UWAGA NOWA CENA !

NA SPRZEDAŻ

LOKAL GASTRONOMICZNY

o pow. 104,80 m2

ul. Żeglarska

„PROMENADA”

Giżycko - centrum miasta,

w pobliżu jeziora Niegocin

Giżycko

Budynek powstał na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkalno-usługową, usługową oraz pod obiekty turystyczne i rekreacyjne;

  • W centrum Giżycka obok budynku powstał główny pasaż miasta, który nadaje miastu nowy wizerunek. Teren, gdzie miasto zrealizowało inwestycję, przeznaczony jest pod budowę wielofunkcyjnego zespołu rekreacyjno-usługowego, co jeszcze bardziej czyni tę część Giżycka atrakcyjną pod względem inwestycyjnym.
  • Wzdłuż pasażu powstały kamienice z restauracjami, kawiarniami, apartamentami.
  • Teren w pełni uzbrojony, usytuowany 200 m od jeziora Niegocin i portu w centrum miasta w kwartale ulic: Kolejowej, Wyzwolenia i Dąbrowskiego, stanowi możliwość wykreowania całkowicie nowego centrum miasta, mieszczącego w sobie wszystkie niezbędne funkcje obsługi mieszkańców i turystów.
  • Lokal usługowy o pow. 104,80m2;

Lokal wykorzystywany jest jako lokal gastronomiczny, składający się:

  • z baru, sali restauracyjnej, pomieszczeń sanitarnych (WC damskie i męskie), dwóch składzików magazynowych, zaplecza kuchennego z wyjściem na zewnątrz budynku;
Giżycko
  • Przed lokalem wydzielony jest ogródek letni;
  • Lokal posiada dwa wejścia;
  • Duże witryny: tak;
  • Roku budynku: 2009/2010r;
  • Piętro: parter;
  • Lokal jednokondygnacyjny;
  • Stan: lokal wykończony jest na styl pubu londyńskiego, do własnej aranżacji;
  • NISKIE KOSZTA UTRZYMANIA: lokal ma podzielniki ciepła, zimnej wody oraz licznik energii;

Media:

  • Ogrzewanie: gazowe z lokalnej kotłowni znajdującej się bezpośrednio w budynku;
  • Woda: zimna – licznik;
  • Gaz: nie; W aneksie kuchennym znajduje się kuchnia gazowa na butle z gazem.
  • Prąd: tak;
  • Ochrona fizyczna budynku + monitoring budynku; 
  • Czynsz/ opłaty:

NISKIE KOSZTA UTRZYMANIA LOKALU:

czynsz za lokal: ok. 518,55 zł miesięcznie;

W skład czynszu wchodzi:

  • zaliczka na części wspólne: 167,68 zł;
  • fundusz remontowy: 62,88 zł;
  • centralne ogrzewanie: opłata zmienna: 156,15 zł;
  • centralne ogrzewanie: opłata stała: 83,84 zł;
  • wywóz nieczystości (śmieci): 48 zł;
  • woda zimna: według wskazań licznika (rachunki co 6 miesięcy);
  • prąd: według wskazań licznika;

Stan prawny:

  • Księga wieczysta: tak;
  • Własność: tak;
  • Zarządca budynku: firma Administrator Sp. z o.o.;

Giżycko
Giżycko
Giżycko
Giżycko
Giżycko
Giżycko
Giżycko
Giżycko
Giżycko


Otoczenie i atrakcje:

  • Centrum miasta, jezioro, plaża, rynek, parkingi, apteka, trakty piesze, sklepy,
  • W pobliżu są obiekty historyczne: m.in. most obrotowy, Twierdza Boyen, wieża ciśnień z punktem widokowym, Zamek Krzyżacki (wyremontowany);
  • Centrum sportów wodnych nad jeziorem Niegocin ok. 300m;
  • Plaża i przystanie jachtowe nad jeziorem Niegocin są w odległości ok. 200m; 
  • Przy budynku powstał główny pasaż miasta, który połączony jest kładką (przebiegającą nad torami) z plażą miejską nad jeziorem Niegocin.
  • Wzdłuż pasażu powstały kamienice z restauracjami, kawiarniami, apartamentami.
  • W pobliżu tego terenu  - "Ekomarina" nad Jeziorem Niegocin.
Giżycko
Gizycko
gizycko
gizycko
gizycko
gizycko
gizycko 


Cena: 595.000zł netto

+ 23 % VAT tj. 731.850zł brutto

UWAGA NOWA CENA !

Nowa cena: 540.000zł netto

+ 23 % VAT tj. 664.200zł brutto


mbn

KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp. z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku !
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN