NA SPRZEDAŻ

Nieruchomość zabudowana 

o pow. 671 m2 

nad rzeką Sapiną

w sąsiedztwie jeziora Wilkus i Gołdopiwo

gm Pozezdrze
Nieruchomość położona w bardzo spokojnej okolicy, w malowniczej mazurskiej wsi.
W sąsiedztwie rzeki Sapiny i dużego kompleksu leśnego.
W pobliżu dwóch jezior: Wilkus i Gołdapiwo;
Rzeka Sapina łączy jezioro Wilkus z jeziorem Gołdapiwo - szlak kajakowy!!!!
Poprzez rzekę można dotrzeć do jezior położonych na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich!!!!

Opis:

  • Nieruchomość zabudowana w skład której wchodzi działka o pow. 671m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym (oba w zabudowie bliźniaczej);
  • Opis domu:
    • Budynek mieszkalny murowany, parterowy z poddaszem, częściowo podpiwniczony, złączony z budynkiem sąsiada - zabudowa bliźniacza;
    • Rok budowy: 1939;
    • Powierzchnia zabudowy: ok. 104m2;
    • Ilość pomieszczeń: 5 pokoi, kuchnia, łazienka z WC, korytarz, wiatrołap, strych do zagospodarowania;
    • Dach: dwuspadowy, kryty dachówką;
    • Okna: PCV;
    • Podłogi: drewniane, przykryte wykładziną PCV;
    • Drzwi i futryny wewnętrzne: drewniane;
    • Drzwi zewnętrzne: nowe, metalowe okleinowane w kolorze drewna;
    • Wysokość pomieszczeń: ok. 2,40m;
    • Powierzchnia pomieszczeń:
      • I pokój: ok. 21,70m2 (z wyjściem do ogrodu);
      • II pokój: ok. 13,50m2; 
      • III pokój: ok. 12m2;
      • IV pokój: ok. 8,50m2;
      • Kuchnia: ok. 12,70m2;
      • Łazienka: ok. 6,90m2;
      • Korytarz: ok. 7m2 (w kształcie litery L);
      • Sień: ok. 2m2;
      pomiarów pomieszczeń dokonano we własnym zakresie i mogą one różnić się od danych technicznych
      • Powierzchnia strychu do adaptacji na cele mieszkaniowe, bez ścianki kolankowejwysokość do kalenicy ok. 3,53m;
    • Piwnica: dwie piwniczki kopane (pod podłogą);
    • Stan techniczny: do remontu;

Uzbrojenie domu:

  • Prąd: tak;
  • Woda: wodociąg;
  • Kanalizacja: szambo szczelne, betonowe;
  • Ogrzewanie: piece kaflowe, "koza";
  • Telefon: stacjonarny;

Opis budynku gospodarczego:

  • Budynek gospodarczy murowany ze strychem;
  • Złączony z budynkiem sąsiada (wspólna kalenica);
  • Dach: dwuspadowy, kryty dachówką;
  • Rok budowy: 1939;
  • Powierzchnia zabudowy: ok. 47m2
  • Stan techniczny: do remontu;












Lokalizacja:

  • Na uboczu wsi;
  • Do lasu ok 400m;
  • Do jeziora Gołdopiwo: ok. 400m;
  • Do rzeki Sapiny ok. 500m;
  • Do jeziora Wilkus: ok 1200m; 
  • Odległość do Pozezdrza: ok. 5km;
  • Odległość do Węgorzewa: 16km;
  • Odległość do Giżycka: ok. 20km;
  • Odległość do Kętrzyna: ok. 50km;


Rzeka Sapina łączy jezioro Wilkus z jeziorem Gołdapiwo - szlak kajakowy!!!!
Poprzez rzekę można dotrzeć do jezior położonych na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich!!!!

Stan prawny:

  • Własność: tak;
  • Księga Wieczysta: tak;

Jezioro Wilkus:

  • powierzchnia 92 ha; 
  • głębokość 4 m; 
  • poprzez rzekę Sapinę Wilkus łączy się z jeziorami Gołdopiwo i Pozezdrze; 
  • trasa szlaku kajakowego Sapiny;
  • strefa ciszy;
  • od strony wschodu i południa jest las.

Jezioro Gołdopiwo:

  • powierzchnia 1070 ha, 840 ha (długość 4 km, szerokość 2,6 km);
  • głębokość do 27 m;
  • nad jeziorem zlokalizowane są piaszczyste plaże;
  • strefa ciszy;
  • szlak kajakowy (z Gołdopiwa poprzez rzekę Sapinę można dostać się do jezior na szlaku WJM);
  • na północ od jeziora znajduje się duży kompleks leśny;

Rzeka Sapina:

  • długość ok. 36,5 km, szerokość do 20 m, głębokość do 1 m;
  • szlak kajakowy;
  • Rzeka łączy następujące jeziora: Jezioro Kruklin, Jezioro Gołdopiwo, Jezioro Wilkus (z jego odnogą Jeziorem Brzoś), Jezioro Pozezdrze, Jezioro Stręgiel i wpada do Jeziora Święcajty.
  • Na rzece wybudowana została Śluza Przerwanki (obok wsi Przerwanki). Śluza ma ok 25 m długości i 4 m szerokości. 

Atrakcje okolicy:

  • Liczne jeziora w sąsiedztwie;
  • Duże kompleksy leśne;
  • Wycieczki rowerowe po okolicy (trasy rowerowe);
  • Spływ kajakowy atrakcyjnym i lubianym szlakiem rzeki Sapiny; 
  • Wycieczki piesze, rowerowe lub samochodowe do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko; 
  • Wycieczki do miejscowości Stańczyki z unikatowymi w skali europejskiej wiaduktami;
  • Wędkowanie na jeziorze obfitującym w ryby (Gołdopiwo); Jezioro Gołdopiwo - (bardzo czyste, strefa ciszy, leszcz, szczupak, okoń, sieja, węgorz), początek szlaku kajakowego;
  • Zimą bojery, kuligi saniami, leśne trakty narciarskie w Puszczy Boreckiej a jesienią miłośnikom grzybobrania obfitująca w grzyby puszcza; 
  • W okolicy malownicze ruiny mostu kolejowego była polowa Kwatera Heinricha Himmlera, śluza w Przerwanach 
  • Najbliższe większe miasto -  Giżycko, oferuje w sezonie liczne koncerty i imprezy - m.in. Szanty w Giżycku - ogólnopolski konkurs piosenki żeglarskiej, ponadto Twierdza Boyen, koncerty organowe, most obrotowy, las miejski ze ścieżką edukacyjną, Ekomarina (nowoczesny port), wieża ciśnień z punktem widokowym na miasto i okolice, i wiele innych. 

CENA: 125.000zł 
(słownie: sto dwadzieście pięć tysięcy złotych)

KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN