NA SPRZEDAŻ

Działka o pow. 989m2

z widokiem na jezioro Gołdopiwo

gmina Kruklanki


  • Powierzchnia: 989m2;
  • Kształt działki: zbliżony do prostokąta;
  • Wymiary działki: 
    • szerokość ok. 37,32m i 35,29m;
    • długość ok. 26,62m i 30,18m;
  • Działka znajduje się powyżej poziomu drogi i jeziora;
  • Odległość do jeziora w linii prostej ok. 150m;
  • Odległość do lasu ok. 530m;
  • Działka zlokalizowana przy drodze asfaltowej;
  • Wjazd na działkę z drogi gruntowej;
  • Ogrodzenie: brak;
  • Sąsiedztwo: jezioro, domy mieszkalne, kilka ośrodków z kąpieliskiem, kortami i całą infrastrukturą wypoczynkową;
  • Działka położona w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich;

Na działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy ustalającą inwestycję polegającą na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z projektowaną infrastrukturą techniczną;

Fragmenty decyzji nr 20/10 o warunkach zabudowy:
Formę architektoniczną budynku należy  kształtować w nawiązaniu do cech mazurskiego budownictwa wiejskiego, układu zabudowy sąsiedniej oraz otaczającego krajobrazu. Ustala się iż projektowany budynek będzie parterowy z poddaszem użytkowym ukrytym w dachu wysokim. Projektuje się budynek murowany, podpiwniczony o długości elewacji frontowej do 12,0 m i wysokości do 8,0 m. Dach dwuspadowy dla regionu Mazur, dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia połaci w granicach 35 - 45 stopni. Doświetlenie poddasza za pomocą lukarn lub okien połaciowych. Do wykonania budynku należy stosować tradycyjne materiały jak cegła, kamień, drewno, tynki w barwach pastelowych, do pokrycia dachu dachówka ceramiczna lub materiał imitujący dachówkę w kolorze ceglastoczerwonym.
  • Zaopatrzenie w wodę - z gminnej sieci wodociągowej na warunkach i w uzgodnieniu z Gminą Kruklanki.
  • Odprowadzenie ścieków sanitarnych - do szczelnego zbiornika, docelowo poprzez włączenie do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach i w uzgodnieniu z Gminą Kruklanki.
  • Zaopatrzenie w energię elektryczną - projektowane przyłącze na warunkach ustalonych przez Zakład Energetyczny Białystok Dystrybucja Sp. z o.o. Zakład Sieci Ełk.
  • Zaopatrzenie w ciepło - indywidualny system ogrzewania budynku pod warunkiem zastosowania rozwiązań ekologicznych.
  • Dostęp do drogi publicznej - poprzez drogę wewnętrzną na warunkach Zarządcy drogi.

 Uzbrojenie:

  • Prąd: tak, przy działce;
  • Wodociąg: tak, przy działce;
  • Kanalizacja: brak;





Stan prawny:

  • Założona księga wieczysta; 
  • Własność gruntu: TAK; 
  • Udział w działce dojazdowej;

Lokalizacja:

  • Kruklanki: ok. 5 km, 
  • Giżycko: ok. 18 km; 
  • Położenie: poza zwartą zabudową;
  • Odległość do jeziora w linii prostej ok. 150m;
  • Odległość do lasu ok. 530m;
  • Najbliższy sklep spożywczy znajduje się ok. 400m od posesji, kawiarnia ok.100m; 
  • Widok: jezioro, domy, las, ośrodek wypoczynkowy, boisko gminne; 

Atrakcje okolicy:

Jezioro Gołdopiwo - powierzchnia 8,6 km2, długość 5,4 km, szerokość 2,7 km, max. głębokość 26,9 m. Posiada kształt owalny, brzegi przeważnie wysokie, w stronie zachodniej i północnej często urwiste. Od północy przylega do jeziora większy kompleks leśny, częściowo zalesiony jest też brzeg zachodni. Na wschodnim brzegu Gołdopiwa leży wieś Jeziorowskie, na południowym zaś Kruklanki. Na jeziorze Gołdopiwo śluza w Przerwankach, I kl. czystości, strefa ciszy, leszcz, szczupak, okoń, sieja, węgorz, początek szlaku kajakowego; 
Jeziorowskie i Brożówka: stadnina koni ze szkółką jeździecką; 
 

Najbliższa okolica oferuje:

CENA: 99.000 zł
 




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Cezary Pstrak
Nr licencji pośrednika: 2702

KONTAKT:

Mazurskie Biuro Nieruchomości 
licencjonowani pośrednicy
Sobolewski & Pstrak 
Najlepsze nieruchomości od ponad 10 lat ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN