NA SPRZEDAŻ

działka o pow. 0,45 ha

z linią brzegową jeziora Buwełno

Marcinowa Wola, gmina Miłki k/Giżycka

  • Działka o pow. 0,45 ha;
  • Kształt działki: zbliżony do prostokąta;
  • Wymiary działki: 
    • szerokość ok. 40m; długość ok. 95/110m;
  • Długość linii brzegowej jeziora: ok. 40m;
widok na jezioro
widok z drogi
  • Linia brzegowa jeziora: łagodne zejście do wody, niewielka ilość drzew i trzcin;
  • Piękny, panoramiczny widok na jezioro z najwyższego punktu na działce; 
  • Ukształtowanie terenu: pagórkowate; 

działka
Nieruchomość
Nieruchomość - działka z prawem zabudowy
Nieruchomość
działka

Budynek rekreacji indywidualnej budować można przy drodze, 

  • Okolica bardzo atrakcyjna, spokojna i malownicza;
  • Sąsiednie działki są niezabudowane;
  • Najbliższe zabudowania zlokalizowane są w linii prostej w odległości ok. 300m;
  • Dojazd do działki drogą gminną gruntową;
działka
działka
działka
działka
działka
granice
granice
działka
działka
działka
działka
dojazd
jezioro

Na działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy przeznaczając teren pod budowę budynku rekreacji indywidualnej: 

Fragment z decyzji o warunkach zabudowy:

  • Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: teren rekreacji indywidualnej;
  • Nieprzekraczalna linia zabudowy: min. 100m od jeziora Buwełno;
  • Projektowany budynek rekreacji indywidualnej: 
    • parterowy z poddaszem użytkowym, poziom posadowienia posadzki parteru budynków maksymalnie 0,2m nad poziomem przyległego terenu, wysokość od poziomu terenu do kalenicy do 8m;
    • Wymiary budynku: do 8m x 10m, powierzchnia zabudowy do 80m2;
    • Dach budynku: dwuspadowy równopołaciowy, kąt nachylenia połaci dachu od 30 stopni do 50 stopni; pokrycie dachowe dachówką ceglasto czerwonym;
  • Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej: 
  • Zaopatrzenie w wodę ze studni o głębokości do 30m;
  • Zaopatrzenie w energię elektryczną na warunkach określonych przez PGE; 
  • ZAWARTO z PGE OBRÓT SA umowę kompleksowej sprzedaży energii elektrycznej i świadczenia usług dystrybucji (na wykonanie przyłącza do działki), obecnie inwestycja jest na etapie projektowania linii i uzgodnień z właścicielami

  • gruntów; 
  • Odprowadzenie ścieków bytowych do zbiornika na nieczystości ciekłe o pojemności do 10m3;
  • Odprowadzenie wód opadowych powierzchniowe w obrębie własnej działki;
  • Zaopatrzenie w energię cieplną dla budynku rekreacji indywidualnej należy realizować w oparciu o ekologiczne źródła energii;

Lokalizacja: 

  • Giżycko: ok. 19,2 km;
  • Miłki: ok. 7 km;
  • Talki (pole golfowe): ok. 19 km;
  • Okrągłe (wyciąg narciarski oraz Park Safari): ok. 22 km;
  • Odległość do lasu w linii prostej ok. 2,2 km;
  • W Miłkach: Urząd Gminy, szkoła podstawowa, Gminny Ośrodek Kultury, apteka, policja,  Bank Spółdzielczy, poczta, sklepy wielobranżowe, zajazd i inne;

Stan prawny:

  • Własność: tak;
  • Księga Wieczysta: tak;
działka
działka
działka
działka
działka
działka

Jezioro Buwełno:

  • Powierzchnia: 360 ha, (355 ha); 
  • Głębokość:  49 m;
  • Klasa czystości: II (1992); 
  • Dno kamienisto - piaszczyste z licznymi głęboczkami i górkami podwodnymi; 
  • Brzegi: na ogół płaskie, bezleśne. Roślinność przybrzeżna słabo rozwinięta;
  • Ryba występująca w jeziorze: sielawa, leszcz, węgorz, okoń, sieja, płoć, szczupak;
  • Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy; 
  • Jezioro o charakterze typowo rynnowym o długości prawie 9 km i szerokości około 0,9 km. Połączenie z jez. Ublik Wielki, a przez jez. Wojnowo i Niałk z jez. Niegocin;

Okolica bardzo atrakcyjna turystycznie; 

  • W okolicy liczne jeziora: między innymi jezioro Ublik mały, Ublik Wielki, Buwełno, Wojnowo; 
  • Rydzewo: miejscowość letniskowa, położona na zachód od Miłek, nad Jeziorem Bocznym, które łączy się tu z Niegocinem. Wieś powstała w 1552 r. Najciekawszym zabytkiem we wsi jest po ewangelicki kościół św. Andrzeja Boboli, wybudowany w latach 1579 - 91. Kościół w stylu baroku, wzniesiony został z kamieni polnych. Wewnątrz interesujące stalle rzeźbione z XVII wieku, ołtarz z 1600 r., ambona z 1630 r. Najcenniejszym zabytkiem świątyni są drewniane, XVI- wieczne drzwi do zakrystii oraz starsze drzwi do kruchty, pokryte łacińskimi cytatami z Biblii. We wsi zachowały się także starsze budynki z ryglowymi szczytami, wystawkami w dachu, ozdobnymi balkonami i płycinami w tynku. W Rydzewie znajduje się poczta, apteka, ośrodek zdrowia, sklepy i bary. Znajduje się również druga wypożyczalnia sprzętu pływającego i szkółka windsurfingu. 
  • Bogaczewo: możliwość odpłatnego korzystania z jazdy konnej. 
  • W najbliższej okolicy warto zwiedzić kwaterę zabytki II Wojny Światowej - m.in. kwaterę OKH w Mamerkach, Wilczy Szaniec - była kwatera Hitlera, kwaterę Himmlera w Pozezdrzu. 
  • W Giżycku w sezonie czekają na Państwa liczne koncerty i imprezy plenerowe, jest także nowoczesny basen kryty z sauną i jakuzzi oraz port z którego kursują statki wycieczkowe po szlaku Wielkich Jezior. Do atrakcji pobliskiego Giżycka należą niewątpliwie Most obrotowy na kanale Łuczańskim, Twierdza Boyen oraz koncerty organowe dla miłośników muzyki klasycznej, a także las miejski ze ścieżką edukacyjną. 
  • Mikołajki: to znany mazurski kurort i Wioska Żeglarska - tutaj odbywają się liczne imprezy żeglarskie oraz znajduje się jeden z najnowocześniejszych hoteli w Polsce z tropikaną i ogrodem zimowym

Cena: 249.000zł

NOWA CENA: 199.000zł


KONTAKT:

Mazurskie Biuro Nieruchomości 
licencjonowani pośrednicy
Sobolewski & Pstrak 
11-500 Giżycko 
ul. Dąbrowskiego 13 
tel. fax + 48  87 - 428 19 38
Pon. - Pt. 9.00 - 17.00
www.mbn.mazury.pl
mbn@mbn.mazury.pl


Niniejszy opis stanowi jedynie informację i może ulegać zmianom.
powrót do strony biura MBN