NA SPRZEDAŻ

LOKAL UŻYTKOWY NA I PIĘTRZE

W CENTRUM GIŻYCKA

w budynku dawnej "MEWY"

o pow. 90,18m2




pomieszczenie 37m2
  • Budynek: ocieplony, trzykondygnacyjny; 
  • Piętro: I; 
  • Powierzchnia użytkowa: 86,82 m2 lokal użytkowy oraz 3,36 m2 (powierzchnia doliczana do lokalu - jako część korytarza wewnętrznego o pow. łącznej 8,74m2); 
  • Udział w działce gruntu oraz  udział w budynku: 666/10000 - działka o pow. 1.844m2; 

Ilość pomieszczeń: 

  • dwa pomieszczenia usługowe (możliwość łatwego połączenia w jedną całość);
    • korytarz wewnętrzny wykonany z cienkiej ścianki (możliwość usunięcia);
  • pokój biurowy;
    • łazienka z WC;
    • korytarz (wspólny w udziałach po 1/2 części); 

Wymiary pomieszczeń: 

1. ok. 37 m2 o wymiarach: ok. 7,70 m  x 4,80 m - pomieszczenie usługowe; 
2. ok. 19 m2 o wymiarach ok. 4,80 m x 4 m - pomieszczenie usługowe; 
3. ok. 6,80 m2 o wymiarach ok. 3,80 m x 1,80 m - pokój biurowy; 
4. ok. 4,30 m2 o wymiarach ok. 2,40 m x 1,80 m - łazienka z WC;
5. ok. 14,90 m2 o wymiarach ok. 11,80 m x 1,30 m - korytarz wewnętrzny;
6. ok. 3,36 m2, jako udział w korytarzu wspólnym;
  • Wysokość 3,26 m do sufitu, a do podciągów  2,66m; 
  • Lokal po generalnym remoncie w 2015 roku;
  • okna: plastikowe 2 duże 3,23m szer x 2,34m i 3 małe 1,48m szer x 3,23;
  • sufit: tynk malowany;
  • ściany: cekolowane/tapeta/marmolit;
  • podłoga - terakota/panele podłogowe;
  • drzwi wejściowe: nowe PCV;
  • drzwi wewnętrzne: nowe z szybą mleczną;
  • futryny: nowe nakładowe;
  • grzejniki: panelowe, konwektorowe;
  • lokal posiada 16 punktów świetlnych z zainstalowanymi oprawami lamp świetlówek oraz 3 punkty w ozdobnych oprawach;

Media:

  • prąd: tak, w lokalu znajdują się 4 gniazda prądu trójfazowego oraz 9 gniazdek elektrycznych;
  • telefon;
  • instalacja RTV;
  • ogrzewanie:  lokalne olejowe - w ramach wspólnoty; podzielniki ciepła + termoregulatory; 
  • sanitariaty: własne;
  • ciepła woda: bojler elektryczny;
  • instalacja alarmowa rozprowadzona; 
  • Własne miejsce parkingowe przed budynkiem; 

Stan prawny: 

  • Własność: tak; 
  • Księga wieczysta: tak;
  • Zarządca: Administratr sp. z o.o.
  • Opłaty eksploatacyjne: ok. 525zł / m-c z funduszem remontowym i zaliczką na centralne ogrzewanie; 
  • Sąsiedztwo: inne lokale użytkowe; szkoła nauki jazdy, biuro rachunkowe, gabinet kosmetyczny, gabinet stomatologiczny, salon krawiecki, szkoła języków obcych;


pom. 19m2 

pomieszczenie - pokój biurowy


łazienka

komunikacja

komunikacja

wewnętrzny korytarzyk

budynek

klatka schodowa

CENA:  299.000zł 

KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może podlegać zmianom. 


powrót do strony biura MBN