NA SPRZEDAŻ 

DZIAŁKI Z MOŻLIWOŚCIĄ ZABUDOWY LETNISKOWEJ 

PRZY SZLAKU WIELKICH JEZIOR MAZURSKICH

GMINA GIŻYCKO 

"OBSZAR NATURA 2000" - MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY!!!

NOWE NIŻSZE CENY !!!




Teren leży nad jeziorem Dargin wchodzącym w skład kompleksu jeziora Mamry (drugiego pod względem wielkości jeziora w Polsce) w małej, spokojnej, malowniczej mazurskiej osadzie na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. 

Na przedmiotowe działki w marcu 2012r Wójt Gminy Giżycko wydał decyzję o warunkach zabudowy na budowę pięciu budynków letniskowych wraz z infrastrukturą.

Fragmenty decyzji:
  • ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy  min. 6m od linii rozgraniczającej drogę gminną oraz min. 5m od urządzeń melioracyjnych;
  • współczynnik zabudowy działki do 10%;
  • budynki letniskowe (rekreacji indywidualnej) murowane lub drewniane, parterowe z poddaszem użytkowym, o powierzchni zabudowy do 120m, każdy. Dachy dwuspadowe, pokryte dachówką lub blacho-dachówką w odcieniu ceglasto-czerwonym, kąt nachylenia połaci dachowych ok. 35 - 45 stopni;
  • odprowadzenie ścieków: stosować gotowe, bezodpływowe zbiorniki wykonane z tworzyw sztucznych zapewniających właściwą izolację ścieków od wód gruntowych;
  • zapotrzebowanie na wodę: z własnych studni;
  • zapotrzebowanie na energię elektryczną: na warunkach PGE Dystrybucja S.A. Białystok Zakład Sieci Ełk;
  • gromadzenie i sposób unieszkodliwiania odpadów: na warunkach określonych przez ZUK;
  • sposób ogrzewania: nie dotyczy;







1.) Działka z możliwością zabudowy letniskowej: 

  • Powierzchnia: 2068m2 
  • Wymiary działki: długość 88m - 62m x 26m szerokość; 
  • Kształt działki: prostokąt (lekki trapez);
  • Ukształtowanie terenu: płaskie z lekkim spadkiem przy końcu działki;
  • Teren: częściowo zadrzewiony;
  • Widok częściowy na jezioro Dargin; 

CENA: 105.000zł - SPRZEDANE

2.) Działka z możliwością zabudowy letniskowej: 

  • Powierzchnia: 2080m2
  • Wymiary działki: 50m wzdłuż drogi; 
  • Kształt działki: trójkąt;
  • Ukształtowanie terenu: płaskie z lekkim spadkiem w zachodniej części działki;
  • Teren z zadrzewieniami w tylnej części działki - drzewostan wymaga przecinki i wyczyszczenia;

CENA:  100.000zł - NOWA CENA: 70.000zł 

3.) Działka z możliwością zabudowy letniskowej: 

  • Powierzchnia: 2484m2
  • Wymiary działki: długość 110-88m x 25m szerokość; 
  • Kształt działki: prostokąt (lekki trapez);
  • Ukształtowanie terenu: płaskie z lekkim spadkiem przy końcu działki;
  • Teren z zadrzewieniami w tylnej części działki;

CENA: 128.000zł - NOWA CENA: 89.600zł

4.) Działka z możliwością zabudowy letniskowej: : 

    Powierzchnia: 2852m2
    Wymiary działki: długość 114m x 25m szerokość; 
    Kształt działki: prostokąt;
    Ukształtowanie terenu: płaskie z lekkim spadkiem przy końcu działki;
    Teren z zadrzewieniami na obrzeżach działki, w tylnej części trzciny;

CENA: 142.600zł - NOWA CENA: 99.820zł

5.) Działka z możliwością zabudowy letniskowej: 

  • Powierzchnia: 2860m2
  • Wymiary działki: długość 114-112m x 25 szerokość; 
  • Kształt działki: prostokąt;
  • Ukształtowanie terenu: płaskie z lekkim spadkiem w tylnej części działki;
  • Teren z lekkim zadrzewieniem na obrzeżu działki - drzewostan wymaga przecinki i wyczyszczenia, w tylnej części teren podmokły;

CENA:  140.000zł - NOWA CENA: 98.000zł

6.) Działka bez możliwości zabudowy: 

  • Powierzchnia: 3551m2
  • Wymiary działki: długość 90-62m x 70-32m szerokość; 
  • Kształt działki: prostokąt (trapez);
  • Ukształtowanie terenu: lekko pagórkowate z deniwelacjami;
  • Teren zadrzewiony na obrzeżach, pośrodku zbiorowisko szuwaru trzcinowego, konieczność udrożnienia odcinka drogi dojazdowej;

CENA: 135.000zł - NOWA CENA: 94.500zł

DZ. OZN. NR 1 - SPRZEDANA


    Działki zlokalizowane w obszarze Natura 2000 Ostoja Północnomazurska oraz w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Wielkich Jezior Mazurskich.

Dostępne media:

  • Prąd: transformator po drugiej stronie drogi; 
  • Wodociąg: brak; 
  • Kanalizacja: brak;
  • Dojazd: droga utwardzona gminna,od asfaltu ok. 3km; 
  • Działki dochodzą do rowu, co pozwala na zapewnienie prawidłowej gospodarki wodnej na terenie; 

Sąsiedztwo: 

  • pojedyncze zabudowania, z tyłu łąki i pola; z boku inne działki w perspektywie pod zabudowę wzdłuż drogi; 



Lokalizacja:

  • Odległość od jeziora (SWJ) około 70m - dojście gminną drogą; 

  • Nad jeziorem mała, dzika plaża z piaszczystym podłożem, teren przy jeziorze gminny - piękna kameralna zatoka; 
  • Położenie w malowniczej okolicy;
  • Gwarantowana cisza i czyste powietrze - teren oddalony jest od skupisk zabudowy mieszkaniowej i ośrodków przemysłowych; 
  • Odległość od lasu: w okolicy małe zalesienia (najczyściej zlokalizowane przy jeziorze);
  • Odległość od Giżycka około 5km, do centrum ok. 7km; 
  • Odległość do sklepu spożywczego: ok. 3km;

ATRAKCJE:

  • Dargin to idealne jezioro do  wycieczek motorówką lub przejażdżki na nartach wodnych; 
  • Atrakcyjne miejsce dla miłośników windsurfingu - także początkujących (duże otwarte jezioro ze stosunkowo płytką plażą); 
  • Dostęp do plaży gminnej; 
  • W okresie zimowym - doskonałe miejsce wypadowe dla wędkarzy podlodowych, oraz miłośników sportów zimowych, żeglarstwa lodowego, bojerów...;

Cena za działkę z wydanymi warunkami zabudowy: od 73.500,00zł do 99.820,00zł


KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp. z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od ponad 10 lat ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl 

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom


powrót do strony głównej biura MBN