Opis:

• Działka nr 1 o powierzchni 4228 m2;
• Działka nr 2 o powierzchni 3755 m2;
• Z możliwością zabudowy;

Na działki wydano decyzję o warunkach zabudowy (2008r) w której ustala się:

• budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z dobudowanym garażem i budynku gospodarczego.
• Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:
• Ustalenia dotyczące:
• 1) Nieprzekraczalnej linii zabudowy:
• od drogi gminnej ustala się min 15m od linii rozgraniczającej drogę, odległości od granic sąsiednich działek regulują przepisy prawa budowlanego;
• 2) Wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu:
• powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni terenu;
• 3) Gabarytów projektowanej zabudowy:
• budynki mieszkalne z dobudowanymi garażami: parterowe z poddaszem użytkowym, dach dwuspadowy, symetryczny, pokryty dachówką lub blachą dachówkopodobną w odcieniu ceglasto czerwonym, kąty nachylenia połaci dachowych od 35 do 45 stopni, długość elewacji frontowej do 20m, szerokość do 10m;

• Częściowo zalesione (po 6 arów 15-letniego lasu na każdej);
• Zaopatrzenie w wodę z wodociągu gminnego;
• Dojazd do działki z drogi asfaltowej i ok. 450 m drogą gruntową;
• Teren z lekkim nachyleniem w kierunku drogi;

Media:

• Energia elektryczna: w pobliżu;
• Wodociąg: gminny;
• Kanalizacja: brak;

Uzbrojenie według decyzji o warunkach zabudowy:

• zaopatrzenie w wodę: z wodociągu komunalnego;
• zaopatrzenie w energię elektryczną: na warunkach Zakładu Energetycznego;
• sposób ogrzewania budynku mieszkalnego: kotłownia lokalna na paliwo ekologiczne;
• odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowe w obrębie własnej działki;
• odprowadzenie ścieków bytowych: do zbiorników bezodpływowych na ścieki bytowe lub do przydomowych oczyszczalni ścieków;
• wywóz i gromadzenie nieczystości stałych: czasowe gromadzenie w szczelnych pojemnikach i wywóz na wysypisko śmieci; 

Kształt działek: 

• Działka nr 1: trapez, wymiary: ok. 100 m X 40 m;
• Działka nr 2: trapez, wymiary: ok. 90 m X 40 m;

Stan prawny:

• Księga Wieczysta: tak; 
• Własność: tak; 

Lokalizacja:

• W gminie Giżycko na uboczu miejscowości; 
• Zimą dobry dojazd; 
• Giżycko ok.6 km;
• Jezioro Upałckie Wielkie ok.60m, - panoramiczny widok na jezioro; Jezioro Niegocin ok.3,5 km;
• W pobliżu: pola, sąsiednie pojedyńcze budynki;
• Działka położona na kolonii wsi;
• Między działką, a jeziorem znajduje się prywatna łąka na której wykluczona jest jakakolwiek zabudowa; 

Atrakcje okolicy: 

• Wycieczki piesze, rowerowe; 
• Giżycko: pomiędzy dwoma wielkim jeziorami (Kisajno i Niegocin), w zachodniej części miasta leży zbudowana w latach 1844 - 1856 twierdza Boyen;

CENA:

Działka nr 1 o powierzchni 4228 m2: 160.000zł 

Działka nr 2 o powierzchni 3755 m2: 140.000zł

KONTAKT: