NA SPRZEDAŻ

Siedlisko zabudowane dworkiem w malowniczej okolicy

 o pow. łącznej 2,01ha 

gmina Banie Mazurskie


zdjęcie jednego z budynków - budynku mieszkalnego ozn. umownie nr "1"

zdjęcie jednego z budynków - "dworku"umownie ozn. nr "6"

zdjęcie z werandy budynku miesz. nr "1" na budynek nr "2" 

Opis nieruchomości:

  • Nieruchomość zabudowana o pow. łącznej 2,01ha składająca się z 2 działek o pow. kolejno 1,05ha oraz 0,96ha (rozdzielone drogą gminną);
  • Kształt działek: wydłużone;
  • Zadrzewienie/zakrzaczenie: działki częściowo zadrzewione, na działkach występują liczne drzewa zasadzone celowo tworzące mały sad owocowy, drzewa i rośliny rosną w uporządkowany sposób;
  • Ukształtowanie terenu: teren pagórkowaty, zabudowanie na wzniesieniu, panoramiczny widok na okolicę;

Nieruchomość zabudowana jest 7 budynkami różnego przeznaczenia. 

  • Na nieruchomości znajduje się transformator o mcy 80KW. 
  • Całość terenu utrzymana w dobrej kondycji tj. zagospodarowana i doglądana;



Budynek 1

Budynek składający się z 2 części: mieszkalnej oraz części (tymczasowo niezagospodarowanej).
  • Kondygnacje  w budynku:
    • piwnica (częściowe podpiwniczenie);
    • parter (część mieszkalna ok. 100m2 + część niezagospodarowana ok. 100m2) na tym poziomie znajduje się taras o wymiarach ok. 2,2mx12,2m;
    • poddasze (niezagospodarowane);
  • Materiały użyte do budowy:
    • cegła;
    • glina;
    • drewniane krokwie;
    • dachówka;
    • drzwi wejściowe: drewniane;
  • okna: PCV;
  • podłogi: 
    • korytarz: terakota;
    • kuchnia: deska;
    • sypialnie: panele;
    • pomieszczenie kominkowe: deska;
    • łazienka: terakota;
  • Pomieszczenia:
  • pokoje: 5 (2 sypialnie, biuro, salon, pomieszczenie kominkowe);
  • kuchnia;
  • łazienka;
  • WC;
  • przedpokój;

Wysokość pomieszczeń: ok. 2,40m;

Media:

  • prąd: tak;
  • siła: tak;
  • ogrzewanie: CO z pieca typu "Hajnówka", dodatkowo kominek murowany oraz piec z fajerkami w kuchni;
  • woda: studnia głębinowa, hydrofornia (własne ujęcie) - możliwość podłączenia się do wodociągu gminnego;
  • woda ciepła: podgrzewana piecem centralnego ogrzewania, alternatywnie boiler elektryczny oraz wężownica zamontowana w tzw. płycie wiejskiej (piec w kuchni);
  • kanalizacja: kaskadowo rozmieszczone szamba przepływowe;
  • dojazd: droga gminna utwardzona;

Stan techniczny części mieszkalnej: dobry; 










Budynek nr 2

Mieszkalny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, w trakcie remontu - adaptacja na cele mieszkalne po byłym biurze PGR;
  • wiek budynku: przypuszczalny czas budowy: lata 30 XX wieku;
  • wymiary domu ok. 7,5m x 8,5m;
  • kondygnacje: 
    • piwnica: częściowe podpiwniczenie;
    • parter;
    • poddasze użytkowe;
  • materiał: cegła biała;
  • dach: kryty eternitem;
  • okna: brak;
  • drzwi: brak;
  • budynek może stanowić odrębną nieruchomość;

Stan techniczny budynku: do remontu, adaptacji;



Budynek nr 3

Budynek hydroforni. 

  • Budynek przebudowywany. 
  • Wstawiono okna PCV. 
  • Dach płaski kryty papą robiony w 2014r.

Stan techniczny budynku: dobry (zważywszy na jego funkcję);


Budynek nr 4

  • Budynek gospodarczy. Rozebrana ściana boczna. 
  • Materiał użyty w budowie: cegła;

Stan techniczny: do rozbiórki;


Budynek nr 5

Budynek warsztatowy z funkcją pracowni szkutniczej;

  • powierzchnia:  ok. 82m2;
  • pomieszczenia:
    • pomieszczenie warsztatowe o pow. ok. 80m2;
    • pomieszczenie rozdzielni o pow. ok. 2m2;
    • poddasze: pomieszczenie zagospodarowane urządzeniem wentylacyjnym;
  • do budynku prowadzą drzwi wejściowe oraz duże dwuskrzydłowe drewniane drzwi;
  • okna: PCV;
  • oświetlenie w budynku: jarzeniowe górne oraz pomocniczo boczne;
  • dach budynku: kryty blachodachówką;
  • w budynku zamontowany jest system wentylacyjny ze zbiornikiem filtrującym;



Budynek nr 6

Budynek mieszkalny (były dworek). 

  • budynek wielopomieszczeniowy z możliwością adaptacji na cele mieszkalne;
  • kondygnacje w budynku:
    • piwnica: pod budynkiem pełne podpiwniczenie;
    • parter;
    • poddasze użytkowe;
  • dach kryty dachówką;
  • materiał budowy: cegła;
  • okna: oryginalne, drewniane, nie wymieniane;

Media:

  • woda: tak;
  • prąd: tak;

Stan techniczny budynku: do generalnego remontu;








Budynek nr 7

Budynek gospodarczy obecnie wykorzystywany jako magazyn;

  • materiał budowlany:
    • kamień;
    • cegła;
    • dach kryty dachówką;
    • konstrukcja wzmacniająca: drewniana;

Stan techniczny: do generalnego remontu;






Stan prawny nieruchomości:

  • własność: tak;
  • księga wieczysta: tak;

Lokalizacja i sąsiedztwo:

  • siedlisko zlokalizowane w obrębie wsi Grodzisko w gminie Banie Mazurskie;
  • najbliższa okolica niezamieszkała, w dalszej odległości siedliska i gospodarstwa rolne;
  • tereny zaciszne z dala od zgiełku;
  • las: w promieniu ok. 500 metrów; 
  • odległość:
    • od Giżycka: ok. 30km;
    • od Węgorzewa: ok. 25km;
    • od Warszawy: ok. 280km;

CENA: 380.000zł 

KONTAKT:

Mazurskie Biuro Nieruchomości
licencjonowani pośrednicy
Sobolewski & Pstrak 
Najlepsze nieruchomości od ponad 10 lat ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13
tel. + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom. 


powrót do strony biura MBN