Opis nieruchomości

• powierzchnia: 1995 m2,
• kształt: trapez prostokątny,
• ukształtowanie terenu: z lekkim nachyleniem,
• zadrzewienie/zakrzaczenie: brak,
• ogrodzenie: brak,
• wraz z działką nabywamy udziały w 3 działkach stanowiących drogę dojazdową do jeziora Rydzówka.

Fragment MPZP.

• udział powierzchni biologicznie czynnej - co najmniej 70% powierzchni terenu,
• realizacja dachów dwupołaciowych o symetrycznych kątach spadku połaci dachowych 300 – 450,
• dopuszcza się stosowanie dachów mansardowych, w tym wypadku nachylenie dachu według indywidualnych rozwiązań,
• zastosowanie pokrycia dachów w kolorze ceglastym lub czerwonym z możliwością zastosowania dachówek ceramicznych, cementowych, bitumicznych,
• wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji w tym użytkowe poddasze, wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć 0,3,
• zabudowa nie może przekraczać wysokości 9,0 m nad poziom terenu przy wejściu do budynku.

Media

• woda: przy działce,
• prąd: tak,
• kanalizacja: tak,
• gaz: brak.

Sąsiedztwo

• domki letniskowe, grunty rolne, siedliska, tereny leśne, jezioro.

Lokalizacja

• Leśniewo, gmina Srokowo,
• odległość od Kętrzyna: ok. 23 km, Giżycka: ok. 38 km, Olsztyna: ok. 110 km, Warszawy: ok. 265 km.

Atrakcje okolicy

• Srokowo: Ratusz - wybudowany w 1608 r. oraz zabudowa wg pruskiej sztuki architektonicznej,
  
• Kanał Mazurski: Niedokończona budowla z ciekawymi rozwiązaniami technicznymi, wspaniale wkomponowana w środowisko naturalne. Celem budowy było połączenie Wielkich Jezior Mazurskich z Morzem Bałtyckim. Budowę kanału rozpoczęto w 1911 r., kilkakrotnie przerywano, ostatecznie w 1940 r. Kanał projektowany do przepływu statków o wyporności 240 ton, przebiega w sztucznych wykopach lub specjalnych nasypach ziemnych.
• Śluzy na Kanale Mazurskim: Śluzy dawnego kanału są monumentalen i ogromne. Żelbetowe ściany robią na każdym ogromne wrażenie,
• Mamerki: rozrzucone w lesie, między torami kolejowymi a brzegiem jez. Przystań, zabudowania kwatery naczelnego dowództwa i sztabu generalnego niemieckich wojsk lądowych z czasów II wojny światowej,
• Jezioro Rydzówka ok. 2,5 km.

Stan prawny

• Pełna własność: działka o pow. 1995 m2,
• Udział w niezabudowanej działce o pow. 511 m2 (droga dojazdowa),
• Udział w niezabudowanej działce o pow. 405 m2 (droga dojazdowa),
• Udział w niezabudowanej działce o pow. 644 m2 (droga dojazdowa),
• Księgi wieczyste: tak.

Cena

250.000,00 zł

220.000,00 zł

(dwieście dwadzieścia tysięcy złotych)

KONTAKT