NA SPRZEDAŻ

nowobudowane domy mieszkalne

nad jeziorem Niegocin - szlak WJM 

Rydzewo gmina Miłki k/Giżycka

KLIKNIJ I ZOBACZ NA MAPIE LOKALIZACJĘ NIERUCHOMOŚCI

UWAGA: Z CAŁEJ INWESTYCJI (20 JEDNOSTEK) NA SPRZEDAŻ POZOSTAŁY JUŻ TYLKO "TRZY JEDNOSTKI MIESZKALNE"


zdjecie z lato 2016

Wolnych terenów budowlanych na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich jest coraz mniej. Domów i apartamentów z dostępem do jeziora nie będzie przybywać. Własne miejsce w porcie zaraz za progiem to unikalny atrybut.  Zainteresowanie atrakcyjnie położonymi nieruchomościami rośnie. Jak więc zachowają się ceny?…



Kupując nieruchomość otrzymujesz dodatkowo w cenie min.:

miejsce do cumowania łodzi w przystani,

udział w terenie wspólnym z dostępem do jeziora Niegocin,

zdjęcie rzeczywiste

Nad jeziorem Niegocin, pośrodku Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, leży Rydzewo - miejsce, gdzie wakacje trwają cały rok. Jest to osada numer jeden pod względem prestiżu, atrakcji, rozrywek na szlaku WJM tzw. "Mazur środkowych". 

Nasza oferta pozwala zrealizować marzenia o własnym domu z ogrodem nad brzegiem jeziora i z widokiem na Niegocin oraz las. Do tego własne miejsce w zacisznym porcie. Jeżeli nie korzystasz sam, możesz przez cały rok czerpać zyski z wynajmu swojego domu oraz miejsca w porcie.


Oferta - domy:

Działki budowlane są przygotowane do rozpoczęcia robót budowlanych. Zaproponowaliśmy budynki według projektów typowych, odpowiednio dobrane do usytuowania działek, jednakże możliwa jest także realizacja projektów indywidualnych według życzeń klientów, pod warunkiem spełnienia wymogów zawartych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Ogrodzenia poszczególnych działek zostaną wykonane według indywidualnych wymagań nabywców.


kliknij na mapę aby powiększyć obraz

Cztery budynki typu B w linii zabudowy od strony lasu, w każdym dwa 2-kondygnacyjne apartamenty (mieszkaia), z których każdy stanowi "odrębny dom w zabudowie bliźniaczej", z własnym garażem i ogrodem; nad garażem obszerny taras
 

  • Działka nr 391/1, dwa domy/apartamenty, każdy o pow. całkowitej 172,4 m2 i pow. użytkowej 119,3 m2, udział w gruncie o pow. 669 m2
  • Działka nr 391/2, dwa domy/apartamenty, każdy o pow. całkowitej 172,4 m2 i pow. użytkowej 119,3 m2, udział w gruncie o pow. 669 m2
  • Działka nr 391/3, dwa domy/apartamenty, każdy o pow. całkowitej 172,4 m2 i pow. użytkowej 119,3 m2, udział w gruncie o pow. 608 m2
  • Działka nr 391/4, dwa domy/apartamenty, każdy o pow. całkowitej 172,4 m2 i pow. użytkowej 119,3 m2, udział w gruncie o pow. 619 m2
  • Budynki będą gotowe do sprzedaży w stanie surowym otwartym, z pokryciem dachów dachówką. Ogrodzenia działek zostaną wykonane według indywidualnych upodobań nabywców.

Zakup domu następuje w stanie surowym otwartym (transakcja natychmiastowa). Umowa sprzedaży aktem notarialnym. Dom wraz z prawami przynależnymi staje się własnością Kupującego.

Warianty dalszego postępowania Kupującego:

Powierzenie Sprzedającemu prac wykończeniowych do stanu deweloperskiego (bez pokrycia podłóg i białego montażu) według projektu typowego z ewentualnymi niewielkimi zmianami zaproponowanymi przez Kupującego
Powierzenie Sprzedającemu prac wykończeniowych do stanu gotowego, wraz z ewentualnym urządzeniem terenu, z materiałów wybranych przez Kupującego
Prowadzenie prac wykończeniowych według własnego uznania i harmonogramu








inwestycja: zdjęcia z dnia 19.09.2016 r. 



teren wspólny - zdjęcia z dnia 19.09.2016 r. 

Przystań: 

Przystań na 20 miejsc do cumowania łodzi jest wybudowana i dopuszczona do użytkowania





zdj. z dnia 19-09-2016 r.


Lokalizacja 

  • ok. 15km od Giżycka;
  • Gmina Miłki; 
  • Rydzewo leży nad jeziorem Boczne (odnoga jeziora Niegocin);
  • Nieruchomość zlokalizowana jest w wiosce turystycznej położonej na szlaku WJM;
  • Las przez drogę;

Rydzewo: 

  • miejscowość letniskowa, położona na zachód od Miłek, nad Jeziorem Bocznym, które łączy się tu z Niegocinem. Wieś powstała w 1552 r. Najciekawszym zabytkiem we wsi jest poewangelicki kościół św. Andrzeja Boboli, wybudowany w latach 1579 - 91. Kościół w stylu baroku, wzniesiony został z kamieni polnych. Wewnątrz interesujące stalle rzeźbione z XVII wieku, ołtarz z 1600 r., ambona z 1630 r. Najcenniejszym zabytkiem świątyni są drewniane, XVI-wieczne drzwi do zakrystii oraz starsze drzwi do kruchty, pokryte łacińskimi cytatami z Biblii. We wsi zachowały się także starsze budynki z ryglowymi szczytami, wystawkami w dachu, ozdobnymi balkonami i płycinami w tynku. 
  • Przystań w Rydzewie pozwala na organizację rejsów statkami białej floty, /trasa Giżycko - Mikołajki/  rejsów jachtami żaglowymi lub motorowymi ze sternikiem, 
  • ponadto w okolicy istnieje możliwość zorganozowania jazdy konnej, wycieczek rowerowych, /trasa wokół jez. Niegocin/, spływów kajakowych.
  • W najbliższej okolicy warto zwiedzić kwaterę zabytki II Wojny Światowej - m.in. kwaterę OKH w Mamerkach, Wilczy Szaniec - była kwatera Hitlera, kwaterę Himmlera w Pozezdrzu. 
  • W Giżycku (ok.15km) w sezonie czekają na Państwa liczne koncerty i imprezy plenerowe, jest także nowoczesny basen kryty z sauną i jakuzzi oraz port z którego kursują statki wycieczkowe po szlaku Wielkich Jezior. Do atrakcji pobliskiego Giżycka należą niewątpliwie Most obrotowy na kanale Łuczańskim, Twierdza Boyen oraz koncerty organowe dla miłośników muzyki klasycznej, a także las miejski ze ścieżką edukacyjną. 
  • Odległe o ok. 20km Mikołajki to znany mazurski kurort i Wioska Żeglarska - tutaj odbywają się liczne imprezy żeglarskie oraz znajduje się jeden z najnowocześniejszych hoteli w Polsce z tropikaną i ogrodem zimowym. 


Stan prawny:

  • KW: tak;
  • Obciążenia lub kredyty; brak; 


kliknij na mapę aby powiększyć obraz

Ceny:

Cena obejmuje:

  • dom/apartament z udziałem w gruncie,
  • przyłącza (energetyka, woda, kanalizacja),
  • udział w działce nadbrzeżnej o powierzchni 4226 m2 (jeden udział to ok. 211 m2), zapewniający nie tylko własną linię brzegową, ale i teren rekreacyjny,
  • miejsce w porcie z prawem korzystania ze slipu,
  • udział w działce drogowej (droga wewnętrzna),
  • Wartość praw przynależnych (działka nadbrzeżna, miejsce w porcie), zawarta w cenie zakupu domu lub apartamentu, wynosi conajmniej 70 000 zł
  • Podane ceny są cenami brutto i zawierają VAT w wysokości 8%

Działka nr 391/1, dwa domy/apartamenty, każdy o pow. całkowitej 172,4 m2 i pow. użytkowej 119,3 m2, udział w gruncie o pow. 669 m2, cena domu/apartamentu 498 tys. zł

Działka nr 391/2, dwa domy/apartamenty, każdy o pow. całkowitej 172,4 m2 i pow. użytkowej 119,3 m2, udział w gruncie o pow. 669 m2, cena domu/apartamentu 498 tys. zł - REZERWACJA JEDEN DOM/APARTAMENT

Działka nr 391/3, dwa domy/apartamenty, każdy o pow. całkowitej 172,4 m2 i pow. użytkowej 119,3 m2, udział w gruncie o pow. 608 m2, cena domu/apartamentu 491 tys. zł - SPRZEDANE

Działka nr 391/4, dwa domy/apartamenty, każdy o pow. całkowitej 172,4 m2 i pow. użytkowej 119,3 m2, udział w gruncie o pow. 619 m2, cena domu/apartamentu 492 tys. zł  - SPRZEDANE

UWAGA: ceny dotyczą budynków w obecnym stanie (stan surowy otwarty z dachem pokrytym dachówką)

Koszt prac wykończeniowych do stanu deweloperskiego dla każdego domu/apartamentu wynosi 106 tys. zł

Koszt prac wykończeniowych do stanu gotowego wraz z urządzeniem terenu jest zależny od standardu materiałów wykończeniowych wybranych przez Kupującego i będzie określany indywidualnie


lokalizacja budynków na mapie oznaczona literą B
kliknij na mapę aby powiększyć obraz

UWAGA: Z CAŁEJ INWESTYCJI (20 JEDNOSTEK) NA SPRZEDAŻ POZOSTAŁY JUŻ TYLKO "TRZY JEDNOSTKI MIESZKALNE" !!!



KLIKNIJ I ZOBACZ NA MAPIE LOKALIZACJĘ NIERUCHOMOŚCI

KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może podlegać zmianom. 

powrót do strony biura MBN