UWAGA NOWA CENA !

NA SPRZEDAŻ

Działka budowlana o pow. 3101m2

w miejscowości Janówko

gm. Węgorzewo

  • Powierzchnia działki; 3101 m2;
  • Kształt działki: prostokąt;
  • Wymiary: ok. 80m x ok. 38m; 
  • Ukształtowanie terenu: działki lekko pofałdowane;
  • Zadrzewienie i zakrzaczenie: brak;
  • Ogrodzenie: brak;
  • Sąsiedztwo: domy jednorodzinne, siedliska rolnicze, pola, łąki, działki budowlane, cicha i spokojna okolica; 
  • Działka zlokalizowana w Obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Gołdapy i Węgorapy;
  • Na działkę wydano decyzje o warunkach zabudowy ustalające inwestycje polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej o powierzchni zabudowy około 120 m2. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym. Dach stromy, kryty dachówką ceramiczną lub betonową w kolorze ceglastej czerwieni. Konstrukcja budynku murowana tradycyjna;

Fragmenty decyzji:

  • maksymalna wysokość zabudowy - 2 kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 10,00 m;
  • geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci zawartym w przedziale 35 - 45 stopni;
  • do wykończenia elewacji oraz pokrycia dachu należy stosować materiały o kolorystyce i fakturze zharmonizowanej z zabudową otaczającą - zaleca się stosowanie tynków tradycyjnych oraz dachówki w kolorze czerwieni;
  • energia elektryczna - z istniejącej sieci na zasadach uzgodnionych z zarządcą sieci;
  • zaopatrzenie w wodę - z wodociągu na zasadach uzgodnionych z zarządcą sieci;
  • kanalizacja sanitarna - do sieci kanalizacji, do czasu wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się zastosowanie atestowanego zbiornika bezodpływowego na ścieki - w przypadku zastosowania zbiornika, w momencie wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej, należy bezwarunkowo podłączyć obiekt do sieci;
  • gaz - nie przewiduje się;
  • zaopatrzenie w ciepło - indywidualny system zaopatrzenia w ciepło z wyłączeniem paliw wysokoemisyjnych;
  • odpady stałe - gromadzenie odpadów stałych w typowych pojemnikach umożliwiających segregację, z wywozem przez wyspecjalizowane przedsiębiorstwo na składowisko odpadów;







Uzbrojenie:

  • Wodociąg: ok. 50 m;;
  • Prąd: ok. 30 m;
  • Kanalizacja: brak;
  • Dojazd droga asfaltowa, następnie ok. 150 m droga gruntowa utwardzona; 

Stan prawny:

  • Własność: TAK; 
  • Udział w działce dojazdowej;
  • Założona księga wieczysta: TAK; 





Lokalizacja:

  • Poza miastem; 
  • Działki oddalone są od Węgorzewa ok. 700m; 
  • Sąsiednia zabudowa w odległości ok. 25m;
  • Węgorapa w odległości ok. 180m;

Atrakcje okolicy:

  • Jezioro Mamry: powierzchnia 2504,4 ha; maksymalna głębokość 43,8 m; średnia głębokość 11,7m;
  • Węgorzewo: Muzeum Kultury Ludowej powstało w 1991 roku. Do muzeum należy także Park Etnograficzny nad Węgorapą. Znajdują się tu eksponaty związane z kulturą tego regionu. Prezentowane jest również budownictwo charakterystyczne dla Mazur w XVIII i XIX wieku.
  • Węgorzewo: zamek z drugiej połowy XIV wieku. Budowla jest niska i oparta na planie prostokąta. Obecnie pozostały trzy skrzydła, które wielokrotnie były przebudowywane, a w czasie ostatniej wojny praktycznie całkowicie zniszczone.
  • Mamerki: rozrzucone w lesie, między torami kolejowymi a brzegiem jez. Przystań, zabudowania kwatery naczelnego dowództwa i sztabu generalnego niemieckich wojsk lądowych z czasów II wojny światowej;
  • Sztynort: Pałac Lehndorffów,  którego fundamenty pochodzą jeszcze z XVIw.; 

Cena: 79.000zł 

UWAGA NOWA CENA !

NOWA CENA: 69.000zł 


KONTAKT:

MBN Nieruchomości Konsulting sp.z.o.o 
Sobolewski & Pstrak
Najlepsze nieruchomości od 2001 roku ! 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl

Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.

powrót do strony biura MBN