Na sprzedaż działka budowlana o pow. 1538 m2 w pobliżu jezior Harsz oraz Dargin, położona na terenie gminy Pozezdrze.

Opis działki

• Powierzchnia:  1538 m2,
• Kształt działki: prostokąt,
• Szerokość: ok 26 m,
• Długość: ok 49 m,
• Teren płaski, nie wymaga niwelacji,
• Działka w kompleksie 5 działek budowlanych,
• Działka położona w strefie chronionego krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich,
• Najbliższe zabudowania: ok. 400 m w linii prostej.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na działkę wydano decyzję warunkach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Fragmenty decyzji

• usytuowanie zabudowy: główną kalenicą budynku w przybliżeniu równolegle lub prostopadle do drogi gminnej,
• maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej: 4,5 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do okapu głównej połaci dachowej,
• dopuszcza się ilość kondygnacji: 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
• maksymalna wysokość budynku: 9 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy,
• dopuszczalne rodzaje dachów dla głównej połaci dachowej: dachy dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością realizacji naczółków, kukułek, lukarn oraz okien połaciowych doświetlających poddasze,
• nie określa się rodzaju oraz kąta nachylenia pozostałych dachów stanowiących uzupełnienie głównej połaci dachowej,
• maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: 15,0 m,
• maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 160,0 m2,
• dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych w przedziale 30 – 45 stopni,
• kolorystyka elewacji: dopuszcza się stosowanie materiałów tradycyjnych takich jak kamień, drewno, cegła oraz tynków w kolorach od białego do jasnych pasteli,
• pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka w kolorze ceglastym.

Uzbrojenie:

• Prąd: w pasie drogowym drogi asfaltowej, możliwość przyłączenia,
• Wodociąg: w pasie drogowym drogi asfaltowej, możliwość przyłączenia,
• Kanalizacja: w pasie drogowym drogi asfaltowej, możliwość przyłączenia,
• Dojazd do działki wewnętrzną drogą gruntową ok. 60 m.

Lokalizacja

• Odległość od asfaltu: ok. 60 m w linii prostej,
• Odległość od jeziora Harsz: ok. 800 m w linii prostej,
• Odległość od jeziora Dargin: ok. 1600m w linii prostej,
• Odległość od lasu: ok. 300 m w linii prostej,
• Giżycko: ok. 19 km,
• Pozezdrze: ok. 6 km,
• Węgorzewo: ok. 12 km,
• Kętrzyn: ok. 35 km.

Atrakcje w pobliżu

Stan prawny

• Księga wieczysta: tak,
• Własność: tak,
• Udział w drodze wewnętrznej.

KONTAKT