Działka z możliwością zabudowy (decyzja o warunkach zabudowy z 07/2009) obejmująca możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Fragmenty decyzji o warunkach zabudowy - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
 

• Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, a w szczególności w zakresie:
• Warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
• Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

• Nieprzekraczalnej linii zabudowy - min. 15m od linii rozgraniczającej drogę gminną.
• Gabarytów i wysokości projektowanej zabudowy:
• Projektowany budynek mieszkalny - parterowy z poddaszem użytkowym, wysokość od poziomu terenu do poziomu posadzki parteru: do 0,7m, powierzchnia zabudowy do 100m2.

• Geometrii dachu/układ połaci dachowych, wysokość kalenicy, kąt nachylenia:
• kształt dachu zasadniczej bryły budynku mieszkalnego - dwuspadowy równopołaciowy lub wielopołaciowy, kąt nachylenia połaci dachu 30st - 50st.
• Pokrycie dachowe – dachówka lub materiał ją imitujący w kolorze ceglastoczerwonym.

Obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej:
 

• Zaopatrzenie w wodę: ze studni o głębokości do 30m,
• Zaopatrzenie w energię elektryczną: na warunkach określonych przez ZEB Dystrybucja Sp. z o. o. w Białymstoku, Zakład Sieci Ełk,
• Zaopatrzenie w energie cieplną: własne,
• Odprowadzenie ścieków bytowych: do szczelnego bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe o pojemności do 10m3,
• Odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowe w obrębie własnej działki,
• Wywóz i gromadzenie nieczystości stałych: zgodnie z przepisami art. 5 i art. 6 ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości porządku w gminach (Dz.U. Z 2005 r. nr 236 poz. 2008 ze zm.) oraz z ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz.U. Z 2001 r. nr 62 poz. 628 ze zm.),
• Dostęp do drogi publicznej: istniejącym lub projektowanym zjazdem na warunkach Zarządcy drogi.

Opis działki:

• Działka o powierzchni 45arów;
• Kształt działki: nieregularny, zbliżony do trójkąta;
• Teren lekko pagórkowaty, lekko zakrzaczony i zadrzewiony, bardzo malowniczy,
• obok działki znajdują się grunty orne i pastwiska stałe;
• Struktura użytków: Ps IV; 
• Dojazd: wschodnia granica działki przylega do drogi publicznej - drogi gminnej, zachodnia - do strumienia. 
• Długość frontu działki mierzona przy drodze publicznej wynosi ok. 98m;

Stan prawny:

• Księga Wieczysta: tak; 
• Własność: tak;

Lokalizacja:

• Gmina Wydminy; 
• ok. 29km od Giżycka;
• ok. 26km od Ełku;
• ok. 60km od Mikołajek;

Atrakcje okolicy:

• Jezioro Wydmińskie: powierzchnia: 332,5 ha; głębokość: 9 m; brzegi: Częściowo płaskie, a miejscami wysokie, na znacznej przestrzeni pokryte lasami. Urozmaicone licznymi zatokami i półwyspami; na jeziorze 7 wysp o łącznej powierzchni 5,6 ha;
• Wydminy: kościół ewangelicki, murowany z połowy XVIw., na wieży kościoła mieści się punkt widokowy i galeria;
• Grądzkie: murowany wiatrak "holenderski" z końca XIX w.
• Orłowo: kościół ewangelicki, murowany, zbudowany w połowie XIX w. w stylu neogotyckim, z wieżą o wysokości 21,5 m. Organy i dzwony kościelne z 1858r. Obecnie cerkiew prawosławna p.w. Narodzenia św. Jana Chrzciciela;
• pole golfowe w Talkach;
• wyciąg narciarski w Okrągłym;

CENA: 60.000zł

Kontakt: