Na sprzedaż
działki budowlane nad jeziorem Wojsak na Mazurach,
położone na terenie gminy Giżycko.
Działki zlokalizowane są w pobliżu Giżycka, w
sąsiedztwie pól, lasu i jezior. W najbliższej okolicy
znajduje się jezioro Wojsak.
- powierzchnia
działek: 1000 m2,
- kształt
działki zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 30 m
x ok. 34 m,
- ukształtowanie:
płaskie, nie wymaga niwelacji,
- zadrzewienia:
brak,
- ogrodzenie:
brak.
Działki
posiadają dostęp do gruntowej drogi gminnej poprzez
udział w działkach w postaci drogi wewnętrznej. Działki
położona są w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Działka
posiada prawo zabudowy i objęta jest decyzją o
warunkach zabudowy.
Fragment
decyzji.
Parametry zabudowy dla budynku mieszkalnego
jednorodzinnego:
-
powierzchnia zabudowy: od 120 m2 do 180 m2,
- szerokość
elewacji frontowej w przedziale od 12 m do 18 m,
- ilość
kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych (parter +
poddasze użytkowe),
- wysokość
od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku
do głównej kalenicy dachu: w przedziale od 7 m do 11
m,
- wysokość
górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub
attyki: w przedziale od 2m do 3,5 m,
- geometria
dachu: dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci
dachowych od 30 stopni do 45 stopni,
- materiał
pokrycia dachu: dachówka lub materiał
dachówkopodobny w kolorze czerwieni, brązu lub ich
odcieniach,
-
kolorystyka elewacji: stosowanie jasnych stonowanych
kolorów takich jak biel, żółty, szary lub ich
odcieni,
- kierunek
kalenicy dachu: prostopadły do drogi wewnętrznej,
-
maksymalny wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do
powierzchni działki, na której będzie realizowana
inwestycja: 16%.
Warunki
obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
-
zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci
energetycznej na warunkach zarządcy sieci,
-
zaopatrzenie w wodę: przyłącze do sieci wodociągowej
na warunkach zarządcy sieci,
-
odprowadzenie ścieków sanitarnych: przyłącze do
sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach zarządcy
sieci lub szczelny zbiornik bezodpływowy,
-
zapotrzebowanie w energię cieplną: indywidualne
(własna kotłownia).
Media
- Prąd:
ok. 450 m od działki,
- Woda:
ujęcie własne (studnia), docelowo przyłącze do
sieci wodociągowej - odległość od wodociągu ok.
600 m,
- Kanalizacja:
szczelny zbiornik bezodpływowy lub przyłącze do
kanalizacji - odległość do kanalizacji w linii
prostej ok. 200 m,
- Nawierzchnia
drogi dojazdowej: asfalt, następnie ok. 220 m
gruntowa droga gminna, następnie ok. 85 m droga
gruntowa wewnętrzna.
Lokalizacja
- Antonowo,
gmina Giżycko,
- Nieruchomość
położona na obrzeżach miasta, przy spokojnej ulicy
na uboczu,
- Dojazd
asfaltem, następnie drogą gruntową lokalną oraz
drogą wewnętrzną,
- Do centrum
Giżycka ok. 3,5 km,
- Do jeziora
Wojsak ok. 500 m,
- Do jeziora
Kisajno (szlak WJM) ok. 2,5 km,
- Do lasu ok.
250 m,
- Najbliższe
zabudowania w odległości ok. 200 m.
Okolica
Lokalizacja
zarówno w bliskim sąsiedztwie większego miasta na szlaku
WJM, Giżycka, jak również pozwala na natychmiastowy
kontakt z naturą Mazur. Położenie pozwala na swobodne
dotarcie do wszystkich atrakcji na szlaku jezior, jak
również portów jachtowych w ciągu kilku lub kilkunastu
minut.
W bliskim sąsiedztwie ulokowane są trasy rowerowe w
kierunku Giżycka, jak również przebieg Mazurskiej Pętli
Rowerowej. Te wszystkie atrakcje, jak i odległości łatwo
można sprawdzić korzystając z lotów widokowych
zaprzyjaźnionej firmy Motolotnie
Mazury.
Stan prawny
- księga
wieczysta: TAK,
- własność:
TAK,
- udział
w drodze wewnętrznej.
Cena
89.000 zł
(słownie:
osiemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych)
Cena
obejmuje udział w drodze wewnętrznej.
Sprawdzamy stan prawny każdej
nieruchomości. Kompletujemy dokumenty. Załatwiamy
uciążliwe sprawy. Pomagamy w formalnościach
kredytowych.
Z nami możesz cieszyć się
komfortem i bezpieczeństwem zakupu wymarzonej
nieruchomości. Resztę zrobimy my!
KONTAKT
Niniejszy
opis stanowi jedynie informację i może ulegać
zmianom.
|
