NA SPRZEDAŻ

Siedlisko o pow. 6,82ha

Marcinowa Wola

gmina Miłki


Opis domu:

  • dom dwurodzinny typu bliźniak z dwoma niezależnymi wejściami;
  • parterowy z poddaszem użytkowym (niezagospodarowanym), do ewentualnej adaptacji (otwarta przestrzeń);
  • dach dwuspadowy kryty czerwoną blachodachówką;
  • wykonana elewacja zewnętrzna;
  • stolarka okienna; PCV;
  • drzwi zewnętrzne nowe;
  • ogrzewanie centralne (piec - drewno/węgiel);
  • podpiwniczenie: tak 2 piwnice; 
  • przed budynkiem domu studnia;
  • działka od strony ulicy zagospodarowana - zasadzone drzewka i krzewy, teren od strony ulicy ogrodzony płotem drewnianym;
  • podłogi w domu: deska; 

Budynki gospodarcze:

  • w granicach działki znajduje się połowa stodoły oraz 2 piętrowy budynek gospodarczy;
  • stodoła:
  • przybliżone wymiary: ok. 12m x ok. 20m;
  • drewniana z murowanym fundamentem z dachem dwuspadowym krytym dachówką ceramiczną;
  • stan techniczny: stosunkowo dobry;
  • budynek gospodarczy:
  • przybliżone wymiary: ok. 30m x ok. 11m;
  • budynek murowany 3 kondygnacyjny;
  • dach kryty dachówką ceramiczną;
  • budynek gospodarczy spełniał wcześniej funkcję magazynową , składową oraz był miejscem trzymania zwierząt hodowlanych;
  • stan techniczny: dobry;

Grunty:

  • działka o pow. 60100m2:
    • kształt działki: nieregularny, wydłużony;
    • klasyfikacja gleb:
      • PSIV - 1,6932ha;
      • RIIIb - 0,2170ha;
      • RIVa - 2,6131ha;
      • RV - 0,8303ha;
      • RVI - 0,6564ha;
  • działka o pow. 3100m2;
    • kształt działki: trójkąt prostokątny;
    • klasyfikacja gleb:
      • PSIV - 3100m2;

Media:

  • woda - własne ujęcie na działce (studnia - woda pobierana hydroforem umiejscowionym w piwnicy)
    • do działki doprowadzony jest wodociąg gminny - brak podłączenia do domu;
  • woda ciepła - podgrzewana piecem centralnego ogrzewania;
  • kanalizacja -  szambo zlokalizowane na działce;
  • prąd: tak;
  • siła: tak;
  • gaz: brak;
  • droga dojazdowa: asfalt;



















Lokalizacja:

  • Marcinowa Wola;
  • gmina Miłki;
  • odległość od Miłek: ok. 6,5km;
  • odległość od Orzysza: ok. 25km;
  • odległość od Giżycka: ok. 19km;
  • odległość od Ełku: ok.  54km;
  • odległość od Warszawy: ok. 245km;

Położenie względem lasu: 

  • odległość ok. 1km;

Położenie względem jeziora:

  • najbliższe jezioro w odległości ok 1,6km w linii prostej (jezioro Buwełno);

Sąsiedztwo:

  • sąsiedztwo nieuciążliwe (teren całego gospodarstwa rozdzielony na pół między 2 rodziny), niska zabudowa, brak struktur przemysłowych, teren typowo rolniczy;
  • nie licząc zabudowy bliźniaczej brak w najbliższym sąsiedztwie zabudowań;

Zadrzewienie zakrzaczenie:

  • na terenie występujące zadrzewienie i zakrzaczenie w części ogrodowej oraz frontalnej części działki zabudowanej;

Stan prawny nieruchomości:

  • księga wieczysta: tak;
  • własność: tak;

Okolica bardzo atrakcyjna turystycznie; 

  • W okolicy liczne jeziora: między innymi jezioro Ublik mały, Ublik Wielki, Buwełno, Wojnowo; 
  • Rydzewo: miejscowość letniskowa, położona na zachód od Miłek, nad Jeziorem Bocznym, które łączy się tu z Niegocinem. Wieś powstała w 1552 r. Najciekawszym zabytkiem we wsi jest po ewangelicki kościół św. Andrzeja Boboli, wybudowany w latach 1579 - 91. Kościół w stylu baroku, wzniesiony został z kamieni polnych. Wewnątrz interesujące stalle rzeźbione z XVII wieku, ołtarz z 1600 r., ambona z 1630 r. Najcenniejszym zabytkiem świątyni są drewniane, XVI- wieczne drzwi do zakrystii oraz starsze drzwi do kruchty, pokryte łacińskimi cytatami z Biblii. We wsi zachowały się także starsze budynki z ryglowymi szczytami, wystawkami w dachu, ozdobnymi balkonami i płycinami w tynku. W Rydzewie znajduje się poczta, apteka, ośrodek zdrowia, sklepy i bary. Znajduje się również druga wypożyczalnia sprzętu pływającego i szkółka windsurfingu. 
  • Bogaczewo: możliwość odpłatnego korzystania z jazdy konnej. 
  • W najbliższej okolicy warto zwiedzić kwaterę zabytki II Wojny Światowej - m.in. kwaterę OKH w Mamerkach, Wilczy Szaniec - była kwatera Hitlera, kwaterę Himmlera w Pozezdrzu. 
  • W Giżycku w sezonie czekają na Państwa liczne koncerty i imprezy plenerowe, jest także nowoczesny basen kryty z sauną i jakuzzi oraz port z którego kursują statki wycieczkowe po szlaku Wielkich Jezior. Do atrakcji pobliskiego Giżycka należą niewątpliwie Most obrotowy na kanale Łuczańskim, Twierdza Boyen oraz koncerty organowe dla miłośników muzyki klasycznej, a także las miejski ze ścieżką edukacyjną. 
  • Mikołajki: to znany mazurski kurort i Wioska Żeglarska - tutaj odbywają się liczne imprezy żeglarskie oraz znajduje się jeden z najnowocześniejszych hoteli w Polsce z tropikaną i ogrodem zimowym
  • oraz inne http://atrakcje.mazury.info.pl

Jezioro Buwełno:

  • powierzchnia: 360 ha, 355 ha 
  • głębokość:  49 m
  • klasa czystości: II (1992) 
  • dno: Dno kamienisto - piaszczyste z licznymi głęboczkami i górkami podwodnymi. 
  • brzegi: na ogół płaskie, bezleśne. Roślinność przybrzeżna słabo rozwinięta.
  • ryba występująca w jeziorze: sielawa, leszcz, węgorz, okoń, sieja, płoć, szczupak

  • dodatkowe info: Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy. Jezioro o charakterze typowo rynnowym o długości prawie 9 km i szerokości około 0,9 km. Połączenie z jez. Ublik Wielki, a przez jez. Wojnowo i Niałk z jez. Niegocin. 

CENA: 360.000zł 
(słownie: trzysta sześćdziesiąt tysięcy złotych)

KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN