• Typ nieruchomości:
• Nieruchomość gruntowa przeznaczona pod zabudowę usługową;
• Działka:
• Powierzchnia działki: 617m2;
• Wymiary działki: ok. 25m x ok. 24m;
• Ogrodzenie: brak;
• Dojazd: asfalt;
• Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych;
• Przeznaczenie: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę usługową;
• Istniejąca zabudowa: na działce posadowiony jest budynek usługowy parterowy, bez podpiwniczenia;
• Powierzchnia zabudowy: ok.140m2, konstrukcja stalowo-drewniano-murowana;

UCHWAŁA NR XX/145/2012 RADY MIEJSKIEJ W WĘGORZEWIE z dnia 29 lutego 2012r. w sprawie uchwalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Węgorzewo – Wschód

Tereny zabudowy usługowej

• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa (usługi nieuciążliwe), w tym handel detaliczny; Przeznaczenie uzupełniające: zieleń urządzona, parkingi;
• adaptuje się istniejącą zabudowę;
• zasady i warunki podziału: adaptuje się istniejący podział geodezyjny;
• nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu;
• maksymalna wysokość zabudowy – 2 kondygnacje nadziemne, w tym druga jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9,0m;
• ustala się obowiązek stosowania dachów dwuspadowych lub wielospadowych, o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci zawartym w przedziale 35-45 stopni, dopuszcza się zastosowanie dachów płaskich; 
• maksymalny wskaźnik zabudowy – 0,40;
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 20%;
• dopuszczalny poziom hałasu w środowisku – nie ustala się;
• miejsca postojowe należy realizować w granicach własnych działki lub na terenie, do którego inwestor posiada tytuł prawny w ilości nie mniejszej niż 1 miejsce na 50 m2 powierzchni usługowej;
• obsługę komunikacyjną terenu elementarnego należy realizować z drogi publicznej oznaczonej symbolem KD.09.

Media:

• Sieć elektryczna;
• Gaz ziemny;
• Wodociąg;
• Kanalizacja sanitarna;
• Sieć telefoniczna;

Udogodnienia:

• Bardzo dobra lokalizacja, na osiedlu domów jednorodzinnych;

---

Stan prawny:

• Własność: TAK;
• Księga Wieczysta: TAK;

Cena: 69.000,00PLN

(słownie: sześćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych)

UWAGA NOWA CENA !

NOWA CENA: 65.000,00PLN

(słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych)