NA SPRZEDAŻ

DOM

na działce o pow. 2000m2

Z WIDOKIEM NA JEZIORO

W GMINIE KRUKLANKI

mbn

W skład nieruchomości wchodzi:

  • dom mieszkalny jednorodzinny;
  • budynek gospodarczy;
  • działka o pow. 2000m2;
Soltmany
Soltmany
widok z posesji
soltmany
mbn

Opis działki:

  • Powierzchnia: 2000m2;
  • Kształt działki: prostokąt;
  • Wymiary działki: 
    • szerokość ok 34,20m/35,45m; długość ok. 61,64m/56,54m;
  • Teren zagospodarowany i ogrodzony;
  • Na działce jest sad z widokiem na jezioro;
  • Odległość do jeziora: ok. 47 m;
  • Odległość do zagospodarowanej plaży gminnej: ok. 690m; 
Soltmany
Soltmany
Soltmany
Soltmany
zdjęcia plaży gminnej z roku 2018
aktualnie wykonano nowy pomost oraz infrastrukturę
  • Odległość do lasu: ok. 2480 m;
  • Dojazd do działki: asfalt;
  • Teren pagórkowaty, bardzo malowniczy, panorama na jezioro;
  • Sąsiednie działki zabudowane;
  • W sąsiedztwie zabudowa zagrodowa;

Opis domu:

  • Dom mieszkalny  parterowy z poddaszem, murowany w technologii tradycyjnej, ocieplony;
  • Poddasze do adaptacji na cele mieszkaniowe;
  • Dach dwuspadowym, pokryty dachówką ceramiczną;
  • Okna: nowe, PCV;
  • Dom po częściowym remoncie;
  • Powierzchnia domu (parter): 85,82m2 (powierzchnia liczona we własnym zakresie);
  • Ilość pokoi: 3;
Soltmany
Soltmany
sad przy domu

    Rozkład pomieszczeń:

    • I część domu:
  • Salon o pow. ok. 13,02m2 połączony z pokojem kominkowym o pow. 8,52m2 (kominek murowany z kamienia) z obu pomieszczeń jest bardzo ładny widok na jezioro;
  • Sypialnia o pow. ok. 15,17m2 widok z okna na podwórko;
  • Kuchnia o pow. ok. 8,52m2;
  • Sień o pow. ok. 5,52m2; 
  • Podłogi: w pokojach panele, w kuchni terakota;
  • Stan: do zamieszkania;
    •   W drugiej części domu o pow. całkowitej ok. 32,82m2 wydzielono:
  • Łazienkę z wanną, umywalką, pralką i toaletą - łazienka nowa;
  • Kotłownię z piecykiem gazowym (podgrzanie ciepłej wody);
  • Składzik;
  • Pokój do remontu;








 mbn
mbn
mbn
mbn

Media:

  • Woda: wodociąg gminny - tak;
    • Woda ciepła; podgrzewana z piecyka gazowego zlokalizowanego w kotłowni;
  • Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia;
  • Prąd: tak;
  • Ogrzewanie: centralne, murowany piec na drzewo i węgiel z fajerkami + piec kuchenny z fajerkami;
  • Dojazd drogą asfaltową;

Lokalizacja:

  • we wsi;
  • gmina Kruklanki;
  • Odległość do jeziora: ok. 47 m;
  • Odległość do zagospodarowanej plaży gminnej: ok. 690m; 
  • Odległość do lasu: ok. 2480 m;
  • Teren pagórkowaty, bardzo malowniczy, panorama na jezioro;
  • Sąsiednie działki zabudowane;
  • W sąsiedztwie zabudowa zagrodowa;
  • Kruklanki: ok. 9 km;
  • Wydminy: ok. 8 km;
  • Giżycko: ok. 22 km;

Stan prawny:

  • Własność: tak;
  • Księga Wieczysta: tak;
Soltmany
budynek gospodarczy

Atrakcje okolicy:

  • Jezioro Sołtmany: powierzchnia: 180,0 ha, głębokość maks.-głębokość śred. 12,5m ? 5,5m. Zbiornik o średnio rozwiniętej linii brzegowej, z czterema niewielkimi wysepkami, dno twarde, miejscami muliste. Występują: sandacz, szczupak, leszcz, płoć, trafia się sieja. We wsi Sołtmany plaża z pomostem i infrastrukturą
  • Puszcza Borecka: o pow. 170 km2. Znajdują się tam dzikie i pierwotne fragmenty lasu cenne pod względem przyrodniczym. W puszczy występują rzadkie okazy zwierząt: żubry, łosie, rysie, wilki. Żyją tu też mało spotykane gatunki ptaków: orzeł bielik, rybołów, bocian czarny. W Puszczy stworzono zagrodę dla żubrów w miejscowości Wolisko;
  • Brożówka: we wsi znajduje się dawny zespół dworsko - parkowy, malowniczo położony nad jeziorem Brożówka. Dwór pochodzi z drugiej poł. XIX w. Styl późnoklasyczny z elementami neogotyku. W czasie II wojny światowej siedziba Heinricha Himmlera;
  • Pozezdrze: kwatera wojenna Himmlera "Czarny Szaniec" powstała w 1941 roku;
  • Grądy Kruklaneckie: zwalony most, zbudowany w 1908 roku ponad ciekiem wodnym łączącym jeziora Gołdopiwo i Kruklin. Był to most pięcioprzęsłowy wielkością dorównujący mostom w Stańczykach. 
  • Kruklanki: położone są na pograniczu trzech atrakcyjnych krain geograficznych, tj. Krainy Wielkich  Jezior Mazurskich, Mazur Garbatych i Pojezierza Ełckiego. Na terenie gminy znajduje się czternaście bardzo czystych jezior z obowiązującą strefą ciszy w tym min: Gołdapiwo, Sołtmany, Kruklin i Żywy. Przez region przechodzi Rzeka Sapina która stanowi atrakcyjny, 26-kilometrowy szlak kajakowy, łączący jezioro Kruklin z Mamrami.
  • Rezerwat Borki: utworzony w 1958 r., pow. 232,00 ha, nadleśnictwo Borki. Florystyczny. Fragment Puszczy Boreckiej. Różnorodna rzeźba terenu. Występują grądy grabowo - lipowe, olsy, łęgi, bory świerkowe. Występują m.in. perkoz, bocian czarny, kania czarna, orzeł bielik, kobuz, bekas, rybołów, słonka. Bogata fauna, spotkać można m.in. żubra, rysia, łosia, jelenia, wilka, lisa, jenota i dzika. 
  • Szlak kajakowy rzeki Sapiny: mało znany, malowniczy i spokojny szlak kajakowy, na obrzeżu Doliny Wielkich Jezior Mazurskich o długości około 25 km. Łączy w swoim biegu kilka jezior, poczynając od wysuniętego na południe jeziora Kruklin poprzez rozległe jezioro Gołdapiwo, a skończywszy na jeziorze Święcajty, będącym częścią jez. Mamry;
  • W najbliższej okolicy warto zwiedzić kwaterę zabytki II Wojny Światowej - m.in. kwaterę OKH w Mamerkach, Wilczy Szaniec - była kwatera Hitlera, kwaterę Himmlera w Pozezdrzu. 
  • W Giżycku w sezonie czekają na Państwa liczne koncerty i imprezy plenerowe, jest także nowoczesny basen kryty z sauną i jakuzzi oraz port z którego kursują statki wycieczkowe po szlaku Wielkich Jezior. Do atrakcji pobliskiego Giżycka należą niewątpliwie Most obrotowy na kanale Łuczańskim, Twierdza Boyen oraz koncerty organowe dla miłośników muzyki klasycznej, a także las miejski ze ścieżką edukacyjną. 

 


CENA: 250.000zł 

KONTAKT:

Mazurskie Biuro Nieruchomości (MBN)  
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN