NA SPRZEDAŻ

Mazurskie siedlisko

 na działce o pow. 6232 m2

gmina Giżycko

Giżycko - ok. 7km




Nieruchomość składa się z dwóch działek: działki o pow. 5669m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi oraz działki o pow. 563m2 stanowiącej drogę dojazdową. Nieruchomość znajduję się w urokliwym miejscu na łonie natury aczkolwiek w bliskim sąsiedztwie miasta.

Opis nieruchomości:

działki:

  • powierzchnia łączna działek 6232m2;
  • kształt działki zabudowanej: zbliżony do prostokąta;
  • klasyfikacja gleb:
    • działka o pow. 563m2:
      • R IVa (rola czwartej klasy) - 475m2;
      • Ł V (łąka piątek klasy) - 88 m2;
    • działka o pow. 5669m2;
      • Br-R IVa (zabudowania na roli czwartej klasy) - 5128m2;
      • Br-Ł V (zabudowania na łące V) - 541m2;
    • zadrzewienie/zakrzaczenie: umiarkowane, głównie w na obrzeżach działki;
    • ukształtowanie powierzchni: teren w naturalny sposób pofałdowany;

budynki:

  • budynek mieszkalny:
    • budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niezagospodarowanym;
    • okres budowy: lata 30;
    • dach: dwuspadowy, konstrukcja krokwiowa, pokrycie - dachówka;
    • pomieszczenia w budynku:
      • 4 pokoje;
      • kuchnia;
      • łazienka;
      • przedpokój;
    • stolarka okienna:
      • okna drewniane;
    • stolarka drzwiowa:
      • drzwi wewnętrzne i zewnętrzne drewniane;
    • podłogi:
      • gumoleum;
      • terakota (korytarz, łazienka, kuchnia);
    • stan techniczny domu:
      • do generalnego remontu;
    • budynek gospodarczy (stodoła);
      • budynek konstrukcji drewnianej na ceglanym fundamencie, kryty dachówką ceramiczną;
      • ruiny budynku gospodarczego:
      • budynek bez dachu;
      • materiały budowane: cegła, kamień;
      • budynek gospodarczy (garaż);
      • budynek budowany w późniejszym okresie w stosunku do reszty zabudowań;
      • materiał: suporeks, krokwie drewniane, metalowe szyny wzmacniające;















Uzbrojenie:

  • prąd: tak;
  • siła: tak;
  • woda: studnia - podłączony hydrofor, (w pobliskiej drodze gminnej przebiega wodociąg);
  • kanalizacja: szambo; (w planach budowa sieci kanalizacyjnej we wsi)
  • dojazd droga gminna utwardzona, następnie droga polna prywatna;

Sąsiedztwo:

  • brak sąsiedztwa w granicach działki;
  • najbliższe zabudowania w odległości ok 300m od siedliska;
  • w okolicy dominuje zabudowa siedliskowa, gospodarstwa role, pola i łąki;

Stan prawny:

  • Własność: tak;
  • Księga wieczysta: tak;

Lokalizacja:

  • odległości:
    • Giżycko - ok. 7km;
    • Węgorzewo - 20km;
    • Warszawa - 260km;

Atrakcje okolicy:

  • Powiat giżycki położony jest w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Wody zajmują aż 14% powierzchni powiatu, co daje mu pod tym względem pierwsze miejsce w Polsce. Doskonałe warunki naturalne i baza turystyczna o wysokim standardzie sprzyjają rozwojowi turystyki i sportów wodnych, a w zimie żeglarstwa lodowego. 
  • Wzgórze św. Brunona w Giżycku, nad jez. Niegocin, między torem kolejowym a brzegiem jeziora, na niewielkim wzgórzu znajduje się krzyż upamiętniający misję chrystianizacyjną prowadzoną przez św. Brunona w 1009 roku.
  • Twierdza Boyen w Giżycku wzniesiona w latach 1844-1856 jest doskonale zachowanym przykładem pruskiej szkoły fortyfikacyjnej. Położona na zachód od Giżycka, na wąskim przesmyku pomiędzy dużymi jeziorami Niegocin i Kisajno 
  • Indiańska wioska na skraju wsi Sytkowo koło Giżycka to plenerowe muzeum, w którym w kilkunastu namiotach indiańskich zwanych tipi prezentowanych jest ponad sto eksponatów obrazujących życie dawnych Indian z obszaru Wielkich Równin.
  • Polowa kwatera Himmlera znajdująca się koło wsi Pozezdrze przy szosie Węgorzewo - Giżycko. Kwatera występowała pod kryptonimem "Hochwald" (wysoki las). 
  • Kanał Mazurski jest jedną z unikalnych budowli z oryginalnymi rozwiązaniami technicznymi, wspaniale wkomponowany w środowisko naturalne. Celem budowy było odprowadzenie w kierunku północnym wód z Wielkich Jezior Mazurskich do rzeki Pregoły w celu uzyskania drogi wodnej do Bałtyku, oraz wykorzystania energii wodnej do poruszania siłowni wodnych i osuszenia około l7 tysięcy hektarów łąk.

CENA: 160.000zł 

(słownie: sto sześćdziesiąt tysięcy złotych)

KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od ponad 10 lat ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom. 


powrót do strony biura MBN