• Oferta obejmuje grunty o areale około 43ha, oraz wyremontowany przedwojenny dom o powierzchni około 460m2 i murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 120m2 (do remontu).

• Oferowane grunty, wyjątkowe pod względem przyrodniczym, położone są w otulinie Rezerwatu Jeziora Oświn. Dzika, nie skażona niczym przyroda, obfitująca w rzadkie gatunki zwierząt i roślin stanowi oazę ciszy i spokoju. Urozmaicone ukształtowanie terenu tworzy malowniczy krajobraz zwany "Mazurskimi Bieszczadami".
• Nieruchomość obejmuje następujące rodzaje użytków:
• Około 30ha jest w uprawie rolniczej, w tym 23ha stanowią pastwiska, a 7ha grunty orne - leżą w bliskim sąsiedztwie jeziora Oświn.
• Około 5,5ha zajętych jest przez zbiornik wodny o głębokości od 1,5m do 12m,  zasilany trzema źródełkami położony na skraju własnego lasu.
• Stary las zajmuje powierzchnię około 4ha i przylega do lasu państwowego.
• Staw z jednym dopływem i malowniczą wysepką pośrodku ma pow.ok. 1,5ha;

• Dom położony w starym sadzie o powierzchni około 0,25ha odgradzającym go od budynku gospodarczego i zabudowań sąsiada. 

Media:

• Prąd, siła: TAK;
• Wodociąg gminny: TAK;
• Ekologiczna oczyszczalnia ścieków: TAK;
• Linia TP S.A: TAK;

DOM:

• Budynek parterowy z użytkowym poddaszem w 1/2 podpiwniczony, na kamiennym fundamencie, ocieplony styropianem. 
• Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną. 
• Okna PCV okleinowane w kolorze brązowym z szybami antywłamaniowymi. 
• Ogrzewanie: podłogowe na parterze oraz centralne ogrzewanie na poddaszu (piec ATMOS na drewno oraz dwa zbiorniki kumulacyjne po 1000 l. z możliwością podłączenia do kolektorów słonecznych i wbudowaną grzałką elektryczną na czas zimy przy braku opalania). 

• Nowe instalacje. 
• Posadzki betonowe i brak armatury - stan "deweloperski".

Poziom podziemny: 

• Piwnica o pow. 19,96m2;
• Holl rekreacyjny o pow. 35,80m2;
• Prysznice o pow. 8,75m2;
• Sauna o pow. 8,84m2;

Parter:

• Salon kominkowy o pow. 91,5m2;
• Pokój sypialny o pow. 16,9m2;
• Jadalnia o pow. 28,07m2;
• Kuchnia o pow. 17,80m2;
• Spiżarnia o pow. 3m2;
• Pralnia o pow. 3,53m2;
• Łazienka o pow. 3,9m2;
• WC o pow. 3,5m2;
• Sień o pow. 4,54m2;
• Kotłownia z wejściem z podwórza o pow. 9,5m2;
• Weranda wejściowa o pow. 4,74m2;
• Weranda ogrodowa o pow. 15,5m2;

Piętro:

• Pokój sypialny o pow. 31,46m2;
• Pokój sypialny z balkonem (z widokiem na wodę, łąki i pola) o pow. 26,6m2;
• Pokój sypialny z tarasem (z widokiem na sad) o pow. 24,37m2;
• Łazienka o pow. 4,3m2;
• Łazienka o pow. 4,2m2;
• Łazienka o pow. 3,08m2;
• Korytarz o pow. 4m2;
• Holl ze schodami o pow. 16,65m2;

Budynek gospodarczy: 

• o powierzchni ok.120m2 (do remontu).

Stan prawny: 

• Własność: TAK; 
• Księga wieczysta: TAK; 
• Otwarty dziennik budowy - możliwość kontynuowania budowy; 

Lokalizacja:

• Węgorzewo około 20km; 
• Kętrzyn około 30 km;
• Giżycko około 45 km;
• Warszawa około 260 km;

Cena: 2.800.000 PLN 

(słownie: dwa miliony osiemset tysięcy). 

Atrakcje okolicy:

• Jezioro Oświn: powierzchnia zlewni całkowitej wynosi około 143 km2 natomiast bezpośredniej około 770 ha. Jezioro Oświn jest częścią rezerwatu faunistyczno -florystycznego, Siedem Wysp o powierzchni ok. 100 ha, na terenie którego i jego najbliższej okolicy stwierdzono obecność ponad 260 taksonów glonów, 50 taksonów roślin wodno - błotnych, 16 gatunków roślin naczyniowych zanurzonych i o liściach pływających, 74 gatunki roślin chronionych, 21 gatunków skorupiaków, 103 gatunki wrotków, 8 gatunków skąposzczetów, 11 taksonów larw owadów wodnych, 10 gatunków mięczaków wodnych, 22 gatunki ryb, 129 gatunków ptaków. Spośród dużych ssaków największą liczebność, w najbliższej okolicy osiągają norki, których szacuje sie na około kilkadziesiąt rodzin oraz bobry - ponad 180 osobników. Na terenie rezerwatu utrzymywane są także koniki polskie. Jezioro i jego okolice jest wydzielonym Obszarem Specjalnej Ochrony (OSO), który nie jest połączony z innymi obszarami Natura 2000 (typ  A, kod - PLB280004). Obszar ten objęty jest takimi formami ochrony jak (2007):
• Rezerwat Przyrody o nazwie Jezioro Siedmiu Wysp,
• Ostoja Ramsar o nazwie Jezioro Siedmiu Wysp (Oświn),
• Obszar Chronionego Krajobrazu opisany jako "I" OCK woj. warmińsko  -mazurskiego, 
• Srokowo - Ratusz: wybudowany w 1608 r. na fundamentach starego budynku. W 1675 r. spalony i odbudowany w latach 1772-75. W 1817 dobudowano wieżę zegarową. Obecnie w ratuszu mieści się Urząd Gminy.
• Kanał Mazurski: Niedokończona budowla z ciekawymi rozwiązaniami technicznymi, wspaniale wkomponowana w środowisko naturalne. Celem budowy było połączenie Wielkich Jezior Mazurskich z rzeką Pregołą w celu uzyskania drogi wodnej do Bałtyku oraz wykorzystania energii wodnej do poruszania siłowni wodnych i osuszania około 17 tys. hektarów łąk. Budowę kanału rozpoczęto w 1911 r., kilkakrotnie przerywano, ostatecznie w 1940 r. kanał projektowany do przepływu statków o wyporności 240 ton, przebiega w sztucznych wykopach lub specjalnych nasypach ziemnych. Warto obejrzeć śluzę znajdującą się w Leśniewie.
• Mamerki: rozrzucone w lesie, między torami kolejowymi a brzegiem jez. Przystań, zabudowania kwatery naczelnego dowództwa i sztabu generalnego niemieckich wojsk lądowych z czasów II wojny światowej.
• Kętrzyn: Zamek Krzyżacki z drugiej połowy XIV stulecia, wielokrotnie przebudowywany na przestrzeni wieków. Świetnie zachowany, posiada bramę wjazdową i dziedziniec wewnętrzny. Obecnie w zamku mieści się biblioteka, muzeum posiadające ciekawe zbiory obrazów, rzeźb i wielu przedmiotów związanych z historią Kętrzyna, a także stała ekspozycja - wystawa poświęcona Wojciechowi Kętrzyńskiemu.
• Wieś Drogosze z pałacem rodziny Denhof  i  kościołem z IVX wieku. 
• Pałac w Drogoszach jest jednym z nielicznych ocalałych pałaców barokowych. Powstał on w latach 1710-1714 (1716). To bardzo okazały obiekt, nawiązujący swym wyglądem do innego, niestety nieistniejącego już pałacu rodu Donhoff we Friedrichstein koło Królewca. Był on miejscem, w którym zatrzymywali się monarchowie i należał do "pałaców królewskich". Legenda głosi, że w pałacu jest tyle okien ile dni w roku i tyle komnat ile tygodni. Ciekawa jest znajdująca się w lewym skrzydle kaplica, a w niej sarkofagi z białego marmuru. Nie tylko pałac, ale i jego otoczenie z zabudowaniami gospodarczymi i parkiem warte jest uwagi. Sam pałac usytuowany był w miejscu centralnym, a prowadziła do niego aleja dojazdowa z owalnym podjazdem. Budynki gospodarcze ulokowano w części wschodniej i południowo-wschodniej całego założenia. Na terenie założenia znajdowało się kilka stawów, w tym jeden o powierzchni około 47 ha z dwoma niewielkimi wyspami. Obecnie stawy są zaniedbane, część grobli uszkodzonych a poziom wody średniego stawu wyraźnie obniżony.
• Piramida w Rapie: wzorowana na egipskich kolosach, piramida w Rapie nie ma co prawda równie imponujących rozmiarów (jej wysokość wynosi 16m), ale zachowała wszelkie proporcje i właściwości swoich egipskich sióstr. Jest ona wynikiem inspiracji barona Friedricha von Fahrenheida cudami z nad dalekiego Nilu a posłużyła jako grobowiec jego rodu. Warto dodać, że Farenheidowie byli rodem bardzo zamożnym: szczególnie lubili podróże i sztukę, w związku z czym posiadali imponującą kolekcję obrazów. Należał do nich również przepiękny Pałac w Bejdunach (dziś jest to obszar Obwodu Kalingradzkiego). Piramidę wzniesiono na początku XIX wieku, nieopodal tego rodowego siedliska. Miejsce to zostało wybrane ze starannym zachowaniem zasad radiestezji- promieniowanie jest tu szczególnie silne i korzystne. Punkt ten nazywany jest lokalnym miejscem mocy i ma się tu koncentrować pozytywna energia Ziemi i Kosmosu. Istotnie, pochowane tam zwłoki uległy zabalsamowaniu. Jeśli porównać wymiary tej piramidy z wymiarami piramidy Cheopsa, można zauważyć, że starano się zachować identyczny kąt nachylenia ściany wewnętrznej do podstawy, to jest około 51 stopni.
• Sztynort,  zespół pałacowo-parkowy i przystań żeglarska. Sztynort to miejscowość położona na malowniczym półwyspie pomiędzy trzema jeziorami: Sztynorckim, Dargin i Kirsajty, powstała w początkach XIV wieku. Wieś Sztynort (z niem. Steinort; stein - kamień, ort - miejsce). Znajduje się tu sporawa przystań oraz popularna wioska żeglarska. T.I.G.A. MARINA Sp. z o.o. (właściciel i administrator portu jachtowego położonego nad Jeziorem Sztynorckim), w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z najciekawszych zabytków w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich, a mianowicie barokowego pałacu w Sztynorcie. 
• Gierłoż - Kwatera Hitlera (Wilczy Szaniec).
• Srokowo - Diabla Góra - Wieża Bismarka.

KONTAKT: