Przedmiotem sprzedaży jest siedlisko składające się z budynku mieszkalnego, budynku gospodarczego oraz domku letniskowego zlokalizowanych na działce o pow. 7520 m2 w miejscowości Lipowo w gminie Kruklanki.

Nieruchomość może stać się świetną letnią jak i zimową bazą wypadową. Pobliska okolica to ostoja ciszy i spokoju, idealna dla miłośników wędkarstwa (możliwość nabycia działki z czterema zarybionymi stawami), grzybobrania, wędrówek pieszych i rowerowych.

Przy tej ofercie istnieje możliwość nabycia dodatkowych gruntów!

---

Dom

• Budynek murowany,
• Powierzchnia: ok. 100 m2,
• Ilość pokoi: 3,
• Dach dwuspadowy kryty dachówką,
• Poddasze użytkowe (wykończony pokój oraz część do zaadaptowania i zagospodarowania),
• Podpiwniczenie częściowe,
• Okna plastikowe,
• parter: korytarz, kuchnia, łazienka, 2 pokoje,
• poddasze: wykończony pokój + powierzchnia do adaptacji.

Stan techniczny: nie wymagający remontów czy bieżących napraw.

---

Budynek gospodarczy

• Częściowo murowany z elementami konstrukcji drewnianej (stodoła),
• Dach dwuspadowy kryty dachówką,
• Wejścia: wrota dwuskrzydłowe, drzwi drewniane jednoskrzydłowe,
• Stan: dobry.
  

---

Budynek letniskowy

• Budynek o pow. ok. 30m2;
• Konstrukcja drewniana,
• Dach kryty gontem bitumicznym.

---

Działka

• Powierzchnia działki: 7520 m2,
• Kształt: zbliżony do prostokąta,
• Ukształtowanie terenu: teren płaski nie wymagający niwelacji,
• Ogrodzenie działki: siatka,
• Zadrzewienie i zakrzaczenie: wiele nasadzeń drzew owocowych, ozdobnych krzewów i drzew,
• Na terenie działki niewielkie oczko wodne.
• Dojazd: droga utwardzona.

---

Media

• Prąd: tak,
• Siła: tak,
• Woda: tak. Woda ciepła podrzewana również panelami słonecznymi,
• Kanalizacja: szambo,
• Ogrzewanie: piec węgiel – drewno zlokalizowany w kuchni.
  

---

Lokalizacja

• Lipowo, gmina Kruklanki, powiat Giżycki,
• Giżycko: 28 km,
• Kruklanki: 15 km,
• Warszawa: 270 km.

---

Okolica

Bardzo przyrodniczy i naturalny obszar na Mazurach, co niewątpliwie jest sporą wartością. W niedalekiej odległości znajduje się Puszcza Borecka z ostoją żubrów. Jest to niesamowity kompleks leśny, świetny do rekreacji i zdrowia. Miejsce, gdzie można spokojnie odpocząć, nabrać sił i energii. Z uwagi na najczystsze powietrze w Polsce, zlokalizowana jest tu jedna ze stacji europejskiej sieci monitoringu środowiska.

Jeziora przy puszczy świetnie nadają się do wypoczynku na wodzie. Są cenione i lubiane przez wędkarzy i miłośników pływania. Z uwagi na naturę dopuszcza się silniki elektryczne łodzi. Jezioro Łękuk ma 80,6 ha powierzchni i głębokość maksymalną tylko 5 m.

W okolicy występują grunty w uprawie rolniczej oraz pojedyncze siedliska.

To jedynie wybrane propozycje turystyczne w zasięgu naszej oferty, znacznie więcej znajdziecie ich Państwo na stronie mazury.info.pl.          

---

CENA: 380.000 zł

(słownie: trzysta osiemdziesiąt tysięcy złotych)