Na sprzedaż
nieruchomość inwestycyjna w centrum miasta Giżycko.
Miejsce idealnie nadaje się na budowę:
- obiektu
noclegowego,
- ośrodka
usług medycznych,
- apteki,
- sklepu.
Nieruchomość
położona jest w obrębie geodezyjnym miasto Giżycko
002, powiat giżycki woj. warmińsko-mazurskie o numerze
geodezyjnym 256/1 i powierzchni 1211 m2.
Zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkami
garażowymi w trakcie rozbiórki. Przeznaczona pod
zabudowę mieszkaniową i usługową (usługi nieuciążliwe)
realizowaną łącznie lub zamiennie.
Opis działki
- kształt
działki: kwadrat,
- wymiary:
szerokość: ok. 33 m - długość: ok. 40 m,
- ukształtowanie
terenu: płaskie,
- działka
objęta miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego (zabudowa mieszkaniowo-usługowa –
Uchwała Rady Miejskiej w Giżycku Nr XV/98/2015 z
dnia 22.10.2015 r.),
- działka
nie jest objęta żadną formą ochrony (środowiska,
krajobrazu itp.),
- nieruchomość
niezamieszkała.
Zagospodarowanie
- działka
porośnięta drzewami (uzyskano zgodę na wycinkę) i
krzewami, wyjeżdżona droga prowadząca do garaży,
- działka
ogrodzona siatką a od frontu brama i przęsła
zamontowane na metalowych słupkach;
- droga
dojazdowa: działka położona przy ulicy miejskiej.
Odległość
- odległość
do jeziora: ok. 800 m,
- odległość
do Szpitala Miejskiego w Giżycku: ok. 340 m (w linii
prostej ok. 100 m),
- odległość
od przychodni POZ i specjalistów: ok. 300 m,
- odległość
od Ośrodka Dializ DIAVERA: ok. 250 m,
- odległość
od Powiatowej Straży Pożarnej: ok. 300 m,
- odległość
od Szkoły Podstawowej: ok. 200 m,
- odległość
od Sądu Rejonowego: ok. 300 m,
- odległość
do zabytkowej wieży ciśnień: ok. 200 m.
Fragment
Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
Na działce nr
256/1 obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego (Uchwała Nr XV/98/2015 z dnia 22.10.2015
r.). Podstawowym przeznaczeniem danego obszaru jest
zabudowa mieszkaniowa i usługowa (usługi nieuciążliwe)
realizowana łącznie lub zamiennie, natomiast
przeznaczeniem uzupełniającym jest zabudowa garażowa,
parkingi, infrastruktura techniczna oraz zieleń
urządzona.
W w/w uchwale ustalono:
- nieprzekraczalną
linię zabudowy – widoczną na rysunku planu,
- maksymalną
wysokość zabudowy wynoszącą 3 kondygnacje nadziemne,
- wielkość
powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni
działki budowlanej od 0,10 do 0,50,
- intensywność
zabudowy od 0,20 do 1,50,
- powierzchnię
terenu biologicznie czynnego nie przekraczającą 30%
powierzchni działki
- minimalną
ilość miejsc parkingowych (1 miejsce postojowe na 1
lokal mieszkalny plus
- 1 miejsce
postojowe na 100m2 powierzchni usług)
zlokalizowanych w granicach działki,
- geometrię
i kolorystykę dachów (dachy dwuspadowe lub
wielospadowe, symetryczne o nachyleniu połaci od 35
do 45, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem o
podobnych walorach estetycznych, w odcieniach
czerwieni lub brązu). Dopuszcza się dachy płaskie,
dachy zielone (wegetatywne), tarasy dachowe,
- dojazd
należy realizować z ulicy Wodociągowej.
Media
- wodociąg
gminy miejskiej,
- kanalizacja
gminy miejskiej,
- prąd: tak,
- gaz: tak,
- droga
dojazdowa: ulica asfaltowa,
Lokalizacja
- Giżycko |
centrum,
- Odległość
od portu i jeziora: 800 metrów,
- Mrągowo ok. 42
km,
- Kętrzyn ok. 30
km,
- Ełk: ok. 55
km.
Stan prawny
- księga
wieczysta: TAK,
- własność:
TAK.
Cena
890.000 zł
słownie:
osiemset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych
Sprawdzamy stan prawny każdej nieruchomości.
Kompletujemy dokumenty. Załatwiamy uciążliwe sprawy.
Pomagamy w formalnościach kredytowych.
Z nami
możesz cieszyć się komfortem i bezpieczeństwem
zakupu wymarzonej nieruchomości na Mazurach. Resztę
zrobimy my!
KONTAKT
Niniejszy
opis stanowi jedynie informację i może ulegać
zmianom.
|
