NA SPRZEDAŻ

Działka budowlana 

z udziałem w działce linią brzegową

z określonym sposobem użytkowania

gm. KRUKLANKI k/Giżycka

Opis nieruchomości:

  • Przedmiotem sprzedaży są:
    • działka o pow. 1787m2;
    • udział 2138/10000  w działce z linią brzegową jeziora o pow. 5987m2 z umownie określonym sposobem użytkowania, na który przypada po przeliczeniu pow. ok. 1304m2; 
    • udział w działce o pow. 1505m2 stanowiącej drogę dojazdową do działek;


kliknij na mapę i ją powiększ
  • Działka z linią brzegową posiada zaprojektowany sposobu użytkowania nieruchomości;
  • Ukształtowanie terenu: teren naturalnie pofałdowany ze znacznym obniżeniem w kierunku jeziora dającym panoramiczny widok na jezioro;
  • Zadrzewienie/zakrzaczenie: umiarkowane, skupione w jednym pasie zlokalizowanym równolegle do południowej granicy działki;
  • Kształt działki zbliżony do prostokąta;
  • Przybliżone wymiary działki budowlanej: 
    • ok. 68m x 28m;
  • Przybliżone wymiary działki z linią brzegową, wynikające ze projektu określającego sposób użytkowania terenu wspólnego:
    • ok. 28m x 31m x 51m x 30m;
  • Klasyfikacja gleb:
    • Ps IV;
  • Ogrodzenie:
    • zachodnia część działki ogrodzona siatką;
  • Dojazd: 
    • bardzo dobry, droga asfaltowa następnie utwardzona droga będąca częcią nieruchomości;
  • Sąsiedztwo:
    • kompleks 6 działek budowlanych z czego 2 zabudowane sś budynkami użytku całorocznego;
    • cicha, spokojna okolica z dala od zabudowa dająca możliwość spędzenia czasu na łonie natury;

Uzbrojenie terenu:

  • prąd: tak;
  • wodociąg: w pasie drogowym;

Lokalizacja:

  • Teren leży nieco na uboczu wsi w spokojnej lokalizacji;
  • Teren z linią brzegową jeziora Babka;
  • Odległość do Kruklanek: ok. 5 km;
  • Odległość do Giżycka: ok. 18 km;
  • Odległość do Wydmin: ok. 13 km;
  • Odległość do Ełku: ok. 50km;
  • Odległość do Warszawy ok. 260km;

Stan prawny:

  • Własność: tak; 
  • Księga Wieczysta: tak; 
  • Teren z możliwością zabudowy  w tym celu należy wystąpić do Gminy Kruklanki o wydanie warunków zabudowy;











Atrakcje okolicy:

  • Grądy Kruklaneckie: zwalony most, zbudowany w 1908 roku ponad ciekiem wodnym łączącym jeziora Gołdopiwo i Kruklin. Był to most pięcioprzęsłowy wielkością dorównujący mostom w Stańczykach. 
  • Puszcza Borecka: o pow. 170 km2. Znajdują się tam dzikie i pierwotne fragmenty lasu cenne pod względem przyrodniczym. W puszczy występują rzadkie okazy zwierząt: żubry, łosie, rysie, wilki. Żyją tu też mało spotykane gatunki ptaków: orzeł bielik, rybołów, bocian czarny.
  • Rezerwat Borki: utworzony w 1958 r., pow. 232,00 ha, nadleśnictwo Borki. Florystyczny. Fragment Puszczy Boreckiej. Różnorodna rzeźba terenu. Występują grądy grabowo - lipowe, olsy, łęgi, bory świerkowe. Występują m.in. perkoz, bocian czarny, kania czarna, orzeł bielik, kobuz, bekas, rybołów, słonka. Bogata fauna, spotkać można m.in. żubra, rysia, łosia, jelenia, wilka, lisa, jenota i dzika. 
  • Szlak kajakowy rzeki Sapiny: mało znany, malowniczy i spokojny szlak kajakowy, na obrzeżu Doliny Wielkich Jezior Mazurskich o długości około 25 km. Łączy w swoim biegu kilka jezior, poczynając od wysuniętego na południe jeziora Kruklin poprzez rozległe jezioro Gołdapiwo, a skończywszy na jeziorze Święcajty, będącym częścią jez. Mamry;


Cena: 195.000zł 

(sto dziewięćdziesiąt pięć tysięcy zlotych)

KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku  ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN