Opis działek

• Powierzchnia ok. 1450 m2;
• Lokalizacja: Gmina Pozezdrze, obręb Pieczarki;
• Kształt działek: prostokąt;
• Wymiary działki: ok. 29 m x 49 m;
• Ukształtowanie terenu: płaskie na wzniesieniu;
• Zadrzewienie: brak zadrzewienia;
• Odległość do lasu: 400 m w linii prostej od lasu;

 

• usytuowanie zabudowy: główną kalenicą budynku w przybliżeniu równolegle
  lub prostopadle do linii rozgraniczającej z działką o nr ewid. 70;
• maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej: 4,5 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do okapu głównej połaci dachowej;
• dopuszczalna ilość kondygnacji: 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, dopuszcza się podpiwniczenie budynku;
• maksymalna wysokość budynku: 9 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy;
• dopuszczalne rodzaje dachów dla głównej połaci dachowej: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych
  z możliwością realizacji naczółków, kukułek, lukarn oraz okien połaciowych doświetlających poddasze;
• nie określa się rodzaju oraz kąta nachylenia pozostałych dachów stanowiących uzupełnienie głównej połaci dachowej;
• maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: 14 m;
• maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 220 m2;
• dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych:
  w przedziale od 30 do 45 stopni;
• kolorystyka elewacji: dopuszcza się stosowanie materiałów tradycyjnych takich jak: kamień, drewno, cegła oraz tynków w kolorach od białego do jasnych pasteli;
• pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka w kolorze ceglastym;

Uzbrojenie terenu

• Prąd: w granicy działki,
• Kanalizacja: brak gminnej - odprowadzanie ścieków do szamba lub ekologicznej oczyszczalni (konieczność wybudowania),
• Woda: wodociąg gminny - na działce obok,
  
• Sieć telekomunikacyjna: na działce obok.

Lokalizacja

• Gmina Pozezdrze, wieś Pieczarki,
• Do Giżycka ok. 10 km, do Węgorzewa ok.18 km, do Pozezdrza ok. 7 km,
• W bliskim sąsiedztwie jezioro Dgał Wielki (ok. 300 m w linii prostej) oraz w nieco dalszym Jezioro Dargin (ok. 2 km w linii prostej), szlak WJM,
• Odległość do lasu to ok. 400 m w linii prostej,
• Dojazd drogą utwardzoną i drogą wewnętrzną.

Stan prawny

• Własność: TAK,
• Księga wieczysta: TAK,
• Warunki zabudowy: TAK.

Cena

• działka nr 1: pow. 1443 m2 -122.655,00 zł
  (sto dwadzieścia dwa tysiące sześćset pięćdziesiąt pięć złotych)
  
  
• działka nr 2: pow. 1447 m2 - sprzedane
  
  
• działka nr 3: pow. 1470 m2 - 124.950,00 zł
  (sto dwadzieścia cztery tysiące dziewięćset pięćdziesiąt złotych)
  
  
• działka nr 4: pow. 1628 m2 - sprzedane
  

KONTAKT