Opis działki:

• Powierzchnia działki: 0,4 ha (4 000 m2);
• Kształt działki: regularny, zbliżony do prostokąta;
• Teren: pagórkowaty;
• Położona malowniczo z widokiem na jezioro Ublik Wielki;
• Spokojna okolica- w pobliżu małe gospodarstwa rolne i tereny rekreacyjne;
• Działka zadbana: trawa koszona kilka razy w ciągu roku; brak zbędnego zakrzewienia;

część działki przeznaczona na zabudowę mieszkaniową

działka i sąsiadujący las

widok na pół działki

widok na pół działki

widok od strony drogi dojazdowej

Przeznaczenie działki:

• działka letniskowa na okres letni pod camping, domek letniskowy (spokojna okolica, blisko plaża ogólnodostępna, wiele atrakcji turystycznych w okolicy);
• działka pod zabudowę mieszkaniową (spokojna okolica, bardzo dobry dojazd do działki, częściowe uzbrojenie działki);
• Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy (kwiecień 2011r.) ustalająca wszelkie warunki zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy.
• Ustalenia dotyczą m. in.:
• Rodzaju inwestycji: budowa domu mieszkalnego i garażu;
• Warunków i szczegółowych zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy;
• Linii rozgraniczających teren inwestycji (do wglądu na załączonej mapie);

kliknij na mapce, aby powiększyć.

Uzbrojenie: 

• Wodociąg: tak + własne ujęcie wody (studnia głębinowa);
• Internet: łącze szerokopasmowe;
• Energia elektryczna: możliwość podłączenia energii elektrycznej (na wniosek nabywcy działki na warunkach określonych przez PGE Dystrybucja Białystok S.A.) z sąsiadującego słupa energetycznego znajdującego się 10 m. od granicy działki;
• Kanalizacja: aktualnie brak w całej miejscowości (w planach gminy); konieczność wybudowania zbiornika na nieczystości ciekłe na terenie działki;
• Zasięg sieci komórkowych: bardzo dobry (w odległości 10 km znajduje się wieża telewizyjno- radiowa);

Lokalizacja:

• Miejscowość (Wieś): Wyszowate; Gmina: Miłki; Powiat: Giżycki; Województwo: Warmińsko- Mazurskie;
• Dojazd do działki: powiatową drogą asfaltową odchodzącą od drogi krajowej nr 63 (łatwość dojazdu latem i zimą);
• Sąsiedztwo: 
• - bezpośrednie sąsiedztwo młodego lasu iglastego z jednej strony na całej długości działki;
• - jezioro Ublik Wielki z plażą ogólnodostępną (kąpielisko i pomost): 80 m;
• - sklep spożywczy: 150 m;
• Odległość od miejscowości:
• Giżycko -> 17 km;
• Mikołajki -> 50 km;
• Olsztyn -> 120 km;
• Gdańsk -> 280 km;
• Warszawa -> 250 km;
• Najbliższy port jachtowy: 17 km (Giżycko);

Stan prawny:

• Własność: tak;
• Księga wieczysta: tak;

Atrakcje okolicy:

• Stadnina koni- 10 km;
• Pole golfowe w Talkach- 10 km;
• Spływy kajakowe przepiękną i płytką rzeką Krutynią- 60 km;
• Lodowisko kryte w Giżycku- 17 km;
• Wyciąg narciarski w miejscowości Okrągłe- 14 km;
• Różnorodne szlaki rowerowe- wyjazd bezpośrednio z działki;
• Mazurskie jeziora- raj dla wędkarzy; najbliższe Ublik Wielki- 80 m;
• Atrakcje w Gospodzie pod Czarnym Łabędziem w Rydzewie: skutery wodne, narty wodne, quady, wakeboard, motorówki, paintball, skutery śnieżne, snowtubing, kuligi, bojery, iceboard- 14 km;
• Atrakcje w Hotelu Gołębiewski w Mikołajkach: Park Wodny, Lodowisko, Salon Gier- 50 km;
• Piramida w Rapie czyli grobowiec rodziny Farenheit- 60 km;
• Główna Kwatera Hitlera w latach 1941-1944 ‘Wilczy Szaniec’ w Gierłoży- 55 km;
• Zamek Krzyżacki w Rynie (obecnie hotel)- 35 km;
• Koncerty Organowe w Giżycku- 17 km;
• Wioska Żeglarska w Mikołajkach- 50 km;
• Wesołe Miasteczko (w okresie wakacyjnym) w Giżycku- 17 km;

CENA:  156 000  PL  (39zł/m2)

• Możliwość negocjacji ceny.
• Możliwość oglądania działki przez cały rok.

KONTAKT:

Izabela tel: 697 412 524
izabelakarczmarz@wp.pl

Leszek tel: 87 42 11 135