NA SPRZEDAŻ

Siedlisko na wzgórzu

 o powierzchni łącznej 2,55ha

GMINA WYDMINY

Stare siedlisko zlokalizowane na kolonii wsi, wśród pól i łąk.
Spokojna i malownicza morenowa okolica.
W promieniu ok 2km jezioro i las. 

PANSKA WOLA
PANSKA WOLA
PANSKA WOLA
PANSKA WOLA
PANSKA WOLA

Opis nieruchomości:

  • Nieruchomość składająca się z zabudowanej siedliskiem działki o pow. 1ha oraz stycznej do niej niezabudowanej działki o pow. 1,55ha;

Zabudowania:

Budynek mieszkalny;

  • Powierzchnia zabudowy: ok. 60m2.
  • Rodzaj budownictwa: cegła, częściowo otynkowany;
  • Dach: papa, dwuspadowy;
  • Piwnica: częściowo podpiwniczony;
  • Rok budowy: przed II wojną światową;
  • Stolarka okienna: okna drewniane;
  • Podłoga: drewniana;
  • Parter: kuchnia +  2 pokoje, łazienka - brak;
  • Poddasze: wyodrębnione dwa pokoje;
  • Stan techniczny: do generalnego remontu;

Budynek gospodarczy;

PANSKA WOLA
  • Murowany (cegła czerwona);
  • Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną;
  • Drzwi drewniane 3 szt jedno i dwu skrzydłowe;
  • Została przygotowana przez biuro projektowa inwentaryzacja (możliwość wglądu w projekt).
  • Wydano decyzję o warunkach zabudowy dot. zmiany sposobu użytkowania istniejącego budynku gospodarczego (obory) na cele mieszkalne w siedliskowym gospodarstwie rolnym wraz z przebudową, rozbudową i nadbudową; 
  • Fragment z planu zagospodarowania:

  • Charakterystyka i gabaryty projektowanego budynku:
  • zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku gospodarczego (obory) na cele mieszkalne wraz z przebudową, rozbudową i nadbudową: 1,5 – kondygnacyjny, długość do 22m, szerokość do 12m, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku do okapu lub gzymsu do 4,5m, wysokość od poziomu terenu do kalenicy dachu do 10m, powierzchnia zabudowy do 264m2;
  • Geometria dachu/ układ połaci dachowych, wysokość kalenicy, kąt nachylenia:
    • - Kształt dachu zasadniczej bryły budynku objętego zmianą sposobu użytkowania, przebudową, rozbudową i nadbudową – dach dwuspadowy lub wielopołaciowy,
    • - Kształt dachu – kąt nachylenia dachu od 20 stopni do 45 stopni, pokrycie dachu dachówką, blachodachówką w kolorze ceglasto – czerwonym; 

Budynek gospodarczy (stodoła);

PANSKA WOLAPANSKA WOLA

  • Budynek konstrukcji drewnianej;
  • Dach dwuspadowy kryty blachą;
  • Zlokalizowane centralnie 2 pary wrót drewnianych dwuskrzydłowych;
  • Stan techniczny: dobry (naprawy wymagają jedynie wrota);

Warunki topograficzne i geotechniczne:

  • Ukształtowanie terenu: pagórkowate, okolica malownicza;
  • Odległość do lasu: ok. 800m 2 linii prostej;
  • Odległość od jeziora: ok. 2km w linii prostej;

PANSKA
                      WOLA

Uzbrojenie:

  • Woda: studnia,
  • Elektryczność: tak;
  • Ogrodzenie: brak;
  • Ogrzewanie: brak,
  • Dojazd: asfalt, następnie gruntowa gminna;

Stan prawny:

  • Własność: TAK;
  • Księga wieczysta: TAK;

Lokalizacja:

  • Na kolonii wsi, gmina Wydminy;
  • Jezioro w odległości ok. 2,28km (w sąsiedniej wsi);
  • W promieniu 3-4km znajdują się 4 jeziora;
  • Las w odległości ok. 1,5km;
  • Wyciąg narciarski i Zoo Safari: ok. 5 km;
  • Orzysz: ok. 12 km;
  • Wydminy: ok. 16 km;
  • Ełk: ok. 26 km;
  • Giżycko: ok. 32 km;
  • Mikołajki: ok. 31 km;

Atrakcje okolicy:

  • Wyciąg narciarski ok. 5 km;
  • Zoo/Safari ok. 5 km;
  • Wydminy: kościół ewangelicki, murowany z połowy XVIw., na wieży kościoła mieści się punkt widokowy i galeria;
  • Ranty: osiemnastowieczna cegielnia;
  • Stare Juchy: pomnik przyrody: Kamień ofiarny Jaćwingów. Głaz narzutowy z szarego granitu o długości 4,5 m; szerokości 2,25 m i obwodzie 10,61 m (jeden z największych na Mazurach). Legenda głosi, że w czasach przedkrzyżackich Jaćwingowie składali na nim ofiary swoim bogom.
  • Sucholaski: cmentarz żołnierzy niemieckich z czasów I wojny światowej;
  • Grądzkie: murowany wiatrak “holenderski” z końca XIX w.
  • Orłowo: kościół ewangelicki, murowany, zbudowany w połowie XIX w. w stylu neogotyckim, z wieżą o wysokości 21,5 m. Organy i dzwony kościelne z 1858r. Obecnie cerkiew prawosławna p.w. Narodzenia św. Jana Chrzciciela;
  • Ogródek: Muzeum Michała Kajki. Ogródek to niewielka wieś koło Orzysza. Dom-muzeum Michała Kajki (1858-1940) poety i działacza mazurskiego, znajduje się tuż obok małego jeziora, na łagodnym morenowym wzniesieniu.
  • Kościół z XIX wieku w Zelkach: Kościół ewangelicki zbudowany w latach 1843-44. Przebudowany po zniszczeniach z okresu I wojny światowej.
  • Grabnik: Cmentarz wojenny z I wojny światowej. Na cmentarzu wojennym w Grabniku pochowano 210 żołnierzy niemieckich i 112 rosyjskich, którzy zginęli w czasie I wojny światowej.

Cena: 229.000zł 

(słownie: dwieście dwadzieścia dziewięć tysięcy zł)



KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp. z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku !
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN