NA SPRZEDAŻ

Działka o pow. 9494m2

z linią brzegową jeziora Buwełno

Gmina Miłki

    Przedmiotem oferty jest działka z linią brzegową jeziora Buwełno (planowane połączenie jeziora ze Szlakiem WJM) zlokalizowana w miejscowości Przykop w Gminie Miłki. Działka z uwagi na naturalne fałdowanie terenu i rynnowy charakter jeziora posiada panoramiczny widok na okolicę. Niezurbanizowany teren pozwala na cieszenie się mazurskimi klimatem jezior i lasów. Doskonała wakacyjna baza wypadowa.

Przykop
                      Marcinowa Wola

Przykop Marcinowa Wola

Opis terenu:

  • Powierzchnia: 9494m2;
  • Kształt każdej działki: zbliżony do prostokąta;
  • Ukształtowanie: działka wypiętrzona w kierunku drogi asfaltowej, opadająca w kierunku jeziora;
  • Zagospodarowanie działki: łąka;
  • Ogrodzenie: brak;
  • Zadrzewienie/zakrzaczenie: sporadyczne zadrzewienie przy granicy z jeziorem;
  • Sąsiedztwo: w okolicy pojedyncza zabudowa siedliskowa, pola i łąki;
  • Linia brzegowa jeziora: do zagospodarowania, łagodne zejście do wody;
  • Piękny, panoramiczny widok na jezioro;
  • Okolica bardzo atrakcyjna, spokojna i malownicza;
  • Sąsiadujące bezpośrednio działki z linią brzegową jeziora są niezabudowane, zabudowania w zasięgu wzroku;
  • Dojazd do działki drogą gminną asfaltową;
  • Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
  • Na działkę zostały złożone Warunki Zabudowy;
  • Jezioro Buwełno planuje się przyłączyć do szlaku WJM;
Przykop
                      Marcinowa Wola
Przykop Marcinowa Wola
Przykop Marcinowa Wola
Przykop Marcinowa Wola
Przykop Marcinowa Wola
Przykop Marcinowa Wola
Przykop Marcinowa Wola
Przykop Marcinowa Wola
Przykop Marcinowa Wola

Lokalizacja:

  • Giżycko: ok. 19km;
  • Miłki: ok. 7 km;
  • Okrągłe (wyciąg narciarski oraz Park Safari): ok. 22 km;
  • Odległość do lasu w linii prostej ok. 2,2 km;
  • W Miłkach: Urząd Gminy, szkoła podstawowa, Gminny Ośrodek Kultury, apteka, policja,  Bank Spółdzielczy, poczta, sklepy wielobranżowe, zajazd i inne;

Uzbrojenie:

  • Prąd: w sąsiedztwie przy zabudowaniach;
  • Wodociąg: w pasie drogowym, przy działce;
  • Kanalizacja: w pasie drogowym, przy działce;
  • Droga dojazdowa: asfalt;

Stan prawny:

  • Stan prawny gruntu: własność;
  • Księga wieczysta: tak;
  • Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
  • Na działkę zostały złożone Warunki Zabudowy;

Jezioro Buwełno:

  • powierzchnia: od 360 ha do 355 ha       
  • głębokość: do 49 m
  • klasa czystości: II (1992)
  • dno kamienisto - piaszczyste z licznymi głęboczkami i górkami podwodnymi.
  • brzegi: na ogół płaskie, bezleśne. Roślinność przybrzeżna słabo rozwinięta.
  • ryba występująca w jeziorze: sielawa, leszcz, węgorz, okoń, sieja, płoć, szczupak
  • na jeziorze obowiązuje strefa ciszy. Jezioro o charakterze typowo rynnowym o długości prawie 9 km i szerokości około 0,9 km. Połączenie z jez. Ublik Wielki, a przez jez. Wojnowo i Niałk z jez. Niegocin.

Okolica bardzo atrakcyjna turystycznie;

  • W okolicy liczne jeziora: między innymi jezioro Ublik mały, Ublik Wielki, Buwełno, Wojnowo;
  • Rydzewo: miejscowość letniskowa, położona na zachód od Miłek, nad Jeziorem Bocznym, które łączy się tu z Niegocinem. Wieś powstała w 1552 r. Najciekawszym zabytkiem we wsi jest po ewangelicki kościół św. Andrzeja Boboli, wybudowany w latach 1579 - 91. Kościół w stylu baroku, wzniesiony został z kamieni polnych. Wewnątrz interesujące stalle rzeźbione z XVII wieku, ołtarz z 1600 r., ambona z 1630 r. Najcenniejszym zabytkiem świątyni są drewniane, XVI- wieczne drzwi do zakrystii oraz starsze drzwi do kruchty, pokryte łacińskimi cytatami z Biblii. We wsi zachowały się także starsze budynki z ryglowymi szczytami, wystawkami w dachu, ozdobnymi balkonami i płycinami w tynku. W Rydzewie znajduje się poczta, apteka, ośrodek zdrowia, sklepy i bary. Znajduje się również druga wypożyczalnia sprzętu pływającego i szkółka windsurfingu.
  • Bogaczewo: możliwość odpłatnego korzystania z jazdy konnej.
  • W najbliższej okolicy warto zwiedzić kwaterę zabytki II Wojny Światowej - m.in. kwaterę OKH w Mamerkach, Wilczy Szaniec - była kwatera Hitlera, kwaterę Himmlera w Pozezdrzu.
  • W Giżycku w sezonie czekają na Państwa liczne koncerty i imprezy plenerowe, jest także nowoczesny basen kryty z sauną i jakuzzi oraz port z którego kursują statki wycieczkowe po szlaku Wielkich Jezior. Do atrakcji pobliskiego Giżycka należą niewątpliwie Most obrotowy na kanale Łuczańskim, Twierdza Boyen oraz koncerty organowe dla miłośników muzyki klasycznej, a także las miejski ze ścieżką edukacyjną.
  • Mikołajki: to znany mazurski kurort i Wioska Żeglarska - tutaj odbywają się liczne imprezy żeglarskie oraz znajduje się jeden z najnowocześniejszych hoteli w Polsce z tropikaną i ogrodem zimowym
    • oraz inne http://atrakcje.mazury.info.pl

CENA: 339.000,00zł

(słownie: trzysta trzydzieści dziewięć tysięcy złotych) 

UWAGA: Możliwość nabycia sąsiedniej działki z linią brzegową o pow. 9581m2.



KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp. z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku !
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN