UWAGA NOWA CENA !

NA SPRZEDAŻ

Teren inwestycyjny o pow. 1,6350 ha

Węgorzewo (obręb miasta)


Opis nieruchomości:

  • Działka o pow. 16350 m2;
  • Teren zlokalizowany w bardzo atrakcyjnym miejscu Węgorzewa, blisko centrum miasta a jednocześnie z rozległą panoramą na malownicze łąki i pola;
  • Kształt działki: regularny prostokąt o wymiarach ok. 87 m x ok. 192 m;
  • Ukształtowanie terenu: płaskie z lekkim pochyleniem w kierunku północno - wschodnim;
  • Obszar działki wykorzystywany jest rolniczo - trwałe użytki zielone;
  • Zadrzewienia i zakrzaczenia: brak;
  • Ogrodzenie: brak;
  • Możliwość podziału na 5 działek pow. około 3000 m2;
  • Możliwość zabudowy: celem uzyskania warunków zabudowy - należy złożyć stosowny wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy w Urzędzie Miasta i Gminy Węgorzewo;

 Klasyfikacja ziemi:

  • R IVa oraz R IVb;

 Uzbrojenie:

  • Woda: wodociąg gminny w pasie drogowym (drogi brukowej);
  • Kanalizacja: w pasie drogowym (drogi brukowej);
  • Prąd: w pasie drogowym (drogi brukowej);
  • Dojazd do działki drogą asfaltową, następnie ok. 227 m drogą wyłożoną kostką brukową, dalej wzdłuż nieruchomości utwardzoną drogą gruntową;















Lokalizacja:

  • Węgorzewo;
  • Centrum miasta: ok. 1,7 km;
  • Giżycko: ok. 23 km;
  • Kętrzyn: ok. 38 km
  • Okolica: bardzo spokojna i malownicza;
  • Sąsiedztwo: lasy, jeziora, domy jednorodzinne, łąki, pola;

 Stan prawny:

  • Własność: tak;
  • Założona Księga Wieczysta;
Atrakcje w pobliżu:
  • Jezioro Mamry: powierzchnia 2504,4ha; maksymalna głębokość 43,8m; średnia głębokość 11,7m. Jezioro Mamry to drugie co do wielkości pod względem powierzchni po Śniardwach jezioro w Polsce, ponad 10ha - obejmuje części połączonych ze sobą jezior: Mamry, Kirsajty, Święcajty, Dargin, Kisajno, Dobskie);
  • Węgorzewo: Muzeum Kultury Ludowej powstało w 1991 roku. Do muzeum należy także Park Etnograficzny nad Węgorapą. Znajdują się tu eksponaty związane z kulturą tego regionu. Prezentowane jest również budownictwo charakterystyczne dla Mazur w XVIII i XIX wieku; Zamek Krzyżacki z drugiej połowy XIV wieku. Budowla jest niska i oparta na planie prostokąta. Obecnie pozostały trzy skrzydła, które wielokrotnie były przebudowywane; Muzeum Kolei; "Rockowisko", "Węgoszanty" oraz "Międzynarodowy Jarmark Folkloru" - coroczne imprezy o zasięgu ogólnopolskim;
  • Mamerki: rozrzucone w lesie, między torami kolejowymi a brzegiem jez. Przystań, zabudowania kwatery naczelnego dowództwa i sztabu generalnego niemieckich wojsk lądowych z czasów II wojny światowej;
  • Sztynort: Pałac Lehndorffów, którego fragmenty pochodzą jeszcze z XVI w.;
  • Twierdza Boyen w Giżycku - zbudowana w latach 1844-1856. Zachowało się jeszcze około 90 zabytkowych budynków i schronów. Zajmowała obszar ponad 100 ha, który otoczono murem kamienno - ceglanym o długości ponad 2300 m;
  • Zimą wyciąg narciarski w Gołdapi;
  • Piramida w Rapie;
  • Kanał Mazurski: Niedokończona budowla z ciekawymi rozwiązaniami technicznymi, wspaniale wkomponowana w środowisko naturalne. Celem budowy było połączenie Wielkich Jezior Mazurskich z rzeką Pregołą w celu uzyskania drogi wodnej do Bałtyku oraz wykorzystania energii wodnej do poruszania siłowni wodnych i osuszania około 17 tys. hektarów łąk. Budowę kanału rozpoczęto w 1911 r., kilkakrotnie przerywano, ostatecznie w 1940 r. kanał projektowany do przepływu statków o wyporności 240 ton, przebiega w sztucznych wykopach lub specjalnych nasypach ziemnych;

CENA: 500.000 PLN 

UWAGA NOWA CENA !

NOWA CENA: 450.000 PLN


KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN