NA SPRZEDAŻ

Działka o pow. 9589m2

z linią brzegową jeziora Buwełno

Gmina Miłki k/ Giżycka

    Przedmiotem sprzedaży jest działka z linią brzegową jeziora Buwełno (planowane połączenie jeziora ze Szlakiem WJM) zlokalizowana w miejscowości Przykop w Gminie Miłki. Działka z uwagi na naturalne fałdowanie terenu i rynnowy charakter jeziora posiada panoramiczny widok na okolicę. Niezurbanizowany teren pozwala na cieszenie się mazurskimi klimatem jezior i lasów. Doskonała wakacyjna baza wypadowa.

Przykop
                    Marcinowa Wola
Przykop
                    Marcinowa Wola

Opis terenu:

  • Powierzchnia: 9589m2;
  • Kształt każdej działki: zbliżony do prostokąta;
  • Ukształtowanie: działka wypiętrzona w kierunku drogi asfaltowej, opadająca w kierunku jeziora;
  • Zagospodarowanie działki: łąka;
  • Ogrodzenie: brak;
  • Zadrzewienie/zakrzaczenie: sporadyczne zadrzewienie przy granicy z jeziorem;
  • Sąsiedztwo: w okolicy pojedyncza zabudowa siedliskowa, pola i łąki;
  • Linia brzegowa jeziora: do zagospodarowania, łagodne zejście do wody;
  • Piękny, panoramiczny widok na jezioro;
  • Okolica bardzo atrakcyjna, spokojna i malownicza;
  • Sąsiadujące bezpośrednio działki z linią brzegową jeziora są niezabudowane, zabudowania w zasięgu wzroku;
  • Dojazd do działki drogą gminną asfaltową;
  • Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
  • Na działkę zostały złożone Warunki Zabudowy;
  • Jezioro Buwełno planuje się przyłączyć do szlaku WJM;
Przykop
                      Marcinowa Wola
Przykop Marcinowa Wola
Przykop Marcinowa Wola
Przykop Marcinowa Wola
Przykop Marcinowa Wola
Przykop Marcinowa Wola
Przykop Marcinowa Wola
Przykop Marcinowa Wola
Przykop Marcinowa Wola
Przykop Marcinowa Wola
Przykop Marcinowa Wola

Lokalizacja:

  • Giżycko: ok. 19km;
  • Miłki: ok. 7 km;
  • Talki (pole golfowe): ok. 19 km;
  • Okrągłe (wyciąg narciarski oraz Park Safari): ok. 22 km;
  • Odległość do lasu w linii prostej ok. 2,2 km;
  • W Miłkach: Urząd Gminy, szkoła podstawowa, Gminny Ośrodek Kultury, apteka, policja,  Bank Spółdzielczy, poczta, sklepy wielobranżowe, zajazd i inne;

Uzbrojenie:

  • Prąd: w sąsiedztwie przy zabudowaniach;
  • Wodociąg: w pasie drogowym, przy działce;
  • Kanalizacja: w pasie drogowym, przy działce;
  • Droga dojazdowa: asfalt;

Stan prawny:

  • Stan prawny gruntu: własność;
  • Księga wieczysta: tak;
  • Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
  • Na działkę zostały złożone Warunki Zabudowy;

Jezioro Buwełno:

  •  powierzchnia: 360 ha, 355 ha       
  •  głębokość:  49 m
  •  klasa czystości: II (1992)
  •  dno: Dno kamienisto - piaszczyste z licznymi głęboczkami i górkami podwodnymi.
  •  brzegi: na ogół płaskie, bezleśne. Roślinność przybrzeżna słabo rozwinięta.
  •  ryba występująca w jeziorze: sielawa, leszcz, węgorz, okoń, sieja, płoć, szczupak
  •  dodatkowe info: Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy. Jezioro o charakterze typowo rynnowym o długości prawie 9 km i szerokości około 0,9 km. Połączenie z jez. Ublik Wielki, a przez jez. Wojnowo i Niałk z jez. Niegocin.

Okolica bardzo atrakcyjna turystycznie;

  • W okolicy liczne jeziora: między innymi jezioro Ublik mały, Ublik Wielki, Buwełno, Wojnowo;
  • Rydzewo: miejscowość letniskowa, położona na zachód od Miłek, nad Jeziorem Bocznym, które łączy się tu z Niegocinem. Wieś powstała w 1552 r. Najciekawszym zabytkiem we wsi jest po ewangelicki kościół św. Andrzeja Boboli, wybudowany w latach 1579 - 91. Kościół w stylu baroku, wzniesiony został z kamieni polnych. Wewnątrz interesujące stalle rzeźbione z XVII wieku, ołtarz z 1600 r., ambona z 1630 r. Najcenniejszym zabytkiem świątyni są drewniane, XVI- wieczne drzwi do zakrystii oraz starsze drzwi do kruchty, pokryte łacińskimi cytatami z Biblii. We wsi zachowały się także starsze budynki z ryglowymi szczytami, wystawkami w dachu, ozdobnymi balkonami i płycinami w tynku. W Rydzewie znajduje się poczta, apteka, ośrodek zdrowia, sklepy i bary. Znajduje się również druga wypożyczalnia sprzętu pływającego i szkółka windsurfingu.
  • Bogaczewo: możliwość odpłatnego korzystania z jazdy konnej.
  • W najbliższej okolicy warto zwiedzić kwaterę zabytki II Wojny Światowej - m.in. kwaterę OKH w Mamerkach, Wilczy Szaniec - była kwatera Hitlera, kwaterę Himmlera w Pozezdrzu.
  • W Giżycku w sezonie czekają na Państwa liczne koncerty i imprezy plenerowe, jest także nowoczesny basen kryty z sauną i jakuzzi oraz port z którego kursują statki wycieczkowe po szlaku Wielkich Jezior. Do atrakcji pobliskiego Giżycka należą niewątpliwie Most obrotowy na kanale Łuczańskim, Twierdza Boyen oraz koncerty organowe dla miłośników muzyki klasycznej, a także las miejski ze ścieżką edukacyjną.
  • Mikołajki: to znany mazurski kurort i Wioska Żeglarska - tutaj odbywają się liczne imprezy żeglarskie oraz znajduje się jeden z najnowocześniejszych hoteli w Polsce z tropikaną i ogrodem zimowym
    • oraz inne http://atrakcje.mazury.info.pl


CENA: 339.000,00zł

(słownie: trzysta trzydzieści dziewięć tysięcy złotych) 

UWAGA: Możliwość nabycia sąsiedniej działki z linią brzegową o pow. 9494m2.



KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp. z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku !
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN