NA SPRZEDAŻ

działki budowlane

Rydzewo gm. Miłki

z udziałem w linii brzegowej jeziora Niegocin

Szlak wielkich Jezior Mazurskich 

Powierzchnie działek budowlanych: 

1) 1100m2 o wymiarach ok. 26m x ok. 43m;

2) 1197m2 o wymiarach ok. 26 x ok. 46m;

3) 974m2 o wymiarach ok.  34,5m x ok. 30m;

4) 945m2 o wymiarach ok. 35m x ok. 27m;

Do każdej działki sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej i zagospodarowanej plaży;

  • Działki położone w kompleksie działek o podobnym przeznaczeniu;
  • Działki znajdują się na wzniesieniu, teren urozmaicony; 
  • Zadrzewienia:  samosiewy sosny i brzozy;
  • Sąsiedztwo: jezioro, las, domy mieszkalne i letniskowe;
  • Cicha i spokojna okolica;

Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działki posiadają:
  • przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
  • przeznaczenie alternatywne: zabudowa letniskowa, usługi nieuciążliwe;

Fragmenty z planu:

(...)
Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
zachowuje się istniejące budynki, ustala się przebudowę, budowę i prowadzenie robót budowlanych oraz zmianę sposobu użytkowania;
ewentualna prowadzona działalność nie może powodować uciążliwości dla sąsiedniej zabudowy;
nieprzekraczalne linia nowej zabudowy, od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej - min. 8 m, od drogi wewnętrznej - min. 6 m od linii rozgraniczających drogi;
maksymalna powierzchnia zabudowy - 25 % powierzchni działki;
minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 60 % powierzchni działki;
nowe budynki 2-kondygnacyjne, z drugą kondygnacją ukrytą w dachu dwuspadowym, kąty nachylenia połaci dachowych 35-50st;
pokrycie dachów dachówka ceramiczna w odcieniu ceglasto-czerwonym, kalenice budynków tworzących drogę powiatową - równoległe do tej drogi;
w granicach działek zapewnić  miejsca postojowe dla samochodów wg ustaleń §16;
Ustalenia dotyczące parkingów:
Miejsca postojowe dla samochodów osobowych należy sytuować przy jezdniach  ulic klasy Z, L i D, jako pasy postojowe (zatoki) w układzie parkowania prostopadłym do osi ulic o szerokości 5,0m;
Miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych należy sytuować przy jezdniach klasy Z, L i D jako pasy postojowe równoległe o szerokości 3,0m;
Ponadto zagospodarowanie poszczególnych działek powinno uwzględniać potrzeby parkingowe ich właścicieli w zależności od funkcji miejsca parkingowe w ilości:
-  min. 2 miejsca postojowe / 100 m2 pow. użytkowej i usługowej,
-  min. 1 miejsce postojowe / 10 zatrudnionych,
 -  min. 1 miejsce /1 mieszkanie. 
(...)

Plaża:

  • Powierzchnia: ok. 1000m2
  • Długość linii brzegowej: ok. 47m;
  • Działka ogrodzona i zagospodarowana;
  • Łagodne zejście do wody;

Uzbrojenie:

  • W drodze wewnętrznej znajduje się wodociąg, kanalizacja oraz energia elektryczna; 
  • Dojazd: asfalt, następnie droga utwardzona gminna ok. 225m; 
  • Ogrodzenie: brak;

Stan prawny:

  • Założona księga wieczysta; 
  • Własność gruntu: TAK; 

Lokalizacja:

  • Ok. 14km od Giżycka;
  • Gmina Miłki;
  • Rydzewo leży nad jeziorami Niegocin oraz Boczne - szlak Wielkich Jezior Mazurskich;
  • Do jeziora ok. 250m (urządzona plaża);
  • Do lasu: od 0m do 44m;

Atrakcje okolicy:

Rydzewo 

  • Miejscowość letniskowa, położona na zachód od Miłek, nad Jeziorem Bocznym, które łączy się tu z Niegocinem. Wieś powstała w 1552 r. Najciekawszym zabytkiem we wsi jest poewangelicki kościół św. Andrzeja Boboli, wybudowany w latach 1579 - 91. Kościół w stylu baroku, wzniesiony został z kamieni polnych. Wewnątrz interesujące stalle rzeźbione z XVII wieku, ołtarz z 1600 r., ambona z 1630 r. Najcenniejszym zabytkiem świątyni są drewniane, XVI-wieczne drzwi do zakrystii oraz starsze drzwi do kruchty, pokryte łacińskimi cytatami z Biblii. We wsi zachowały się także starsze budynki z ryglowymi szczytami, wystawkami w dachu, ozdobnymi balkonami i płycinami w tynku. W Rydzewie znajduje się poczta, apteka, ośrodek zdrowia, sklepy i bary. Znajduje się również druga wypożyczalnia sprzętu pływającego i szkółka windsurfingu. 
  • W odległym o kilka kilometrów Bogaczewie istnieje możliwość odpłatnego korzystania z jazdy konnej. 
  • W najbliższej okolicy warto zwiedzić kwaterę zabytki II Wojny Światowej - m.in. kwaterę OKH w Mamerkach, Wilczy Szaniec - była kwatera Hitlera, kwaterę Himmlera w Pozezdrzu. 
  • W Giżycku (ok.14km) w sezonie czekają na Państwa liczne koncerty i imprezy plenerowe, jest także nowoczesny basen kryty z sauną i jakuzzi oraz port z którego kursują statki wycieczkowe po szlaku Wielkich Jezior. Do atrakcji pobliskiego Giżycka należą niewątpliwie Most obrotowy na kanale Łuczańskim, Twierdza Boyen oraz koncerty organowe dla miłośników muzyki klasycznej, a także las miejski ze ścieżką edukacyjną. 
  • Odległe o ok. 20km Mikołajki to znany mazurski kurort i Wioska Żeglarska - tutaj odbywają się liczne imprezy żeglarskie oraz znajduje się jeden z najnowocześniejszych hoteli w Polsce z tropikaną i ogrodem zimowym. 















zdjęcia działek (powyżej)


zdjęcia wspólnej plaży (poniżej)



Ceny: 

działka nr umowny 1 o pow. 1100m2 wraz z udziałem w plaży i drodze wewnętrznej - 178.000zł

działka nr umowny 2 o pow. 1197m2 wraz z udziałem w plaży i drodze wewnętrznej - 191.580zł

działka nr umowny 3 o pow. 974m2 wraz z udziałem w plaży i drodze wewnętrznej 

- 160.360zł  

działka nr umowny 4 o pow. 945m2 wraz z udziałem w plaży i drodze wewnętrznej - 156.300zł 





KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN