Powierzchnia: 70049 m2

• Kształt działki: regularny (zbliżony do trapezu);
• Wymiary: wzdłuż asfaltu ok. 214 m, boki długości ok. 350 m i 204 m;
• Ukształtowanie terenu: zróżnicowane, pofałdowane;
• Widok na jezioro;
• Zadrzewienia: brak;
• Zakrzaczenia: dwie niewielkie kępy;
• Dojazd: zjazd bezpośrednio z asfaltu;
• Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
• Nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla terenu;
• Sąsiedztwo: jezioro, las, pola, łąki, zabytkowa aleja lipowa;
• Najbliższe zabudowania: ok. 1100 m;
• Odległość do zabudowy zwartej we wsi: ok. 1200 m;
• Teren niezabudowany w uprawie rolnej;

Klasa ziemi:

• PsIII:0,6890ha;
• RIIIb:0,9386ha;
• RIVa:3,8228ha;
• RIVb:0,8330ha;
• RV:0,6444ha;
• N:0,0771ha;

Uzbrojenie:

• Prąd: w odległości ok. 80 m;
• Wodociąg: w odległości ok. 450 m;
• Kanalizacja: w odległości ok. 450 m;

Lokalizacja:

• gmina Ryn;
• Kolonia wsi;
• Ryn: ok. 4 km;
• Sterławki Wielkie: ok. 5 km;
• Giżycko: ok. 20 km (przez Sterławki Wielkie) lub ok. 25 km (przez Ryn);
• Kętrzyn: ok. 22 km;
• Warszawa: ok. 240 km;
• Jezioro: w odległości ok. 400 m;
• Las: w odległości ok. 200 m;

Stan prawny:

• Pełna własność;
• Założona księga wieczysta;

Jezioro Orło:

Powierzchnia: ok. 114,70 ha, maksymalna głębokość: 26,6 m, średnia głębokość: 7,6 m. Ryby występujące w jeziorze: leszcz, płoć, sieja, sielawa, szczupak. Zbiornik o rozwiniętej linii brzegowej, rzeźbie brzegów urozmaiconej, na przemian łagodnych i stromych. Jezioro otaczają pola i łąki, od południowego wschodu lasy, miejscami podmokłe;

Okolica poleca:

• Wycieczki rowerowe po okolicy;
• Rejsy żaglówką na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich;
• Zimą okolica sprzyja do organizacji np. kuligu saniami;
• Jesienią miłośników grzybobrania do obfitującego w grzyby lasu poł. nieopodal posesji;
• Miasto Giżycko oferuje w sezonie liczne koncerty i imprezy - m.in. Szanty w Giżycku - ogólnopolski konkurs piosenki żeglarskiej, ponadto Twierdza Boyen, koncerty organowe, most obrotowy, pozostałości zamku Krzyżackiego;

Ponadto:

• Owczarnia: Muzeum Ziemi Mazurskiej;
• Święta Lipka: Sanktuarium Maryjne z pokazami organowymi;
• Kętrzyn: Zamek Krzyżacki;
• Gierłoż: Wolfschanze - Kwatera A. Hitlera z lat 1941-1944;
• Pozezdrze: kwatera Himmlera;
• Puszcza Borecka z ostoją żubrów;
• Sztynort: pałac rodu Lehndorfów;
• oraz inne http://atrakcje.mazury.info.pl

Ryn informacje:

• Ryn jest miasteczkiem położonym nad dwoma jeziorami: Ryńskim i Ołów. W samym centrum znajduje się pokrzyżacki zamek, który został wzniesiony około 1377 r. Innym zabytkiem Rynu jest wiatrak typu holenderskiego z 2. poł. XIX w.Nad jeziorem Ryńskim znajduje się promenada wraz z przystanią Ekomarina, natomiast nad jeziorem Ołów znajduje się plaża i ścieżka spacerowo-rekreacyjna o długości 4250 m okalająca jezioro.
• Gmina Ryn obejmuje powierzchnię 204,54 km2, z czego ponad 115 km2 (56%) stanowią użytki rolne, 52,25 km2 (25%) to obszary leśne, zaś blisko 22 km2 (ok. 10 %) zajmują wody (jeziora i kanały). Obszar zurbanizowany gminy Ryn obejmuje jedynie 5,84 km2, z czego ponad 4 km2 zajmuje gminna stolica - miasto Ryn.
• Ryn ma 3015 mieszkańców (I.2015), co stanowi połowę wszystkich mieszkańców gminy (5994 osób w 2014 r.), z których reszta zasiedla 32 wsie i osady (Bachorza, Canki, Dzikowizna (obecnie niezamieszkana), Głąbowo, Grzybowo, Hermanowa Wola, Jeziorko, Knis, Knis-Podewsie, Kronowo, Krzyżany, Ławki, Ławki PGR, Mioduńskie, Mleczkowo, Monetki, Mrówki, Orło, Prażmowo, Rybical, Ryn Kolonia, Ryński Dwór, Ryńskie Pole, Siejkowo, Skop, Skorupki, Słabowo, Stara Rudówka, Sterławki Wielkie, Szymonka, Tros, Wejdyki i Zielony Lasek).Struktura ludności w gminie wynosi Kobiety w wieku: przedprodukcyjnym 19,7 %, produkcyjnym 58,5 %, poprodukcyjnym 21,8 %, mężczyźni w wieku: przedprodukcyjnym 21,3 %, produkcyjnym 70 %, poprodukcyjnym 8,7 %. Gęstość zaludnienia gminy wynosi 29,3 os./km2 i jest prawie o połowę mniejsza, niż średnia gęstość zaludnienia w całym województwie warmińsko-mazurskim (60 os./km2). Natomiast samo miasto Ryn ma gęstość zaludnienia rzędu 737,16 os./km2. Ponad połowę obszaru gminy stanowią grunty rolnicze i funkcjonuje tutaj 416 gospodarstw rolnych, z czego 199 to niewielkie gospodarstwa rodzinne o powierzchni nie przekraczającej 5 ha. Do większych pracodawców zalicza się również Mazurskie Centrum Kongresowo-Wypoczynkowe "Zamek Ryn", które działa w branży usług turystycznych i gastronomicznych. W tej sytuacji podstawą bytu nierolniczych mieszkańców gminy są usługi i drobna wytwórczość, szczególnie w branży budowlanej. Ryn i okolice słyną m.in. z budowy drewnianych domów letniskowych i mieszkalnych, również pływających. Źródło danych: Gmina Ryn

Cena: 295.000 zł

(słownie: dwieście dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych)