NA SPRZEDAŻ

BUDYNEK O CHARAKTERZE USŁUGOWO-

MIESZKALNYM

WYDMINY - centrum

WYDMINY
WYDMINY

Piętrowy budynek z poddaszem użytkowym, podpiwniczony z ulokowanym na parterze lokalem usługowym gotowym do wynajęcia lub indywidualnego prowadzenia działalności gospodarczej.
Budynek zlokalizowany jest w Wydminach bezpośrednio przy głównej ulicy co jest dużym atutem w kwestii najmu i przyciągnięcia potencjalnych klientów.
Na parterze znajduje się lokal użytkowy z 2 oddzielnymi wejściami dający możliwość niezależnego wykorzystania.

WYDMINY

Opis budynku:

  • Teren pod budynkiem składa się z 3 działek geodezyjnych o łącznej powierzchni 118m2;
  • Rok budowy: 2016r;
  • Dach dwuspadowy kryty blacho-dachówką;
  • Budynek ocieplony;
  • Stolarka okienna: PCV, drewniane okna połaciowe na poddaszu;
  • Balkon: tak;
  • Grzejniki: panelowe;

Dane liczbowe:

  • Powierzchnia zabudowy: 86,6m2;
  • Powierzchnia użytkowa: 168,6m2;
  • Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 108,3m2;
  • Powierzchnia użytkowa części usługowej: 60,3m2;
  • Kubatura ogólnie: 746,0m3;
  • Kubatura części mieszkalnej: 520,4m3;
  • Kubatura części usługowej: 225,6m3;

Media w budynku:

  • ogrzewanie: piec na ekogroszek;
  • prąd: tak;
  • woda: wodociąg gminny;
  • kanalizacja: tak;
  • gaz: brak/butla;

Pomieszczenia/kondygnacje:

    • piwnica:
  • 3 pomieszczenia;
    • parter:
  • lokal użytkowy;
  • WC;
    • piętro I:
  • kuchnia/jadalnia;
  • łazienka;
    • piętro II (poddasze);
  • sypialnia;
  • pokój;
  • garderoba;

WYDMINY
WYDMINY
WYDMINY
parter
WYDMINY
piec w piwnicy
WYDMINY
WYDMINY
WYDMINY
WYDMINY
WYDMINY
pierwsze piętro - część mieszkalna
WYDMINY
WYDMINY
piętro II (poddasze) - część mieszkalna


Stan techniczny budynku:

  • Budynek nowy, wykończony, nie wymagający dodatkowych nakładów finansowych;

Stan Prawny:

  • Własność: tak;
  • Księga wieczysta: tak;

Otoczenie:

  • Budynki w zabudowie szeregowej, lokale usługowe, budynki mieszkalne;
  • Do lasu: ok 1200 m;
  • Do jeziora: 250m;
  • Przy głównej ulicy;

Atrakcje okolicy:

  • Jezioro Wydmińskie: powierzchnia: 332,5 ha; głębokość: 9 m; brzegi: Częściowo płaskie, a miejscami wysokie, na znacznej przestrzeni pokryte lasami. Urozmaicone licznymi zatokami i półwyspami; na jeziorze 7 wysp o łącznej powierzchni 5,6 ha;
  • Wydminy: kościół ewangelicki, murowany z połowy XVI wieku, na wieży kościoła mieści się punkt widokowy i galeria;
  • Grądzkie: murowany wiatrak “holenderski” z końca XIX w.
  • Orłowo: kościół ewangelicki, murowany, zbudowany w połowie XIX w. w stylu neogotyckim, z wieżą o wysokości 21,5 m. Organy i dzwony kościelne z 1858r. Obecnie cerkiew prawosławna p.w. Narodzenia św. Jana Chrzciciela;
  • Wyciąg narciarski w Okrągłym;
  • Barokowy Klasztor w Świętej Lipce;
  • Twierdza Boyen w Giżycku, z końca XIX wieku;
  • Mamerki- była kwatera Wojsk Wermachtu z okresu II Wojny Światowej;
  • Park Dzikich Zwierząt w Kadzidłowie;
  • Kilkugodzinne i całodniowe rejsy statkami po jeziorach mazurskich;
  • Loty balonem;

CENA: 490.000 PLN

(słownie: czterysta dziewięćdziesiąt tysięcy złotych)



KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp. z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku !
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN