NA SPRZEDAŻ

nieruchomość zabudowana
na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich

Gmina Pozezdrze, jezioro Dargin

Nieruchomość zlokalizowana na ekskluzywnym osiedlu na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich z utwardzonymi drogami, doprowadzonymi mediami, imponującym pomostem, oraz zagospodarowaną plażą.

Stała opieka bosmana i całodobowa ochrona terenu czyni tę osadę jedną z najbardziej komfortowych i prestiżowych lokalizacji na Mazurach.

Przedmiotem sprzedaży jest działka zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi o wysokim standardzie wykończenia i nowoczesną architekturą. Najważniejszą zaletą nieruchomości jest dostęp do przystani jachtowej oraz zagospodarowanej plaży.

Działka posiada dostęp do jeziora poprzez udziały:

we wspólnej plaży z nowoczesnym pomostem i przystanią jachtową,
wewnętrznym kanale,
porcie,
oraz pozostałych terenach rekreacyjnych.

W centralnym miejscu osady planowany jest zamknięty port jachtowy, wyłącznie do dyspozycji właścicieli domów.

Powierzchnia głównego domu 197,74 m2

Ilość kondygnacji: 2,
Ilość pokoi: 5,
Ilość łazienek: 3,
Sauna: TAK,
Klimatyzacja: TAK.

Powierzchnia budynku mieszkalno - gospodarczego: 122,47 m2

Ilość kondygnacji: 2,
Miejsca garażowe: 2,
Pomieszczenie gospodarcze: 1,
Pokój na poddaszu: 1.

Obecny stan inwestycji pozwala na wykończenie jej zgodnie z upodobaniami. Wszystkie ciężkie prace budowlane zostały już wykonane. Pozostały indywidualne elementy wykończenia m.in.: drzwi wewnętrzne, aneks kuchenny, umeblowanie, kolorystyka ścian, zagospodarowanie terenu.

Wnętrze zostało wykonane w podwyższonym standardzie z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów m.in. okładziny podłogowe włoskiej firmy Marazzi, armatura Hansgrohe, biały montaż Villeroy&Boch. Schody dębowe.

Centralne ogrzewanie niskotemperaturowe z pompą ciepła i rekuperatorem. Ogrzewanie podłogowe.

Opis działki

Działka o pow. 3080 m2,
Kształt: trapez,
szerokość przy drodze ok 41 m,
z tyłu działki ok. 16 m,
długość ok 103 m i ok 110 m,
Zadrzewienie: częściowe z tyłu działki,
Teren do zagospodarowania.

Lokalizacja

Gmina Pozezdrze,
Teren na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich,
Odległość do Giżycka ok. 22 km,
Odległość do plaży: ok 700 m drogą wewnętrzną,
W linii prostej do jeziora ok. 230 m,
Odległość do lasu: 1,4 km.

Okolica

Północny brzeg jeziora Dargin zalicza się do najbardziej naturalnych odcinków szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Niesamowite miejsca i możliwość swobodnej żeglugi jachtem czy łodzią motorową lub skuterem wodnym po całej krainie jezior.

Jezioro Dargin wchodzi w skład kompleksu jeziora Mamry i wraz z pozostałymi akwenami jest drugim co do wielkości obszarem jeziornym w Polsce po Śniardwach, do których zresztą można dopłynąć z tego miejsca.

Okolica pod względem atrakcyjności turystycznej daje duży wybór tras rowerowych i pieszych, kontakt z dziką przyrodą w otaczających osiedle rezerwatach oraz możliwość zwiedzania wszystkich zabytków północnych Mazur praktycznie na wyciągnięcie ręki.

Z proponowanej lokalizacji bardzo szybko dotrzeć można do zabytkowego zespołu parkowego i pałacu w Sztynorcie (także wodą), do bunkrów III Rzeszy w Wilczym Szańcu i Mamerkach, czy Pozezdrzu. W niedalekim Giżycku funkcjonuje turystycznie XIX-wieczna Twierdza Boyen, zabytkowy most obrotowy, czy panoramiczna Wieża Ciśnień.