Działka:

• powierzchnia działki: 2262 m2;
• kształt: zbliżona do trójkąta;
• wymiary: ok. 90 m x 40 m x 80 m;

• teren malowniczy, pagórkowaty;
• działka znajduje się na wzniesieniu, z obniżeniem w części środkowej;
• działka w kompleksie działek budowlanych;

Przeznaczenie działki:

• w 2003 roku uchwalono plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym, działki mieszczą się w obszarze: 
• oznaczonym symbolem 1MN - jako teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej wolnostojącej;

1MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej /fragmenty planu/:

• W zakresie przeznaczenie podstawowego:
• budynki mieszkalne jednorodzinne,
• budynki gospodarczo garażowe,
• podłączenie do infrastruktury technicznej zgodnie z ideogramem,
• zieleń towarzysząca i izolacyjna,
• obiekty małej architektury,
• Ustala się następujące zasady i standardy kształtowania zabudowy mieszkaniowej.
• kształt bryły budynku - horyzontalny, dostosowany do lokalnej tradycji,
• poziom posadowienia budynku max. 90cm ponad poziom przyległego terenu,
• nieprzekraczalna wysokość nowej zabudowy o funkcji mieszkaniowej do dwóch kondygnacji naziemnych łącznie z użytkowym poddaszem, a trzy kondygnacje dla budynków o funkcji mieszkalno usługowej,
• dachy wysokie, symetryczne o kącie nachylenia połaci 37st.-50st. pokryte dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko podobnymi w kolorze czerwieni lub brązu, możliwe podpiwniczenie, układ kalenic równoległy do osi przyległych ulic dojazdowych.
• dopuszcza się mniejsze nachylenie połaci dachowych powyżej 27st. w przypadku realizacji budynków jednokondygnacyjnych zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo usługowej bez poddasza użytkowego.
• Ustala się następujące zasady i standardy w kształtowania zabudowy gospodarczej:
• Ustala się max wysokość zabudowy gospodarczej związanej z funkcją mieszkaniową od poziomu przyległego terenu do okapu 3m do kalenicy 6m oraz powierzchnię zabudowy nie przekraczającą 60m2.
• Minimalnie 40% powierzchni działki należy pozostawić nie zabudowaną i nieutwardzoną pokrytą roślinnością jako powierzchnię aktywną przyrodniczo.

Lokalizacja: 

• Gmina Giżycko;
• Około 1,5km od centrum Giżycka;

Okolica: 

• Inne działki pod zabudowę domami mieszkalnymi, jednorodzinnymi; 
• Najbliższe zabudowania ok. 50m;
• Las ok. 300m; 

Uzbrojenie:

• W pasie drogowym wodociąg, kanalizacja, prąd;
• Dojazd: droga gminna, asfalt i ok. 100m droga gruntowa gminna (projektowana); 

Stan prawny:

• Własność: Tak; 
• Księga Wieczysta: Tak;

Cena: 170.000zł 

KONTAKT: