• Kształt działki - prostokąt; 

Uzbrojenie:

• prąd: linia niskiego napięcia na sąsiedniej działce (przez drogę);
• wodociąg gminny w pasie drogowym;
• dojazd: asfalt, następnie ok. 600m gminna droga gruntowa;

Działka:

możliwość zabudowy: w grudniu 2008r. wydano warunki zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym;

Ustalenia dotyczące gabarytów i wysokości projektowanej zabudowy:

• projektowany budynek mieszkalny: częściowo podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem, powierzchnia zabudowy do 290m2, wysokość od poziomu terenu do posadzki parteru do 0,7m, wysokość od poziomu terenu do kalenicy do 10m;
• projektowany budynek gospodarczy: parterowy, orientacyjne wymiary 12m x 8m z tolerancją do 20%
• Ustalenia dotyczące geometrii dachu:
• kształt dachu zasadniczej bryły budynku mieszkalnego: dwuspadowy, symetryczny lub wielopołaciowy, kąt nachylenia połaci dachu 30 - 50 stopni, główna kalenica równoległa do drogi gminnej;
• dla budynku gospodarczego: dach dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia połaci dachowych 20 - 50 stopni;
• pokrycie dachowe: dachówką lub materiałem ją imitującym w kolorze ceglastoczerwonym;

Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej:

• zaopatrzenie w wodę: z wodociągu gminnego na warunkach Zarządcy sieci;
• zaopatrzenie w energię cieplną: własne;
• zaopatrzenie w energię elektryczną: na warunkach określonych przez ZEB Dystrybucja Sp. z o.o. w Białymstoku, Zakład Sieci Ełk;
• odprowadzenie ścieków bytowych: do zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe o pojemności do 10m3;
• odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowe w obrębie własnej działki;
• wywóz i gromadzenie nieczystości stałych: zgodnie z przepisami art. 5 i art. 6 ustawy z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach;
• dostęp do drogi publicznej: projektowanym zjazdem z drogi gminnej na warunkach Zarządcy drogi;

• grunt wykorzystywany jako pastwisko;
• teren częściowo zadrzewiony;
• sąsiaduje z zabudowaniami (przez drogę), kolonia wsi;
• ukształtowanie terenu pagórkowate, bardzo malownicze;

Lokalizacja:

• ok. 22km od Giżycka;Gmina Kruklanki; 
• do jeziora ok 1500m;  we wsi plaża gminna;
• do lasu ok 100m; 

Stan prawny:

• Własność: Tak;
• Księga Wieczysta: Tak;

Najbliższa okolica oferuje: 

• wycieczki rowerowe po okolicy (trasy rowerowe);
• spływ kajakowy atrakcyjnym i lubianym szlakiem rzeki Sapiny; 
• wycieczkę pieszą, rowerową lub samochodową do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko; 
• wycieczkę do miejscowości Stańczyki z unikatowymi w skali europejskiej wiaduktami;
• wędkowanie na jeziorze obfitującym w ryby (Gołdopiwo); Jezioro Gołdopiwo - (bardzo czyste, strefa ciszy, leszcz, szczupak, okoń, sieja, węgorz), początek szlaku kajakowego;
• zimą bojery, kulig saniami, leśne trakty narciarskie w Puszczy Boreckiej a jesienią miłośnikom grzybobrania obfitująca w grzyby puszcza; 
• Ponadto:
• Stadnina koni ze szkółką jeździecką (Jeziorowskie, Brozówka); 
• W okolicy malownicze ruiny mostu kolejowego była polowa Kwatera Heinricha Himmlera, śluza w Przerwanach 
• Najbliższe większe miasto -  Giżycko - oferuje w sezonie liczne koncerty i imprezy - m.in. Szanty w Giżycku - ogólnopolski konkurs piosenki żeglarskiej, ponadto Twierdza Boyen, koncerty organowe, most obrotowy, las miejski ze ścieżką edukacyjną, i wiele innych. 

CENA: 180.000zł

NOWA CENA: 165.000zł

KONTAKT: