księga
Wieczysta: tak;
- Własność:
tak;
- Wydana
decyzja o warunkach zabudowy na każdą z
działek;
ATRAKCJE
OKOLICY:
- Jezioro
Pozezdrze ma powierzchnię 130 ha, długość 2,2 km,
szerokość 0,8 km, a głębokość 5,5 m. Do jeziora, w
jego południowo-wschodniej części wpływa rzeka
Sapina niosąc wodę z jeziora Brzoś - odnogi jeziora
Wilkus. Woda z jeziora Pozezdrze odpływa tą samą
rzeką do jeziora Stręgiel;
-
Pozezdrze: wieś gminna a w niej szkoła podstawowa i
gimnazjum, ośrodek zdrowia, kościół, sklepy,
przystanek PKS. W pobliskim lesie znajdują się
bunkry byłej kwatery SS i policji Reischfürera
Heinricha Himmlera, (występowała pod kryptonimem
"Hochwald"}, zbudowane w latach 1940-1941, były
wykorzystywane w czasie agresji na ZSRR;
- Leśny
rezerwat przyrody "Piłackie Wzgórza";
- Spływ
kajakowy atrakcyjnym i lubianym szlakiem rzeki
Sapiny;
- W okolicy
malownicze ruiny mostu kolejowego była polowa
Kwatera Heinricha Himmlera, śluza w Przerwankach;
- W
Mamerkach znajdują się rozrzucone w lesie, między
torami kolejowymi a brzegiem jez. Przystań,
zabudowania kwatery naczelnego dowództwa i sztabu
generalnego niemieckich wojsk lądowych z czasów II
wojny światowej;
- wycieczkę
pieszą, rowerową lub samochodową do nieodległej
Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w
miejscowości Wolisko;
-
wędkowanie na jeziorze Gołdopiwo obfitującym w ryby;
Jezioro Gołdopiwo - bardzo czyste, strefa ciszy,
leszcz, szczupak, okoń, sieja, węgorz, początek
szlaku kajakowego;
-
zimą bojery, kulig saniami, leśne trakty
narciarskie w Puszczy Boreckiej a jesienią
miłośnikom grzybobrania obfitująca w grzyby
puszcza;
- wycieczki
rowerowe po okolicy (trasy rowerowe);
-
Najbliższe większe miasto - Giżycko oferuje w
sezonie liczne koncerty i imprezy - m.in. Szanty w
Giżycku - ogólnopolski konkurs piosenki żeglarskiej,
ponadto Twierdza Boyen, koncerty organowe, most
obrotowy, las miejski ze ścieżką edukacyjną, i wiele
innych.
Powierzchnie poszczególnych działek:
- Działka
nr 1 - 0,3175ha;
- Działka
nr 2 - 0,3006ha;
- Działka
nr 3 - 0,3021ha;
- Działka
nr 4 - 0,3003ha;
- Działka
nr 5 - 0,3003ha;
- Działka nr 6 - 0,3002ha -
SPRZEDANE
- Działka nr 7 - 0,3075ha - SPRZEDANE
- Działka
nr 8 - 0,3192ha;
Cena: Każda z
działek po 55.000zł
KONTAKT:
MBN
Nieruchomości Konsulting sp. z.o.o
Sobolewski
& Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku !
11-500 Giżycko
ul. Dąbrowskiego 13
tel. fax + 48 87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl
Niniejszy
opis stanowi jedynie informację i może ulegać
zmianom.
|