NA SPRZEDAŻ

teren o pow. 5,4214ha 

z linią brzegową jeziora Szymoneckiego (Szlak WJM)

gmina Ryn


Nieruchomość składa się z 3 działek oraz udziału w działce stanowiącym drogę dojazdową. Działki łącznie posiadają ponad 125 metrową linię brzegową jeziora Szymoneckiego, które znajduje się na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. 

Opis poszczególnych działek: 

Działka o nr 1; 

  • powierzchnia działki 1,4828ha; 
    • wymiary działki i ich kształt: 
  • kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach:
  • szerokość ok. 33m - 37,5m;
  • długość ok. 426m - 440m;
    • klasyfikacja gleb:
  • Łąka III - 1,1745ha;
  • Rola IV - 0,1887ha;
  • Rola V - 0,1196ha;
    • ukształtowanie powierzchni:
  • teren płaski nie wymagający niwelacji;
    • zadrzewienie/zakrzaczenie:
  • brak (zadrzewienie oraz zakrzaczenie pojawia się w części przyjeziornej na granicy działki)
  • dojazd: gminna droga gruntowa;
  • długość linii brzegowej: ok. 33m;

Działka o nr 2; 

  • powierzchnia działki 1,4927ha; 
    • wymiary działki i ich kształt: 
  • kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach:
  • szerokość ok. 34,5m - 37m;
  • długość ok. 440,5m - 468,5m;
    • klasyfikacja gleb:
  • Łąka III - 0,9667ha;
  • Rola IVb - 0,4373ha;
  • Rola V - 0,0887ha;
    • ukształtowanie powierzchni:
  • teren płaski nie wymagający niwelacji;
    • zadrzewienie/zakrzaczenie:
  • brak (zadrzewienie oraz zakrzaczenie pojawia się w części przyjeziornej na granicy działki)
  • dojazd: gminna droga gruntowa;
  • długość linii brzegowej: ok. 37m;

Działka nr 3; 

  • powierzchnia działki 2,4459ha; 
    • wymiary działki i ich kształt: 
  • kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach:
  • szerokość ok. 50,5m - 54m;
  • długość ok. 469m - 497,5m;
    • klasyfikacja gleb:
  • Łąka III - 1,4295ha;
  • Rola IVb - 1,0164ha;
    • ukształtowanie powierzchni:
  • teren płaski nie wymagający niwelacji;
    • zadrzewienie/zakrzaczenie:
  • brak (zadrzewienie oraz zakrzaczenie na granicy działki z terenem jeziora)
  • dojazd: gminna gruntowa droga;
  • długość linii brzegowej: ok. 58m;
  • w granicy działki znajdują się stare kamienne fundamenty;

Działka stanowiąca drogę dojazdową; 

  • powierzchnia działki: 0,3913ha;

Lokalizacja: 

  • na uboczu wsi, niezurbanizowany brzeg jeziora Szymoneckiego; 
  • linia brzegowa jeziora: tak o łącznej długości ok 125m (nie wliczając działki o nr geod 365);
  • w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jezioro Szymoneckie oraz po przeciwnej stronie jeziora Kanał Szymoński (szlak Wielkich Jezior Mazurskich);
  • najbliższy kompleks leśny znajduje się w odległości ok. 4km;
  • odległość od Giżycka: ok. 23km;
  • odległość od Rynu: ok 12km;
  • odległość od Mikołajek: 14km;
  • odległość od Warszawy: 240km;

Zagospodarowanie przestrzenne:

  • teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Sąsiedztwo:

  • sąsiadujące działki wykorzystywane są w celach rolniczych: pola (m.in. pastwisko), łąki, brak w najbliższej okolicy zabudowy siedliskowej oraz gospodarstw rolnych;
  • teren dziewiczy, najbliższe zabudowanie w odległości powyżej 1km za wyjątkiem ruin siedliska na jednej z działek;

Droga dojazdowa:

  • droga asfaltowa wojewódzka, następnie droga gruntowa ok 1,4km;

Uzbrojenie w media:

  • linia energetyczna: brak;
  • wodociąg: brak (w odległości ok. 1450m); 
  • kanalizacja: brak (w odległości ok. 250m);
  • gaz: brak;




ATRAKCJE OKOLICY:

Najbliższa okolica oferuje:

  • Szlak Wielkich Jezior Mazurskich. 
  • Miejscowości Bogaczewo, Rydzewo, Szymonka, Jagodne Małe oraz Jagodne Wielkie.
  • Zamek w Rynie- luksusowy hotel ukryty w średniowiecznym zamku, z bogatym centrum rekreacji (strzelnica, centrum basenowe, sauny, kręgle, kort tenisowy, wypożyczalnię kajaków i innego sprzętu pływającego (przystanie nad jez. Ołów i jez. Ryńskim); www.zamekryn.pl
  • Kanał Szymoński - łączy jezioro Szymon z jeziorem Szymoneckim stanowiącym zatokę jeziora Jagodne. Najdłuższy kanał mazurski na szlaku od Mikołajek do Giżycka. Kanał ma długość ok. 2360metrów, szerokość ok 25m i głębokość ok. 1,6m- 2m;
  • W okolicy znajduje się również Park Dzikich Zwierząt w Kadzidłowie. Można tam zobaczyć jelenie, bobry, sarny, wilki i wiele innych gatunków zwierzyny;
  • Galindia- (Mazurski Eden) - osada pradawnych mieszkańców Krainy Wielkich Jezior;
  • Rezerwat na jeziorze Łuknajno -największe skupisko w Polsce łabędzia niemego;
  • Stacja Badawcza Instytutu Parazytologii PAN w Kosewie;
  • Giżycko - największe z okolicznych miast - w sezonie czekają na Państwa liczne koncerty i imprezy plenerowe, jest także nowoczesny basen kryty z sauną i jakuzzi oraz port z którego kursują statki wycieczkowe po szlaku Wielkich Jezior. Do atrakcji pobliskiego Giżycka należą niewątpliwie Most obrotowy na kanale Łuczańskim, Twierdza Boyen oraz koncerty organowe dla miłośników muzyki klasycznej, a także las miejski ze ścieżką edukacyjną. 
  • Mikołajki: to znany mazurski kurort i Wioska Żeglarska - tutaj odbywają się liczne imprezy żeglarskie oraz znajduje się jeden z najnowocześniejszych hoteli w Polsce z tropikaną i ogrodem zimowym

CENA: 650.000zł 

(słownie: sześćset pięćdziesiąt tysięcy złotych)


KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN