UWAGA NOWA CENA !

NA SPRZEDAŻ

SIEDLISKO  O POW. 1,3398ha

W POBLIŻU JEZIORA i PUSZCZY BORECKIEJ

gm. Kruklanki



W skład siedliska wchodzi:

  • nieruchomość zabudowana domem oraz budynkami gospodarczymi o powierzchni  6192m2;
  • nieruchomość niezabudowana położona w obrębie tej samej wsi o pow.  7206m2;


Media:

  • prąd: tak, siła;
  • woda: tak, wodociąg gminny oraz własna studnia;
  • kanalizacja: szambo;
  • gaz ziemny: brak;
  • telefon: tak, TP S.A.;
  • ogrodzenie: brak;
  • droga dojazdowa: droga asfaltowa;

Budynek mieszkalny:


  • Murowany, podpiwniczony, na kamiennym fundamencie z użytkowym poddaszem;
  • Materiał budulcowy: cegła;
  • Powierzchnia zabudowy: 180m2;
  • W 2010r wykonano remont dachu włącznie z nowym pokryciem blacho dachówką, wymianę okien, ocieplenie budynku oraz nową elewację;
  • Dach dwuspadowy kryty blachą dachówko podobną;
  • Ogrzewanie: centralne, piec w kuchni;
  • Ciepła woda: bojler zasilany z centralnego ogrzewania oraz elektrycznie;
  • Okna: PCV;
  • Ocieplenie: tak, nowa elewacja;
  • Powierzchnia użytkowa: ok. 240m2;
    • Rozkład pomieszczeń: 
  • Dom posiada dwa wejścia z podwórza. Jedne wejście prowadzi do przedpokoju z wejściem do piwnicy, na poddasze oraz do kuchni. Z kuchni dostępna jest łazienka i trzy pokoje. W łazience nowa armatura: kabina prysznicowa, umywalka, WC. Drugie wejście prowadzi do dwóch pokoi. 
    • Parter:
  • Wysokość pomieszczeń ok. 2,67m;
  • przedpokój (ok. 10m2) wyłożony terakotą;
  • kuchnia (ok. 16m2) na podłodze częściowo panele podłogowe częściowo terakota, na ścianach boazeria;
  • łazienka (ok. 4m2) na podłodze terakota, na ścianach glazura;
  • pokój przechodni (ok. 10m2) na ścianach boazeria, na podłodze panele podłogowe;
  • pokój (ok. 18m2) ściany i sufit malowane, na podłodze panele podłogowe;
  • pokój (ok. 20m2) ściany i sufit malowane, na podłodze panele podłogowe;
    • Poddasze:
  • Wysokość pomieszczeń: ok. 2,40m;
  • otwarty hol ze skosami(ok. 33m2);
  • pokój (ok. 20m2);
  • pokój (ok. 20m2);
  • pomieszczenie bez okna ze skosami (ok. 45m2)
  • Poziom ten wymaga remontu kapitalnego;
(pomiarów dokonano we własnym zakresie i mogą one różnić się od pomiarów oficjalnie udokumentowanych) 

Budynek gospodarczy:

  • Stajnia, obora. Przedwojenny, w zabudowie szeregowej dwa budynki parterowe z poddaszem. Murowane z kamienia i czerwonej cegły. Dach dwuspadowy kryty dachówką. 
  • Powierzchnia zabudowy: 256m2 + 145m2m2. 
  • Stan techniczny: do remontu;


Budynek gospodarczy:

  • Stodoła. Wolno stojący. Drewniany na kamiennym fundamencie. Dach dwuspadowy kryty eternitem. Powierzchnia zabudowy 103m2;
  • Stan techniczny: do remontu;

Budynek gospodarczy:

  • Garaż. Drewniany, dach płaski kryty papą. Stan techniczny: do remontu;

Lokalizacja:

  • Gmina Kruklanki;
  • Najbliższe zabudowania: ok. 60m (przez drogę);
  • Jezioro Żywy: ok. 500m;
  • Puszcza Borecka: ok. 800m;
  • Sklep: ok. 1000m;
  • Kruklanki: ok. 8km;
  • Giżycko: ok. 22km;

Stan prawny:

  • Własność: tak;
  • Księga wieczysta: tak;

Atrakcje okolicy:

  • Jezioro Żywy: wysokość n.p.m. - 131m. Powierzchnia jeziora 119ha . Maksymalna głębokość 24.5m.  Średnia głębokość 6m. Maksymalna długość 1920m. Maksymalna szerokość1330m. Długość linii brzegowej 7600m. Ryby występujące w jeziorze: leszcz, okoń, płoć, sandacz, szczupak. 
  • Wycieczki piesze, rowerowe lub samochodowe do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko;
  • Puszcza Borecka: o pow. 170 km2. Znajdują się tam dzikie i pierwotne fragmenty lasu cenne pod względem przyrodniczym. W puszczy występują rzadkie okazy zwierząt: żubry, łosie, rysie, wilki. Żyją tu też mało spotykane gatunki ptaków: orzeł bielik, rybołów, bocian czarny.
  • Brożówka: we wsi znajduje się dawny zespół dworsko - parkowy, malowniczo położony nad jeziorem Brożówka. Dwór pochodzi z drugiej poł. XIX w. Styl późnoklasyczny z elementami neogotyku. W czasie II wojny światowej siedziba Heinricha Himmlera;
  • Pozezdrze: kwatera wojenna Himmlera "Czarny Szaniec" powstała w 1941 roku;
  • Giżycko: pomiędzy dwoma wielkim jeziorami (Kisajno i Niegocin), w zachodniej części miasta leży zbudowana w latach 1844 - 1856 twierdza Boyen;
  • Grądy Kruklaneckie: zwalony most, zbudowany w 1908 roku ponad ciekiem wodnym łączącym jeziora Gołdopiwo i Kruklin. Był to most pięcioprzęsłowy wielkością dorównujący mostom w Stańczykach. 
  • Kruklanki: typowy wiejski kościółek z niskim korpusem i wieżą ozdobioną schodkowymi szczytami, wzniesiony z cegły i kamienia w latach 1574-1575;
  • Gmina Kruklanki położona jest na pograniczu trzech atrakcyjnych krain geograficznych, tj. Krainy Wielkich    Jezior Mazurskich, Mazur Garbatych i Pojezierza Ełckiego. 
  • Na terenie gminy znajduje się czternaście bardzo czystych jezior z obowiązującą strefą ciszy: Gołdapiwo, Sołtmany, Kruklin i Żywy. Rzeka Sapina stanowi atrakcyjny, 26-kilometrowy szlak kajakowy, łączący jezioro Kruklin z Mamrami. 
  • Imprezy kulturalne regionu (giżyckie "Szanty", mrągowski "Piknick Country", kruklanecka "Noc Kupały"). 



Cena: 300.000zł

UWAGA NOWA CENA !

NOWA CENA: 250.000zł

KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony głównej