UWAGA NOWA CENA !

NA SPRZEDAŻ

5 działek budowlanych 

w sąsiedztwie jezior: Kąpskie, Upałckie Małe, Upałckie wlk. oraz Grajewko

w gminie Giżycko


KLIKNIJ I ZOBACZ LOKALIZACJĘ

Działki z wydaną decyzją o warunkach zabudowy. Działki położone między trzema jeziorkami. Okolica bardzo malownicza, pagórkowata i spokojna.

Opis działek:

  • Kształt działek regularny zbliżony do prostokąta o wymiarach 44 m x 72 m;
  • Dojazd do działek z drogi asfaltowej i ok. 1200 m  drogą gruntową utwardzoną;
  • Działki bez zadrzewień i zakrzaczeń;
  • Teren pofałdowany;
  • Najbliższe zabudowania w odległości ok. 150 m;
  • Przez działkę nr 5 przebiega napowietrzna linia NN oraz wodociąg gminny;
  • Wzdłuż działek przebiega droga wewnętrzna (do utwardzenia) ok. 250 m;




Na działki wydano decyzję o warunkach zabudowy (2014r) w której ustala się na każdej działce:

budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego  i budynku gospodarczego.

Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:

  • powierzchnia zabudowy projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - do 155,0 m2;
  • powierzchnia zabudowy projektowanego budynku gospodarczego - do 45,0 m2;
  • szerokość elewacji frontowej  projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - do 15,0 m2;
  • szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku gospodarczego - do 7,0 m2;
  • maksymalna ilość kondygnacji  projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - do 2 kondygnacji nadziemnych;
  • maksymalna ilość kondygnacji  projektowanego budynku gospodarczego - do 2 kondygnacji nadziemnych;
  • maksymalna wysokość od średniego poziomu poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - do 9,0m;
  • maksymalna wysokość od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu projektowanego budynku gospodarczego - do 7,0m;
  • geometria dachu pojedynczego projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni;
  • geometria dachu pojedynczego projektowanego budynku gospodarczego – dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni;
  • materiał pokrycia dachu pojedynczego projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego – dachówka lub blachodachówka;
  • materiał pokrycia dachu pojedynczego projektowanego budynku gospodarczego – dachówka, blacho dachówka, papa lub materiał dachówkopodobny;
  • maksymalny wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego inwestycją (dotyczy łącznej powierzchni zabudowy projektowanych sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych i sześciu budynków gospodarczych) - 0,06m;
  • minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 70%;
  • przewidywany sposób zagospodarowania terenu wolnego od zabudowy - zieleń rekreacyjna;
  • nieprzekraczalna linia zabudowy - 15,0m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi gminnej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 92/4,
    • Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
  • a) zapotrzebowanie na energię elektryczną - projektowane przyłącze do sieci elektroenergetycznej na warunkach wydanych przez właściwego gestora sieci elektroenergetycznej;
  • b) zapotrzebowanie na wodę – z wodociągu gminnego na warunkach zarządcy sieci;
  • c) sposób odprowadzenia ścieków sanitarnych - do szczelnego zbiornika bezodpływowego;
  • d) odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo na teren działki;
  • e) sposób gromadzenia i unieszkodliwiania odpadów - zgodnie z przepisami odrębnymi;
  • f) zaopatrzenie na energię cieplną - indywidualne;
  • g) zaopatrzenie na gaz - nie dotyczy;
  • h) obsługa komunikacyjna: dostęp do drogi publicznej gminnej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 92/4 poprzez drogę wewnętrzną (działka nr 92/11); 




Media:

  • Energia elektryczna: tak, przebiega przez działkę nr 5;
  • Wodociąg: gminny, przebiega przez działkę nr 5;
  • Kanalizacja: brak;

Stan prawny:

  • Własność: tak;
  • Księga Wieczysta: tak + udział w drodze wewnętrznej; 

Lokalizacja:

  • Gmina Giżycko, na uboczu miejscowości;
  • ok 400m do najbliższego jeziora;
  • Giżycko ok. 6km;
  • Jezioro Niegocin szlak WJM ok. 3,5km;
  • W pobliżu: pola uprawne, pojedyncze budynki;
  • Działka położona na kolonii wsi;

Atrakcje w pobliżu: 

  • Giżycko - Most obrotowy na Kanale Łuczańskim z XIX w., jeden z dwóch tego typu mostów w Europie;
  • Giżycko - Krzyż Brunona wzniesiony w 1910 r. przez mieszkańców Giżycka żeliwny krzyż upamiętniający prawdopodobne miejsce męczeńskiej śmierci św. Brunona z Kwerfurtu (1009 r.)  na wzgórzu nad Niegocinem;
  • Giżycko - Twierdza Boyen;
  • Giżycko - Zamek Krzyżacki; 
  • Jezioro Niegocin powierzchnia: 2600,0 ha głębokość maks.-głębokość śred. 39,7 m – 9,9 m
  • Jezioro położone na południe od Giżycka, zbiornik o mało rozwiniętej linii brzegowej i bardzo urozmaiconej rzeźbie dna, z licznymi zagłębieniami i płyciznami sródjeziornymi oraz trzema małymi wyspami. Brzegi jeziora przeważnie niskie i płaskie, po pn-zach. stronie występują odcinki wyższych brzegów, miejscami stromych. Pogłowie ryb bardzo urozmaicone, występuje 16 gatunków – przeważają leszcze, płocie, węgorze, sandacze i szczupaki. 

Cena: 

UWAGA NOWA CENA !

Działka nr 1 o powierzchni 3057 m2 w cenie 45.000,00 zł;

NOWA CENA: 40.500,00 zł

Działka nr 2 o powierzchni 3533 m2 w cenie 52.000,00 zł;

NOWA CENA: 45.800,00 zł

Działka nr 3 o powierzchni 3543 m2 w cenie 52.000,00 zł;

NOWA CENA: 46.800,00 zł

Działka nr 4 o powierzchni 3360 m2 w cenie 49.900,00 zł;

NOWA CENA: 44.910,00 zł

Działka nr 5 o powierzchni 3755 m2 w cenie 49.900,00 zł;

NOWA CENA: 44.910,00 zł



KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od ponad 10 lat ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom. 


powrót do strony biura MBN