NA SPRZEDAŻ

Grunty rolne składające się z 8 działek 

o łącznej pow. 51,57ha

GMINA BUDRY

POWIAT WĘGORZEWSKI 

WOJ. WARM. - MAZURSKIE


Opis:

  • nieruchomość rolna niezabudowana; 

POWIERZCHNIE DZIAŁEK / KLASYFIKACJA GLEB: 

  • działka nr 1. o pow. 9,25ha;
    • RIVa -2,60ha;
    • RIVb - 5,34ha;
    • RV - 1,31ha;
  • działka nr 2. o pow. 2,25ha;
    • N - 0,23ha;
    • RV - 0,96ha;
    • RVI -1,06ha;
  • działka nr 3. o pow. 6,61ha;
    • RIVa - 1,69ha;
    • RIVb - 1,47ha;
    • RV - 3,29ha;
    • Rów - 0,16ha;
  • działka nr 4. o pow. 0,94ha;
    • RIV - 0,89ha;
    • Rów - 0,05ha;
  • działka nr 5. o pow. 6,29ha;
    • RIVb – 4,38ha;
    • RV – 1,91ha;
  • działka nr 6. o pow. 5,18ha;
    • Ps VI - 0,47ha;
    • R V - 2,43ha;
    • R VI - 2,28ha; 
  • działka nr 7. o pow. 7,82ha;
    • Lz RVI - 0,35ha;
    • IV - 0,73ha;
    • RV - 1,40ha;
    • RVI -5,34ha;
  • działka nr 8. o pow. 13,23ha;
    • RIVa - 0,75ha;
    • RIVb - 8,83ha;
    • RV -2,99ha;
    • Rów - 0,66ha;


WARUNKI TOPOGRAFICZNE I GEOTECHNICZNE: 

Kształty działek:

  • działka nr 1: kształt nieregularny;
  • działka nr 2: kształt zbliżony do prostokąta;
  • działka nr 3: kształt zbliżony do trapezu prostokątnego;
  • działka nr 4: kształt zbliżony do trapezu prostokątnego;
  • działka nr 5: kształt zbliżony do litery "L";
  • działka nr 6: kształt zbliżony do trapezu prostokątnego;
  • działka nr 7: kształt nieregularny - zbliżony do trapezu prostokątnego;
  • działka nr 8: kształt nieregularny w znacznej części warunkowany przez bieg rzeki "Gołdapa";

Ukształtowanie powierzchni:

  • działka nr 1: teren płaski;
  • działka nr 2: teren stosunkowo płaski;
  • działka nr 3: teren płaski;
  • działka nr 4: teren płaski;
  • działka nr 5: teren płaski;
  • działka nr 6: teren pofałdowany, z wyniesieniem i obniżeniami;
  • działka nr 7: teren pofałdowany, z wyniesieniem i obniżeniami;
  • działka nr 8: teren stosunkowo płaski z lekkim naturalnym fałdowaniem;

Zadrzewienie/zakrzaczenie:

  • działka nr 1: zorganizowane nasadzenia drzewek;
  • działka nr 2: zorganizowane nasadzenia drzewek oraz częściowe zadrzewienia samosiejne;
  • działka nr 3: brak;
  • działka nr 4: zadrzewienie oraz zakrzaczenie samosiejne, wieloletnie;
  • działka nr 5: brak;
  • działka nr 6: zorganizowane nasadzenia drzewek;
  • działka nr 7: częściowe, zlokalizowane w narożniku działki oraz w jej centralnej części (zadrzewienie wieloletnie)
  • działka nr 8: brak;





Ogrodzenie działek:

  • działka nr 1:brak;
  • działka nr 2: brak;
  • działka nr 3: jeden z boków działki oddzielony odgrodzeniem z siatki metalowej;
  • działka nr 4: brak;
  • działka nr 5: teren ogrodzony;
  • działka nr 6: teren częściowo ogrodzony;
  • działka nr 7: teren częściowo ogrodzony;
  • działka nr 8: teren nieogrodzony;

Dojazd do działek:

  • droga gminna;

Sąsiedztwo:

  • okolice stanowią głównie tereny rolnicze, z pojedynczymi siedliskami, łąki, nieduże kompleksy leśne;





MEDIA: 

  • Prąd: przez teren działek bądź w pobliżu przechodzą linie energetyczne;
  • Wodociąg: brak (bezpośrednio na działkach);
  • Kanalizacja gminna: brak; 

LOKALIZACJA: 

  • Gmina Budry;
  • Budry: ok. 3km;
  • Węgorzewo: ok. 15km;
  • Giżycko: ok. 30km;

STAN PRAWNY:

  • Własność: tak;
  • Założona Księga Wieczysta: tak;
  • Podatek rolny; 

CENA: zł 1.340.820,00zł  -  tj. 2,60zł za 1m2

 (słownie: milion trzysta czterdzieści tysięcy osiemset dwadzieścia złotych)

ATRAKCJE OKOLICY:

  • Miłośnicy przyrody znajdą w okolicy doskonałe miejsca do polowania z obiektywem (rezerwaty przyrody);
  • Przez gminę przepływają rzeki: Węgorapa i Gołdapka, które są nie tylko szlakami kajakowymi, ale również ostoją bobrów. Wśród malowniczych łąk i mało znanych ostępów leśnych biegną szlaki rowerowe i piesze. Rozlewiska Węgorapy oraz Gołdapy sprzyjają uprawianiu wędkarstwa;
  • Dzięki naturalności i czystości środowiska gniazduje tu ponad 90 par bocianów, orliki, bociany czarne. Jest to jedno z największych w Europie siedlisk bocianów; 
  • Piramida w Rapie; 
  • Najwyższe w Polsce wiadukty (42 m) w Stańczykach; 
  • Nie zniszczone przez wojnę bunkry polowej kwatery Naczelnego Dowództwa Wehrmachtu "Anna" w Mamerkach;

KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp. z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od ponad 10 lat ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom. 


powrót do strony biura MBN