NA SPRZEDAŻ

SIEDLISKO o pow. 2000m2

Z WIDOKIEM NA JEZIORO

W GMINIE KRUKLANKI




W skład nieruchomości wchodzi:

  • dom mieszkalny jednorodzinny;
  • budynek gospodarczy;
  • działka o pow. 2000m2;

Opis działki:



  • Powierzchnia: 2000m2;
  • Kształt działki: prostokąt;
  • Wymiary działki: 
    • szerokość ok 34,20m/35,45m; długość ok. 61,64m/56,54m;
  • Teren zagospodarowany i ogrodzony;
  • Na działce jest sad z widokiem na jezioro;
  • Odległość do jeziora: ok. 47 m;
  • Odległość do zagospodarowanej plaży gminnej: ok. 690m; 
  • Odległość do lasu: ok. 2480 m;
  • Dojazd do działki: asfalt;
  • Teren pagórkowaty, bardzo malowniczy, panorama na jezioro;
  • Sąsiednie działki zabudowane;
  • W sąsiedztwie zabudowa zagrodowa;
  • Opis domu:

  • Dom mieszkalny  parterowy z poddaszem, murowany w technologii tradycyjnej, ocieplony;
  • Poddasze do adaptacji na cele mieszkaniowe;
  • Dach dwuspadowym, pokryty dachówką ceramiczną;
  • Okna: nowe, PCV;
  • Dom po częściowym remoncie;
  • Powierzchnia domu (parter): 85,82m2 (powierzchnia liczona we własnym zakresie);
  • Ilość pokoi: 3;
  • Rozkład pomieszczeń:

    • 1. Część po remoncie:
  • Salon o pow. ok. 13,02m2 z widokiem na jezioro;
  • Pokój kominkowy o pow. ok. 8,52m2 z widokiem na jezioro, kominek murowany z kamienia;
  • Sypialnia o pow. ok. 15,17m2 widok z okna na podwórko;
  • Kuchnia o pow. ok. 8,52m2;
  • Sień o pow. ok. 5,52m2; 
  • Podłogi: w pokojach panele, w kuchni terakota;
  • Stan: do zamieszkania;
    • 2. Część do remontu: o pow. ok. 32,82m2 (wydzielono dwa pomieszczenia);











Media:

  • Woda: wodociąg gminny - tak;
  • Kanalizacja: szambo;
  • Prąd: tak;
  • Ogrzewanie: centralne, murowany piec na drzewo i węgiel z fajerkami + piec kuchenny z fajerkami;
  • Dojazd drogą asfaltową;

Lokalizacja:

  • we wsi;
  • gmina Kruklanki;
  • Odległość do jeziora: ok. 47 m;
  • Odległość do zagospodarowanej plaży gminnej: ok. 690m; 
  • Odległość do lasu: ok. 2480 m;
  • Teren pagórkowaty, bardzo malowniczy, panorama na jezioro;
  • Sąsiednie działki zabudowane;
  • W sąsiedztwie zabudowa zagrodowa;
  • Kruklanki: ok. 9 km;
  • Wydminy: ok. 8 km;
  • Giżycko: ok. 22 km;

Stan prawny:

  • Własność: tak;
  • Księga Wieczysta: tak;

budynek gospodarczy

Atrakcje okolicy:

  • Jezioro Sołtmany: powierzchnia: 180,0 ha, głębokość maks.-głębokość śred. 12,5m – 5,5m. Zbiornik o średnio rozwiniętej linii brzegowej, z czterema niewielkimi wysepkami, dno twarde, miejscami muliste. Występują: sandacz, szczupak, leszcz, płoć, trafia się sieja.
  • Grądy Kruklaneckie: zwalony most, zbudowany w 1908 roku ponad ciekiem wodnym łączącym jeziora Gołdopiwo i Kruklin. Był to most pięcioprzęsłowy wielkością dorównujący mostom w Stańczykach. 
  • Puszcza Borecka: o pow. 170 km2. Znajdują się tam dzikie i pierwotne fragmenty lasu cenne pod względem przyrodniczym. W puszczy występują rzadkie okazy zwierząt: żubry, łosie, rysie, wilki. Żyją tu też mało spotykane gatunki ptaków: orzeł bielik, rybołów, bocian czarny.
  • Rezerwat Borki: utworzony w 1958 r., pow. 232,00 ha, nadleśnictwo Borki. Florystyczny. Fragment Puszczy Boreckiej. Różnorodna rzeźba terenu. Występują grądy grabowo - lipowe, olsy, łęgi, bory świerkowe. Występują m.in. perkoz, bocian czarny, kania czarna, orzeł bielik, kobuz, bekas, rybołów, słonka. Bogata fauna, spotkać można m.in. żubra, rysia, łosia, jelenia, wilka, lisa, jenota i dzika. 
  • Szlak  kajakowy rzeki Sapiny: mało znany, malowniczy i spokojny szlak kajakowy, na obrzeżu Doliny Wielkich Jezior Mazurskich o długości około 25 km. Łączy w swoim biegu kilka jezior, poczynając od wysuniętego na południe jeziora Kruklin poprzez rozległe jezioro Gołdapiwo, a skończywszy na jeziorze Święcajty, będącym częścią jez. Mamry;
  • W najbliższej okolicy warto zwiedzić kwaterę zabytki II Wojny Światowej - m.in. kwaterę OKH w Mamerkach, Wilczy Szaniec - była kwatera Hitlera, kwaterę Himmlera w Pozezdrzu. 
  • W Giżycku w sezonie czekają na Państwa liczne koncerty i imprezy plenerowe, jest także nowoczesny basen kryty z sauną i jakuzzi oraz port z którego kursują statki wycieczkowe po szlaku Wielkich Jezior. Do atrakcji pobliskiego Giżycka należą niewątpliwie Most obrotowy na kanale Łuczańskim, Twierdza Boyen oraz koncerty organowe dla miłośników muzyki klasycznej, a także las miejski ze ścieżką edukacyjną. 

 


CENA: 220.000zł 

KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN