NA SPRZEDAŻ

  nowa inwestycja "Apartamenty Kisajno"

  Giżycko | nad jez. Kisajno | Szlak Wielkich Jezior Mazurskich

Giżycko
NOWA INWESTYCJA „APARTAMENTY KISAJNO”

Budynek wielolokalowy, położony w sercu Mazur nad jeziorem Kisajno w Giżycku. Dedykowany poszukującym nie tylko wysokiego standardu i komfortu życia, ale także możliwości zamieszkania w przyjaznym otoczeniu. Apartamenty położone w sąsiedztwie jeziora, własne miejsce w porcie zaraz za progiem to unikalny atrybut. Inwestycja zlokalizowana jest na dużej działce o powierzchni 7298 m2 z własną linią brzegową.

Niezwykłe otoczenie, komfort życia i prestiż.

MBN

Opis ogólny

  • Rok budowy: 2022 - zakończenie inwestycji I kwartał 2023,
  • Ilość kondygnacji naziemnych: 3,
  • Ilość apartamentów: 54,
  • Ilość kondygnacji podziemnych: 1,
  • Ilość miejsc postojowych w garażu podziemnym: 48,
  • Klatki schodowe wraz z szybami windowymi szt. 2,
  • Wszystkie apartamenty posiadają balkon,
  • Udział w terenie wspólnym z dostępem do jeziora Kisajno,
  • Miejsca cumownicze w porcie bezpośrednio przy nabrzeżu inwestycji.
W budynku znalazły miejsce apartamenty jedno, dwu i trzypokojowe - powierzchnia apartamentów od 32,00 m2 do 85,50 m2.

Zobacz lokalizację przesuwając obraz



Kupując nieruchomość otrzymujesz możliwość dokupienia miejsca do cumowania łodzi na przystani, a także miejsca postojowego nadziemnego bądź podziemnego.

Giżycko
Giżycko
Giżycko

Opis szczegółowy

Wolnostojący budynek z apartamentami o funkcji turystycznej wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, na planie litery V. Oryginalnie zaprojektowane apartamenty sprawiają, że budynek zyskuje na atrakcyjności. Budynek dwuklatkowy, parter, piętro, II piętro oraz kondygnacja podziemna z parkingami. Dach dwuspadowy kryty dachówką w odcieniu ceglasto-czerwonym.

Wejścia do budynku na elewacji północno-wschodniej oraz północno-zachodniej. Na elewacji południowo-wschodniej znajduje się wjazd do garażu podziemnego. Do transportu przewiduje się dwie windy.
  • Ściany działowe murowane tradycyjne,
  • Stolarka okienna PCV, okna o współ. U=0,9 W/m2K,
  • Balustrady balkonowe z aluminium wypełnione „szkłem bezpiecznym”,
  • Dwa podjazdy dla osób z niepełnosprawnością,
  • Wewnątrz budynku znajdują się dźwigi osobowe umożliwiające dostęp do wszystkich kondygnacji w tym parkingu podziemnego,
  • Dojście, dojazd oraz wjazd do garażu podziemnego budynku zjazdem z al. Wojska Polskiego,
  • Ciągi komunikacyjne piesze wykonane z kostki betonowej.
  • Powierzchnia działki: 7298,0 m2,
  • Powierzchnia zabudowy: 1434,7 m2,
  • Powierzchnia utwardzonych miejsc parkingowych: 907,0 m2,
  • Powierzchnia utwardzonych dojść, chodników, wjazdów: 958,0 m2,
  • Pozostała powierzchnia: 3998,3 m2,
  • Powierzchnia użytkowa apartamentów: 2967,0 m2,
  • Powierzchnia gospodarcza, garaż, komunikacja: 2072,4 m2,
  • Kubatura: 17867,0 m2.
Giżycko
Giżycko
Giżycko
Giżycko

Wyposażenie instalacyjne

  • W budynku znajduje się instalacja elektryczna oświetleniowa, wodociągowa, kanalizacyjna,
  • Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna,
  • Kanały spalinowe zlokalizowane przy pionie kanału,
  • Ogrzewanie gazem (jedna kotłownia na cały budynek),
  • Możliwość zamontowania klimatyzacji w lokalu.

Standard podstawowy wykończenia apartamentu

  • Stolarka okienna PCV,
  • Drzwi wejściowe wzmocnione,
  • Podłoża pod posadzki betonowe,
  • Tynki gipsowe,
  • Ciepła i zimna woda z opomiarowaniem,
  • Instalacja elektryczna,
  • Instalacja telefoniczna,
  • Instalacja domofonowa,
  • Instalacja kanalizacyjna,
  • Instalacja grzewcza (ogrzewanie podłogowe).

Stan inwestycji - lipiec 2022

Giżycko
Giżycko
Giżycko
Giżycko

Lokalizacja

  • Przy jeziorze Kisajno (własny dostęp),
  • Al. Wojska Polskiego w Giżycku, obrzeża miasta,
  • Blisko do centrum miasta,
  • w sąsiedztwie Port Stranda, Hotel Europa, Hotel Mazury.

Atrakcje i zabytki miasta

  • Most obrotowy oraz Twierdza Boyen,
  • Zamek krzyżacki, zabytkowa wieża ciśnień,
  • Port Ekomarina i port pasażerski statków Żeglugi Mazurskiej,
  • Wzgórze i krzyż Św. Brunona,
  • Trasy rowerowe, spacerowe, ścieżki MTB oraz przyrodnicze.
Giżycko
Giżycko
Giżycko

Stan prawny

  • własność: TAK,
  • Księga Wieczysta: TAK,
  • Samodzielne lokale niemieszkalne (stawka VATu 23% - możliwość odliczenia),
  • Udział w budynku oraz działce pod i wokół budynku,
  • Określone miejsce cumownicze w porcie,
  • Określone miejsce postojowe.

CENY ORAZ DOSTĘPNOŚC LOKALI bezpośrednio
w MBN MAZURSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI.


bez_ryzyka


fb



KONTAKT

MBN Mazurskie Biuro Nieruchomości 

ul. Dąbrowskiego 13, 11-500 Giżycko

   +48 87 428 19 38

www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN